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美国养房需要交哪些费用
在美国买房，除了房屋本身的购买费用，日常养护还需要支付什么费用你知道吗？想必这是大家关注的重点，下面出国留学网小编和大家说说，美国养房需要交哪些费用，赶紧收藏一下吧。1、房地产税房产税相信大家应该都不陌生，目前国内还没有全面征收房产税，但在美国，房产税体系已经很成熟，只要是拥有房产的人，都应该缴纳相应的税费。但要注意的是，在美国，房产税属于地方税，因此每个州房产税缴纳的比例都是不同的。如果买家担心热后房产税压力大，可以考虑房产税低的地区。一般来说美国的房产税征收比例大致在1%-3%左右。而房产税的主要用于地区的教育、治安、绿化、医疗等范畴。2、物业费用来支付社区公共设施和维护，比如路灯，公共草坪的维护。主要针对公寓和管理社区，独栋别墅一般没有物业，所以没有HOA费。一般性的社区，每月约300-500美元。高档层次的社区1000多甚至是几千美元都有。通常房产面积越大，费用越高。房产设施越高端，费用越高。3、房屋保险中国人对房屋保险的概念并不深刻，然而在美国，给房屋买保险确实很普遍的事，就像国内买车险一样。因此，在美国买房的中国人，一般也会购买相应的房屋保险。房屋保险的费用也会根据房屋所在地区的环境、房屋状况以及房屋价值来定，比如一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月在100美元左右，一...
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美国养房需要交哪些费用的相关文章
美国房产投资实用指南
现如今，随着人们生活水平的提高，越来越多的人讲目光转向了海外地产，选择在美国购房的人不断增多。下面出国留学网小编整理了美国房产投资实用指南，希望对你有所帮助。美国房屋常见类型在中国房屋仅分为别墅和公寓，而美国房屋的种类丰富的多。一般最常见的房屋种类有四种：产权公寓、商用地产、连体公寓（condo）和独立屋。比如，中国人在美国爱买别墅，很多人也认为，所有的美国人都住别墅。如今，如果要在国内购买一套别...[ 查看全文 ]
2018年美国奥兰多房价走势
奥兰多是美国经济发展比较好的城市，现在有很多人选择在奥兰多投资房产，这对奥兰多的房价有什么影响呢？出国留学网的小编和大家详细说说2018年美国奥兰多房价走势。因为在美国奥兰多购买房产的人数增多了。所以导致奥兰多的房价在不断的上涨。相反，在奥兰多购房人数减少的同时，奥兰多的房价就会下跌。所以说消费人群会对房产价格变化带来调控因素，影响价格高低。由于在前一段时间之中具备较多的外来居民在奥兰多境内购买房...[ 查看全文 ]
美国买房过户前准备
美国的经济和教育都很强，现如今在美国购房的人很多，那么美国买房过户前要准备哪些事情呢？接下来出国留学网小编在此给大家简单介绍一下，欢迎阅读。过户时要带什么？美国房产过户时要带有效证件，比如驾照或带照片的身份证。如果没有，绿卡或护照等也行。还要带银行开的现金支票和私人支票。一般过户要一个小时，主要的要做的就是签字付费等。过户律师先把过户费清单（Settlement Statement）过一遍，如无异...[ 查看全文 ]
美国房产过户指南
在美国购房的人很多，那么美国房产过户的费用标准是怎么样呢？想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看美国房产过户指南，欢迎阅读。一、美国房产过户费用标准如果查出问题，要把问题解决了才能过户。产权检查还能发现与房产有关的债务（Lien），比如拖欠税金（Real Estate Tax Lien），贷款（Mortgage Lien），装修费（Mechanic’s Lien）等。这些债务会跟...[ 查看全文 ]
投资澳洲房产会产生哪些费用
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么今天，出国留学网小编给大家介绍投资澳洲房产会产生哪些费用？希望能帮助到您。一、购买澳洲房产所支付的费用1.印花税在澳洲买房一般除了房款以外，根据所购房产的价格未知区域不同所缴纳的税费也不尽相同。一般按照总价的3.5%。一般规律是越早买房印花税越低。各州政府都对借款和购买房征收印花税。征收比例因省而异。2.律...[ 查看全文 ]
澳洲悉尼二手房投资技巧
澳洲的悉尼房产一直都是很受投资者欢迎的，相信大家都知道它的投资优势和前景，出国留学网的小编今天和大家来聊聊，悉尼二手房的投资技巧。澳洲是一个比较奇特的大陆，90%以上的陆地都不适宜人类居住，那些地方几乎都是荒漠。适合人类居住的区域都集中在澳洲大陆的东南沿海地区，悉尼就坐落在这块地区的中心位置，往北就是布里斯班，往南就是堪培拉、墨尔本。从上面的地图我们可以看出，悉尼中心区域的交通路线错综复杂，边缘区...[ 查看全文 ]
2018投资日本房产有哪些优势
日本是近年来热门的留学国家，而很多的家长会为了孩子的教育而选择在当地买房，下面出国留学网小编就来介绍一下2018投资日本房产有哪些优势，有需要的朋友赶紧收藏起来吧。一、投资风险小日本租赁市场成熟、回报率相当稳定。日本人口密度高、消费集中，入住率始终维持在90%以上，很适合租赁收益。房产几乎不受通货膨胀影响。在日本，即使地产价格根据行情变动，租金并不会受影响，确保稳定的收益。日本房产从合同的签定、定...[ 查看全文 ]
在日本买房要注意哪些事情
现如今，在国外买房的人是越来越多。日本就是个很热门的市场之一，那么今天出国留学网小编和大家聊一聊，在日本买房要注意哪些事情吧，欢迎阅读。首先，需要确认好肉眼看不见的部分。那就是房屋的结构部分——混凝土地板的厚度。如果没有20厘米以上厚度的话，楼上的声音很有可能影响到楼下。同时也必须确认地板材料的隔音性能，LL45等级以上(数值越小隔音性能越高)比较好。最近，确认公寓大楼的耐震性能也变得越来越重要了...[ 查看全文 ]
2018澳洲二手房购置流程
澳洲是个移民大国，很多人会选择在当地购房来解决住宿问题，没钱的话二手房也是不错的选择。今天出国留学网小编就和大家聊聊澳洲二手房购置流程，希望对你有所帮助。选择一经纪人/公司业主拟将所拥有的物业出售时,大多会选择一经纪人/公司。在此种情况下,准确的说法是业主雇佣了一位经纪人/公司来推销自己的房屋。业主与选定的经纪签一纸具备法律效益的合约,并以佣金的方式支付经纪费用。出国留学网小编温馨提醒:建议至少约...[ 查看全文 ]
2018泰国购房前要考虑哪些事
泰国是亚洲著名的旅游国家，随着当地经济的发展，现在投资泰国房产的中国人士不断增多，其中受大家喜爱的有曼谷和普吉岛等地。下面出国留学网小编就和大家聊一聊，2018泰国购房前要考虑哪些事吧。一、投资泰国房产，考虑的是租售比国内的情况，泰国是没法对比的。国内老大哥可以依靠控制土地供给、户口、医疗、学区等方式，强行 carry 房子价值。泰国的情况，则是典型的「自由市场」和「资本主义国家」。租金和售价比是...[ 查看全文 ]
