出国留学网相关文章 中国人在新西兰买房流程介绍的相关文章推荐
中国人在新西兰买房流程介绍
新西兰风景优美，气候宜人，很多人想要移民到新西兰生活，其中购房移民是大家热衷的一种方式。今天出国留学网小编给大家简单介绍中国人在新西兰买房流程，希望给你带去帮助。在新西兰购买房产的大致步骤如何？新西兰并不阻止外国人购买本国的房产，这与投资人持有哪一国的护照、是否有新西兰“绿卡”（PR）完全无关。甚至，新西兰是全球为数不多的，本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。在新西兰买房目前没有印花税和针对海外买家的任何额外税收哦！新西兰出台了海外投资者需要先申请新西兰税号才能购买新西兰房产的政策，但这完全不是一件难事只花费几天时间。1. 申请新西兰税号，即IRD编号；2. 向新西兰的商业银行申请贷款，可以直接自行申请或委托贷款中介办理；3. 通过网络、报纸、杂志、电视寻找中意、且可以负担的房产；4. 找一位律师作为“买家律师”，因为新西兰的房产交割时买家和卖家都必须通过律师参与；5. 争取能够到新西兰旅游的时候，实地查看一下心仪的房产的情况；6. 参加拍卖或者委托中介进行拍卖或者议价购买房产；7. 签订购房合同，合同中可以使用“条款”来保护自己的利益；8. 支付定金，通常为购房总价的10%；9. 与卖家和中介商定交割日期，并确保交割日当天购房资金（无论是否有贷款）是否能够到位；1...
[ 查看全文 ]
中国人在新西兰买房流程介绍的相关文章
新西兰留学买房有哪些好处
尽管新西兰购房前期投入的资本比单纯留学的费用高，但是未来的收益是相当可观。下面和出国留学网小编一起来看看新西兰留学买房有哪些好处吧，欢迎阅读。一、房产增值新西兰房产市场近年来保持上涨的趋势，从2012年至2015年，累积涨幅56.6%，经济学家预测未来几年仍能保持两位数的增长。如果在孩子留学前投资一套房产，孩子留学期间坐等房产增值！二、租金收益奥克兰市中心的好房源，一房难求，大学附近的公寓更是如此...[ 查看全文 ]
新西兰房产投资优势一览表
在新西兰，尤其以奥克兰为代表的房产市场尤为火爆。近年来越来越多的中国人选择去新西兰买房，那么下面就由出国留学网小编来讲讲，新西兰房产投资优势一览表吧。欢迎阅读。优势1、固有投资优势购买新西兰房产仅需一成首付，投资成本低，并且具有永久产权；另一方面，其升值空间高，贷款额度高，无资本增值税、印花税、契税等，二手房买卖也没有限制。市场“高度透明”，买卖和投资的相关法制相当健全，房屋出租有严格的法律保障。...[ 查看全文 ]
新西兰购房地区选择指南
新西兰房价低，移民政策好，那么新西兰房子的地段怎么选择最好呢？有哪些好处呢？想必是很多出国人士遇到的问题，和出国留学网一起来看看新西兰购房地区选择指南，希望对你有帮助。惠灵顿惠灵顿的房价与其他几个城市相比价格低廉， 很低的汇率非常利于贷款（4%的汇率，可以保持2到3年不变）。尽管最近的一项声明说，为了防止本地买家买不起房，要限制海外买家贷款，总是有银行愿意贷款的，所以海外的买家不用担心。奥克兰住在...[ 查看全文 ]
美国房屋转让基本流程一览
美国的房产投资市场回报率是很高的，所以近年来有越来越多的中国净值人士选择去美国购买房产。接下阿里出国留学网小编简单介绍美国房屋转让基本流程一览，希望对你有所帮助。1. 卖房前的准备工作投资房卖房前可以先咨询一下会计师或理财师，了解在报税/理财方面是不是合适在当下卖房还是等几个月或一两年再卖更好。关于房子本身的准备有以下几点值得注意。房屋院落需要定期修剪草地，花卉和树枝，清理杂草和落叶；清洗地板及浴...[ 查看全文 ]
美国买房过户前准备
美国的经济和教育都很强，现如今在美国购房的人很多，那么美国买房过户前要准备哪些事情呢？接下来出国留学网小编在此给大家简单介绍一下，欢迎阅读。过户时要带什么？美国房产过户时要带有效证件，比如驾照或带照片的身份证。如果没有，绿卡或护照等也行。还要带银行开的现金支票和私人支票。一般过户要一个小时，主要的要做的就是签字付费等。过户律师先把过户费清单（Settlement Statement）过一遍，如无异...[ 查看全文 ]
英国购房贷款买房手册
越来越多的人想要在英国购买房子。现在投资英国房产选择贷款买房是最不错的方式。那么今天出国留学网小编就来和大家聊一聊，英国购房贷款买房手册。一、可以灵活签订买房合同英国房贷的贷款计划灵活性强，不但可以自主选择固定利率或浮动利率、本息一起还或先还利息而本金最后一次性支付等细节，甚至还可以在一定期限后换银行。贷款时，你还可以先跟银行签短期合同，比如两年。两年后如果觉得合适，就重新签合同，如果觉得其他银行...[ 查看全文 ]
在英国买房须知的七大要点
在英国买房的中国人在增加，因为英国的经济和教育都很强，而且生活环境舒适。下面出国留学网小编给大家带来了在英国买房须知的七大要点，一起来看看吧。一、海外人士在英国买房只能买新房这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。二、检查卖主声明和售房合同你在看房过程中，要检查卖主声明和售房合同...[ 查看全文 ]
英国房价发展趋势介绍
英国是近些年房地产市场很火爆的国家，很多的中国净值人士会选择去英国购房。那么英国的房价是什么样的呢？今天出国留学网小编带来了英国房价发展趋势介绍，欢迎阅读。英格兰和威尔士迄今为止交易水平与去年上涨8%，并且随着部分被抑制需求的释放，预测平均新卖家要价在6%至8%之间上涨。是否出现较低或较高的范围取决于明年春季上市的供应商的供应。随着新房上市仅比增长2%，交易增长与新上市增长之间存在时间差，导致房地...[ 查看全文 ]
2018澳洲贷款买房攻略
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么出国留学网小编给大家介绍2018澳洲贷款买房攻略，希望能帮助到您。一、澳洲房产购买及贷款流程1.选定自己喜欢的房型和房号，支付定金2000-5000澳币不等，向开发商申请保留;2.开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同;3.客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日内支付房款的10%;4.如果贷款的...[ 查看全文 ]
2018澳大利亚买房基本流程
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么今天，出国留学网小编给大家介绍2018澳大利亚买房基本流程，希望能帮助到您。一、澳洲买房基本流程第一步 预订房源缴纳人民币一万元预订房源(由于各开发商要求不同，这个订金数额可能可能有所变动)。一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，则退还客户的订金;如选择购买，继续下一步的流...[ 查看全文 ]
