出国留学网相关文章 新西兰留学买房有哪些好处的相关文章推荐
新西兰留学买房有哪些好处
尽管新西兰购房前期投入的资本比单纯留学的费用高,但是未来的收益是相当可观。下面和出国留学网小编一起来看看新西兰留学买房有哪些好处吧,欢迎阅读。一、房产增值新西兰房产市场近年来保持上涨的趋势,从2012年至2015年,累积涨幅56.6%,经济学家预测未来几年仍能保持两位数的增长。如果在孩子留学前投资一套房产,孩子留学期间坐等房产增值!二、租金收益奥克兰市中心的好房源,一房难求,大学附近的公寓更是如此。在CBD地段,一居室每周租金大约是500纽币,两居室大约是600纽币,与其花钱付租金,不如买一套房子,孩子住的舒心,孩子毕业后租金收益盆满钵满!三、覆盖留学费用当学生生涯结束,房子除了可以转为租赁赚取租金之外,还能高价卖出,孩子留学的费用随时就赚回来了,相当于孩子不花钱留学,还赚了一笔!租房:先易后难,租金高压力大在奥克兰,尤其是学校附近,房子的租金普遍很高,普通两居室公寓高达2000纽币,在市中心的两居室公寓,月租高达是2600纽币。除此之外,每年房租涨幅惊人,年均涨幅至少9%。换句话说,作为一名奥克兰租客,每年的房租开销至少要增加2000纽币。虽然对留学生而言,租房的灵活性更强,但是无论搬到哪里都要面对高租金的困扰。买房:先难后易,养学投资两不耽误在奥克兰,位于市中心的房产价格并不低,...
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新西兰留学买房有哪些好处的相关文章
新西兰房产投资优势一览表
在新西兰,尤其以奥克兰为代表的房产市场尤为火爆。近年来越来越多的中国人选择去新西兰买房,那么下面就由出国留学网小编来讲讲,新西兰房产投资优势一览表吧。欢迎阅读。优势1、固有投资优势购买新西兰房产仅需一成首付,投资成本低,并且具有永久产权;另一方面,其升值空间高,贷款额度高,无资本增值税、印花税、契税等,二手房买卖也没有限制。市场“高度透明”,买卖和投资的相关法制相当健全,房屋出租有严格的法律保障。...[ 查看全文 ]
新西兰购房地区选择指南
新西兰房价低,移民政策好,那么新西兰房子的地段怎么选择最好呢?有哪些好处呢?想必是很多出国人士遇到的问题,和出国留学网一起来看看新西兰购房地区选择指南,希望对你有帮助。惠灵顿惠灵顿的房价与其他几个城市相比价格低廉, 很低的汇率非常利于贷款(4%的汇率,可以保持2到3年不变)。尽管最近的一项声明说,为了防止本地买家买不起房,要限制海外买家贷款,总是有银行愿意贷款的,所以海外的买家不用担心。奥克兰住在...[ 查看全文 ]
美国养房需要交哪些费用
在美国买房,除了房屋本身的购买费用,日常养护还需要支付什么费用你知道吗?想必这是大家关注的重点,下面出国留学网小编和大家说说,美国养房需要交哪些费用,赶紧收藏一下吧。1、房地产税房产税相信大家应该都不陌生,目前国内还没有全面征收房产税,但在美国,房产税体系已经很成熟,只要是拥有房产的人,都应该缴纳相应的税费。但要注意的是,在美国,房产税属于地方税,因此每个州房产税缴纳的比例都是不同的。如果买家担心...[ 查看全文 ]
美国买房过户前准备
美国的经济和教育都很强,现如今在美国购房的人很多,那么美国买房过户前要准备哪些事情呢?接下来出国留学网小编在此给大家简单介绍一下,欢迎阅读。过户时要带什么?美国房产过户时要带有效证件,比如驾照或带照片的身份证。如果没有,绿卡或护照等也行。还要带银行开的现金支票和私人支票。一般过户要一个小时,主要的要做的就是签字付费等。过户律师先把过户费清单(Settlement Statement)过一遍,如无异...[ 查看全文 ]
英国购房贷款买房手册
越来越多的人想要在英国购买房子。现在投资英国房产选择贷款买房是最不错的方式。那么今天出国留学网小编就来和大家聊一聊,英国购房贷款买房手册。一、可以灵活签订买房合同英国房贷的贷款计划灵活性强,不但可以自主选择固定利率或浮动利率、本息一起还或先还利息而本金最后一次性支付等细节,甚至还可以在一定期限后换银行。贷款时,你还可以先跟银行签短期合同,比如两年。两年后如果觉得合适,就重新签合同,如果觉得其他银行...[ 查看全文 ]
在英国买房须知的七大要点
在英国买房的中国人在增加,因为英国的经济和教育都很强,而且生活环境舒适。下面出国留学网小编给大家带来了在英国买房须知的七大要点,一起来看看吧。一、海外人士在英国买房只能买新房这是英国政府规定的,并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况,比如你在一家经纪公司看中的哪套房子,等经纪公司去问,说不定就已经被别人预定了。二、检查卖主声明和售房合同你在看房过程中,要检查卖主声明和售房合同...[ 查看全文 ]
2018澳洲贷款买房攻略
随着经济的发展和信息的传播,愈来愈多的人选择海外投资房产,其中澳洲就是个热门的市场之一,那么出国留学网小编给大家介绍2018澳洲贷款买房攻略,希望能帮助到您。一、澳洲房产购买及贷款流程1.选定自己喜欢的房型和房号,支付定金2000-5000澳币不等,向开发商申请保留;2.开发商收到定金后,向购买者的律师提供购房合同;3.客户根据律师的解释签定合同,同时在5个工作日内支付房款的10%;4.如果贷款的...[ 查看全文 ]
2018澳大利亚买房基本流程
随着经济的发展和信息的传播,愈来愈多的人选择海外投资房产,其中澳洲就是个热门的市场之一,那么今天,出国留学网小编给大家介绍2018澳大利亚买房基本流程,希望能帮助到您。一、澳洲买房基本流程第一步 预订房源缴纳人民币一万元预订房源(由于各开发商要求不同,这个订金数额可能可能有所变动)。一般有一周的冷静期,在冷静期之内,客户可选择是否继续购买。如不考虑购买,则退还客户的订金;如选择购买,继续下一步的流...[ 查看全文 ]
新西兰房产投资七大误区
很多人会选择去移民新西兰生活,新西兰房产投资的误区有哪些?想必是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网一起来看看新西兰房产投资七大误区,欢迎阅读。一、买在错误的地段提到买房,首先要讲的就是:地段,地段,还是地段。因为地段决定了房产本身以外的一切。有些新西兰房产投资者在上一次房产危机之前买的房,价格到现在都还没有涨回来。而这些房产价格跌得快,涨的慢的主要原因就是位置不好。在房市火热的今天,新西兰仍...[ 查看全文 ]
投资澳洲房产会产生哪些费用
随着经济的发展和信息的传播,愈来愈多的人选择海外投资房产,其中澳洲就是个热门的市场之一,那么今天,出国留学网小编给大家介绍投资澳洲房产会产生哪些费用?希望能帮助到您。一、购买澳洲房产所支付的费用1.印花税在澳洲买房一般除了房款以外,根据所购房产的价格未知区域不同所缴纳的税费也不尽相同。一般按照总价的3.5%。一般规律是越早买房印花税越低。各州政府都对借款和购买房征收印花税。征收比例因省而异。2.律...[ 查看全文 ]