2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(8)的相关文章推荐

2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(8)

考友们都准备好2018年考试了吗?本文“2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(8)”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(8)案例：某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问：1.你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?2.你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?答案：1)经被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式确定本估价机构为该拆迁项目估价机构，一般由拆迁人委托。2)该房屋用途性质建议拆迁当事人按以下原则确定：①以房屋权属证书及权属档案的记载为准;②当地政府对被拆迁房屋的用途性质认定有特别规定的，从其规定;③拆迁人利被拆迁人对拆迁房屋的用途性质协商一致的，按协商结果确定;④对被拆迁房屋的性质用途不能协商一致的，向城市规划行政主管部门申请确认。房地产估价师考试频道推荐：房地产估价师考试动态房地产估价师报名时间房地产估价师考... [ 查看全文 ]

2018-06-05

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(8)的相关文章

2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(7)

考友们都准备好2018年考试了吗?本文“2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(7)”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(7)某商业楼建筑面积为5000㎡，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构，耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地...[ 查看全文 ]

2018-06-05

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(6)

考友们都准备好2018年考试了吗?本文“2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(6)”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(6)黄某于2004年购置了一套底层三室一厅的商品住宅，2005年改作餐馆，并补交了土地使用权出让金，办理了产权证变更手续。2007年黄某为转让该房地产，要求评估其现时市场价值。因当地无类...[ 查看全文 ]

2018-06-05

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(5)

考友们都准备好2018年考试了吗?本文“2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(5)”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(5)1、以下不属于住宅房地产实地查勘重点内容的是(　)。A、位置B、建筑结构C、使用状况D、周边的商业繁华程度2、以下不属于经营性房地产实地查勘内容的是(　)。A、周边办公集聚度B、周边...[ 查看全文 ]

2018-05-30

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(4)

考友们都准备好2018年考试了吗?本文“2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(4)”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(4)(一)甲上市公司为收购其大股东某处空置的商业用房，委托乙评估机构对该商业用房地产进行估价，由于甲上市公司要求出具评估报告的时间短，乙评估机构未能对该商业用房进行实地查勘，但要求甲上市...[ 查看全文 ]

2018-05-30

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(3)

考友们都准备好2018年考试了吗?本文“2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(3)”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(3)(二)赵某于2005年6月预购了一幢别墅(总售价为120万元)，并先后向开发商支付了114万元。该别墅于2006年6月30日竣工后，赵某付清了剩余的购房款，但对原装修不满意，拆除了部...[ 查看全文 ]

2018-05-29

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(2)

考友们都准备好2018年考试了吗?本文“2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(2)”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(2)1、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台答案：B2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。A.60B.70C....[ 查看全文 ]

2018-05-29

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师《案例分析》考前提高题（1）

考友们都准备好2018年考试了吗?本文“2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(1)”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018房地产估价师《案例分析》考前提高题(1)某企业购得一个已停工5年的在建工程，结构封顶，其中1-4层为商业裙楼，5-27层为住宅，裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5-8层住宅部分向银...[ 查看全文 ]

2018-05-29

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习汇总

出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习汇总”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习汇总12018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(1)22018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(2)32018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(3)42018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(4)52018房地产估价师...[ 查看全文 ]

2018-05-28

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(10)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(10)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(10)某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该...[ 查看全文 ]

2018-05-28

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题

2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(9)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(9)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师案例分析题模拟辅导练习(9)1、房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。A.销售收入B.转让收入C.租金收入D.利息收入2、当房地产开发商将建成后的物业用于出租或()时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。A.出售B.抵押C.转让...[ 查看全文 ]

2018-05-28

专题推荐:

房地产估价师试题房地产估价案例分析试题