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美国房屋转让基本流程一览
美国的房产投资市场回报率是很高的，所以近年来有越来越多的中国净值人士选择去美国购买房产。接下阿里出国留学网小编简单介绍美国房屋转让基本流程一览，希望对你有所帮助。1. 卖房前的准备工作投资房卖房前可以先咨询一下会计师或理财师，了解在报税/理财方面是不是合适在当下卖房还是等几个月或一两年再卖更好。关于房子本身的准备有以下几点值得注意。房屋院落需要定期修剪草地，花卉和树枝，清理杂草和落叶；清洗地板及浴室瓷，壁橱，车库，地库，储藏室；检查外墙，天花板或墙角有否裂隙或漏水的问题以作及早的修理；修理漏水或松动的水龙头；房了注意保持干净整洁，移开多余的家具家什；消除异味包括旧地毯，家具家物的异味，油烟味等。2. 选择良好的经纪人选择好的房地产经纪人十分重要。好的房地产经纪人不但经验丰富，熟悉目前市场行情，信息灵通，为您估算出合理的房价，提出合理的建议，还可以为整个卖房过程把关，争取卖房过程中的一些合理权益。这第2步可以和第1步同时进行。3. 挂牌上市房子准备好之后，房地产经纪会把房屋的具体细节情况包括前几年的地税，小区等信息输入到地产经纪的卖房网络上及其它的网站，让其他各地各公司的房地产经纪浏览，介绍给他们自己的客人看。这些信息同时也会在各网站上披露给所有对房子感兴趣的人。4. 签署合同房子挂牌...
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美国养房需要交哪些费用
在美国买房，除了房屋本身的购买费用，日常养护还需要支付什么费用你知道吗？想必这是大家关注的重点，下面出国留学网小编和大家说说，美国养房需要交哪些费用，赶紧收藏一下吧。1、房地产税房产税相信大家应该都不陌生，目前国内还没有全面征收房产税，但在美国，房产税体系已经很成熟，只要是拥有房产的人，都应该缴纳相应的税费。但要注意的是，在美国，房产税属于地方税，因此每个州房产税缴纳的比例都是不同的。如果买家担心...[ 查看全文 ]
美国房产投资实用指南
现如今，随着人们生活水平的提高，越来越多的人讲目光转向了海外地产，选择在美国购房的人不断增多。下面出国留学网小编整理了美国房产投资实用指南，希望对你有所帮助。美国房屋常见类型在中国房屋仅分为别墅和公寓，而美国房屋的种类丰富的多。一般最常见的房屋种类有四种：产权公寓、商用地产、连体公寓（condo）和独立屋。比如，中国人在美国爱买别墅，很多人也认为，所有的美国人都住别墅。如今，如果要在国内购买一套别...[ 查看全文 ]
2018年美国奥兰多房价走势
奥兰多是美国经济发展比较好的城市，现在有很多人选择在奥兰多投资房产，这对奥兰多的房价有什么影响呢？出国留学网的小编和大家详细说说2018年美国奥兰多房价走势。因为在美国奥兰多购买房产的人数增多了。所以导致奥兰多的房价在不断的上涨。相反，在奥兰多购房人数减少的同时，奥兰多的房价就会下跌。所以说消费人群会对房产价格变化带来调控因素，影响价格高低。由于在前一段时间之中具备较多的外来居民在奥兰多境内购买房...[ 查看全文 ]
美国买房过户前准备
美国的经济和教育都很强，现如今在美国购房的人很多，那么美国买房过户前要准备哪些事情呢？接下来出国留学网小编在此给大家简单介绍一下，欢迎阅读。过户时要带什么？美国房产过户时要带有效证件，比如驾照或带照片的身份证。如果没有，绿卡或护照等也行。还要带银行开的现金支票和私人支票。一般过户要一个小时，主要的要做的就是签字付费等。过户律师先把过户费清单（Settlement Statement）过一遍，如无异...[ 查看全文 ]
英国伦敦房产投资区域一览表
你是否想过搬到伦敦或想要搬到更适合这个城市的地区？无论你是新的毕业生还是想要全家搬到伦敦去，接下来出国留学网小编为您介绍英国伦敦房产投资区域一览表，希望给你带去帮助。1.东区介绍社交媒体主管安娜介绍道，我为什么选择住在这个地区？我选择住在这里，因为我想要靠近一个大的绿地，巨大而美丽的维多利亚公园距离五分钟的路程！此外，这是一个漂亮的半小时通勤工作。你最喜欢这个领域什么地方？这是一个很棒的地方。我喜...[ 查看全文 ]
英国房价发展趋势介绍
英国是近些年房地产市场很火爆的国家，很多的中国净值人士会选择去英国购房。那么英国的房价是什么样的呢？今天出国留学网小编带来了英国房价发展趋势介绍，欢迎阅读。英格兰和威尔士迄今为止交易水平与去年上涨8%，并且随着部分被抑制需求的释放，预测平均新卖家要价在6%至8%之间上涨。是否出现较低或较高的范围取决于明年春季上市的供应商的供应。随着新房上市仅比增长2%，交易增长与新上市增长之间存在时间差，导致房地...[ 查看全文 ]
美国房产过户指南
在美国购房的人很多，那么美国房产过户的费用标准是怎么样呢？想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看美国房产过户指南，欢迎阅读。一、美国房产过户费用标准如果查出问题，要把问题解决了才能过户。产权检查还能发现与房产有关的债务（Lien），比如拖欠税金（Real Estate Tax Lien），贷款（Mortgage Lien），装修费（Mechanic’s Lien）等。这些债务会跟...[ 查看全文 ]
2018澳大利亚买房基本流程
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么今天，出国留学网小编给大家介绍2018澳大利亚买房基本流程，希望能帮助到您。一、澳洲买房基本流程第一步 预订房源缴纳人民币一万元预订房源(由于各开发商要求不同，这个订金数额可能可能有所变动)。一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，则退还客户的订金;如选择购买，继续下一步的流...[ 查看全文 ]
澳洲五大基本房产类型
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么出国留学网小编给大家介绍澳洲五大基本房产类型，希望能帮助到您。澳洲房屋类型主要有house，townhouse，apartment，unit和studio等几种类型，几种住房形式中apartment是比较好的，然后是townhouse，unit和studio，最后是house。这是从整体上来说的，当然并不排...[ 查看全文 ]
日本买房常见户型一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人选择去海外买房，日本离中国较近，文化差异也不大，自然是出国人士的首选。今天出国留学网小编整理了日本买房常见户型一览表，希望给你带去帮助。1.平层户型户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。2.跃层户型所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用...[ 查看全文 ]
