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2018房地产估价师案例与分析测试题(2)

坚持学习,充实的过好每一天,这才是美好生活的开始,出国留学网整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(2)”,希望能帮助大家。欢迎查看!2018房地产估价师案例与分析测试题(2)某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。1.应根据何种用途对该两幢房屋进行估价?( )A.根据房屋所有权证上记载的用途进行估价B.根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价C.根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价D.根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价2.将该两幢房屋的用途由工业改变为其他,应通过下列途径( )。A.自行改变B.经上级主管部门批准改变C.经政府房屋管理部门批准,并办理变更手续D.经政府规划主管部门批准,并按法定程序办理变更手续3.该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押,则为抵押目的评估的价值应为( )。A.该两幢房屋的抵押评估价格之和B.该两幢房屋及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金C.该两幢房屋的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格D.... [ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题(2)的相关文章

2018房地产估价师案例分析知识点强化题汇总

在懒汉的眼里,汗是苦的,脏的;在勤者的心上,汗是甜的,美的。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题汇总”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题汇总12018房地产估价师案例分析知识点强化题(一)22018房地产估价师案例分析知识点强化题(二)32018房地产估价师案例分析知识点强化题(三)42018房地产估价师案例分析知识点...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(十)

在懒汉的眼里,汗是苦的,脏的;在勤者的心上,汗是甜的,美的。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(十)”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(十)甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(九)

在懒汉的眼里,汗是苦的,脏的;在勤者的心上,汗是甜的,美的。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(九)”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(九)甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值,估价结果为7500万元。购得该项目后,甲公司对原设计方案进行了修改并取得 了政府主管部门的批准。该项目重新开工半年...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(八)

在成功的道路上,激情是需要的,志向是可贵的,但更重要的是那毫无情趣的近乎平常的坚守的毅力和勇气。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(八)”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(八)甲、乙合作投资开发一房地产项目,双方各出资1000万元,经葶收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完,销售费用也已预提。项目的总建 筑面...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(七)

世上并没有用来鼓励工作努力的赏赐,所有的赏赐都只是被用来奖励工作成果的。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(七)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(七)张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140㎡的三室二厅住宅。由于生意经营不善,拟于2007年5月出售该住宅。李某有意...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(六)

在成功的道路上,激情是需要的,志向是可贵的,但更重要的是那毫无情趣的近乎平常的坚守的毅力和勇气。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(六)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(六)甲公司2002年通过有偿出让方式(拍卖)取得某地块的土地使用权,土地用途为高档住宅,楼面地价为3500...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(五)

在成功的道路上,激情是需要的,志向是可贵的,但更重要的是那毫无情趣的近乎平常的坚守的毅力和勇气。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(五)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(五)(题 干) 某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(四)

成功之路,从头开始,每一分,每一秒,我们都要活的精彩,要知道,思想有多远,我们就能走多远,只要努力,一切皆有可能!出国留学网为您整理了"2018房地产估价师案例分析知识点强化题(四)",希望对您有所帮助!在这里祝考生们都能取得好成绩!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(四)(一)某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标,委托房地产估价人员,在全面了解地块的基本情况(包括...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(三)

行动是成功的阶梯,行动越多,登得越高。出国留学网为您整理了"2018房地产估价师案例分析知识点强化题(三)",希望对您有所帮助!在这里祝考生们都能取得好成绩!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(三)1、甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告,银行据此发放了抵押贷款。2009年1月,因借款人不能如期偿还贷款,处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(二)

行动是成功的阶梯,行动越多,登得越高。出国留学网为您整理了"2018房地产估价师案例分析知识点强化题(二)",希望对您有所帮助!在这里祝考生们都能取得好成绩!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(二)A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权,在签订的土地使用权出让合同中规定,此土地按照城市规划为住宅用地,需进行商品住宅建设。B公司通过调查研究,发现将临街的部分土地用...[ 查看全文 ]
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