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新西兰房价走势解析
新西兰的房价的确一直在上涨，从未出现过下跌，而且奥克兰的房子最受中国人士的欢迎。接下来跟着出国留学网小编的脚步一起去看看新西兰房价走势解析吧。房屋CV价格的上涨并不意味着房屋实际价值也在上涨。CV价格更新的意义主要在于为市议会确定地税的调整幅度。假如您家CV的涨幅没有达到全城的平均水平（45%-46%），那么您的地税甚至有可能下调。举个例子，您家房产在2014年7月的CV价格是$60万，在2017年7月的CV价格是$80万，最近三年CV估价上涨了$20万，涨幅为33%，低于全城的平均水平（45%-46%）。因此，该房的地税有可能下调。随着买家涌入，当地房主纷纷出售房屋，致使可租房产所剩无几，Harcourts物业管理组经理James Moran介绍说，40波房客看一处房并不罕见，“租户的谘询和电话不断，不得不开放房屋才能接待那么多人。” 贷款限制和出租物业新要求等因素致使很多房东出售房屋，过去两年里房价高涨，可租房屋数量骤减。据Trade Me数据显示，Napier的周租金在过去两年里增长24%，增至$390，Hastings增长21%，增至$375。Napier的Family Centre首席执行官Kath Curran介绍，面临高租金和找房困难，很多人寻求预算顾问的帮助。Napi...
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新西兰房价走势解析的相关文章
中国人在新西兰买房流程介绍
新西兰风景优美，气候宜人，很多人想要移民到新西兰生活，其中购房移民是大家热衷的一种方式。今天出国留学网小编给大家简单介绍中国人在新西兰买房流程，希望给你带去帮助。在新西兰购买房产的大致步骤如何？新西兰并不阻止外国人购买本国的房产，这与投资人持有哪一国的护照、是否有新西兰“绿卡”（PR）完全无关。甚至，新西兰是全球为数不多的，本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。在新西兰买房目前没有...[ 查看全文 ]
新西兰留学买房有哪些好处
尽管新西兰购房前期投入的资本比单纯留学的费用高，但是未来的收益是相当可观。下面和出国留学网小编一起来看看新西兰留学买房有哪些好处吧，欢迎阅读。一、房产增值新西兰房产市场近年来保持上涨的趋势，从2012年至2015年，累积涨幅56.6%，经济学家预测未来几年仍能保持两位数的增长。如果在孩子留学前投资一套房产，孩子留学期间坐等房产增值！二、租金收益奥克兰市中心的好房源，一房难求，大学附近的公寓更是如此...[ 查看全文 ]
新西兰房产投资优势一览表
在新西兰，尤其以奥克兰为代表的房产市场尤为火爆。近年来越来越多的中国人选择去新西兰买房，那么下面就由出国留学网小编来讲讲，新西兰房产投资优势一览表吧。欢迎阅读。优势1、固有投资优势购买新西兰房产仅需一成首付，投资成本低，并且具有永久产权；另一方面，其升值空间高，贷款额度高，无资本增值税、印花税、契税等，二手房买卖也没有限制。市场“高度透明”，买卖和投资的相关法制相当健全，房屋出租有严格的法律保障。...[ 查看全文 ]
新西兰购房地区选择指南
新西兰房价低，移民政策好，那么新西兰房子的地段怎么选择最好呢？有哪些好处呢？想必是很多出国人士遇到的问题，和出国留学网一起来看看新西兰购房地区选择指南，希望对你有帮助。惠灵顿惠灵顿的房价与其他几个城市相比价格低廉， 很低的汇率非常利于贷款（4%的汇率，可以保持2到3年不变）。尽管最近的一项声明说，为了防止本地买家买不起房，要限制海外买家贷款，总是有银行愿意贷款的，所以海外的买家不用担心。奥克兰住在...[ 查看全文 ]
韩国地价上涨趋势解析
近几年韩国的房产投资项目很被看好，许多国人前往韩国买房进行投资，接下来出国留学网小编和大家聊聊，韩国地价上涨趋势解析，希望对你有所帮助。据2017年韩国国土交通局统计，截止到2017年韩国地价上涨幅度较高地区分别为：济州岛、釜山、世宗。根据国土交通部发表2017年各地区标准公示地价变动率来看，济州岛（18.66%），釜山（9.17%），世宗（7.14%），而首尔地区为（5.46%）。韩国全国的标准...[ 查看全文 ]
2018年美国奥兰多房价走势
奥兰多是美国经济发展比较好的城市，现在有很多人选择在奥兰多投资房产，这对奥兰多的房价有什么影响呢？出国留学网的小编和大家详细说说2018年美国奥兰多房价走势。因为在美国奥兰多购买房产的人数增多了。所以导致奥兰多的房价在不断的上涨。相反，在奥兰多购房人数减少的同时，奥兰多的房价就会下跌。所以说消费人群会对房产价格变化带来调控因素，影响价格高低。由于在前一段时间之中具备较多的外来居民在奥兰多境内购买房...[ 查看全文 ]
英国住房价格走势解析
英国的经济和教育都处于世界领先水平，现如今越来越多的人为了孩子的教育选择在英国购房。接下来出国留学网小编简单介绍英国住房价格走势解析，希望对你有所帮助。与去年同期相比，鼓励新上市的房产上涨5%，这是自2008年信贷紧缩以来，新上市房地产总数最高的一年，首次购房年，政府举措和低利率前景现在与首次购房者的更多房产选择保持一致，同比增长10%，在新一季的季节性好转之后，进入市场的房产价格创下不到两个月的...[ 查看全文 ]
英国房价发展趋势介绍
英国是近些年房地产市场很火爆的国家，很多的中国净值人士会选择去英国购房。那么英国的房价是什么样的呢？今天出国留学网小编带来了英国房价发展趋势介绍，欢迎阅读。英格兰和威尔士迄今为止交易水平与去年上涨8%，并且随着部分被抑制需求的释放，预测平均新卖家要价在6%至8%之间上涨。是否出现较低或较高的范围取决于明年春季上市的供应商的供应。随着新房上市仅比增长2%，交易增长与新上市增长之间存在时间差，导致房地...[ 查看全文 ]
新西兰房产投资七大误区
很多人会选择去移民新西兰生活，新西兰房产投资的误区有哪些？想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看新西兰房产投资七大误区，欢迎阅读。一、买在错误的地段提到买房，首先要讲的就是：地段，地段，还是地段。因为地段决定了房产本身以外的一切。有些新西兰房产投资者在上一次房产危机之前买的房，价格到现在都还没有涨回来。而这些房产价格跌得快，涨的慢的主要原因就是位置不好。在房市火热的今天，新西兰仍...[ 查看全文 ]
加拿大房价波动影响因素
随着人们生活水平的提高了，皮包也鼓起来了，很多朋友就打算投资海外房产。中国的投资人士比较青睐加拿大房产，下面出国留学网小编带大家来了解加拿大房价波动影响因素吧。1. OFSI的压力测试规则被称为金融机构监管办公室的政府监管机构，要求所有购房者从1月1日起接受更严格的抵押贷款压力测试。Royal LePage总裁Phil Soper表示，新规定将会把一些交易排除在市场之外不过他指出，该规定只适用于O...[ 查看全文 ]
