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2018房地产估价师案例分析知识点强化题(五)

在成功的道路上,激情是需要的,志向是可贵的,但更重要的是那毫无情趣的近乎平常的坚守的毅力和勇气。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(五)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(五)(题 干) 某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限为40年,自2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日,业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请两年期的抵押贷款,委托房地产估价机构估价。(问题1) 采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应( )。A.按土地使用权出让年限扣除土地已使用年限计算B.按建筑物耐用年限计算C.按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算D.按建筑物已使用年限计算(问题2) 采用收益法估价时,下述观点不正确的是( )。A.收益年限应按估价时点时的土地使用权剩余年限计算B.估价时点应设定为2004年3月1日C.净收益中应扣除建筑物折旧额D.应... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师案例分析知识点强化题(四)

成功之路,从头开始,每一分,每一秒,我们都要活的精彩,要知道,思想有多远,我们就能走多远,只要努力,一切皆有可能!出国留学网为您整理了"2018房地产估价师案例分析知识点强化题(四)",希望对您有所帮助!在这里祝考生们都能取得好成绩!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(四)(一)某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标,委托房地产估价人员,在全面了解地块的基本情况(包括...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(三)

行动是成功的阶梯,行动越多,登得越高。出国留学网为您整理了"2018房地产估价师案例分析知识点强化题(三)",希望对您有所帮助!在这里祝考生们都能取得好成绩!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(三)1、甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告,银行据此发放了抵押贷款。2009年1月,因借款人不能如期偿还贷款,处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(二)

行动是成功的阶梯,行动越多,登得越高。出国留学网为您整理了"2018房地产估价师案例分析知识点强化题(二)",希望对您有所帮助!在这里祝考生们都能取得好成绩!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(二)A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权,在签订的土地使用权出让合同中规定,此土地按照城市规划为住宅用地,需进行商品住宅建设。B公司通过调查研究,发现将临街的部分土地用...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(一)

我们在人生之路上,如果多些思考,多些自省,多些揣摩,自然也就会多些人生的智慧。铲除一切阻碍,轻装上阵,追逐梦想,让美梦成真。出国留学网为您整理了"2018房地产估价师案例分析知识点强化题(一)",希望对您有所帮助!在这里祝考生们都能取得好成绩!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(一)1、房地产贷款项目评估采用符合所涉及专业相关规定、专业特征、内在规律、程序的方法进行评估,这体现了房地产贷款项...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案汇总

我们在人生之路上,如果多些思考,多些自省,多些揣摩,自然也就会多些人生的智慧。铲除一切阻碍,轻装上阵,追逐梦想,让美梦成真。出国留学网整理了《2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案汇总》,感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案汇总12018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(1)22018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(2)32...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(10)

坚持,是一种态度,是大家必有而又难得珍存的一种态度。因此,坚持也需坚持。出国留学网整理了《2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(10)》,感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(10)1、房地产抵押价值评估有哪些特点?答案:(1)注重预期风险,在估价时,对预期会降低估价对象价值的因素要充分考虑,而对逾期不确定的收益或升值因素较少或不予...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(9)

坚持,是一种态度,是大家必有而又难得珍存的一种态度。因此,坚持也需坚持。出国留学网整理了《 2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(9)》,感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(9)1、在建工程已完工部分如何抵押评估?答案:在建工程已完工部分作为抵押物,进行抵押价值评估时,应充分考虑后续工程的成本、费用,确定开发成本中开发商利润的取值...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(8)

坚持,是一种态度,是大家必有而又难得珍存的一种态度。因此,坚持也需坚持。出国留学网整理了《 2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(8)》,感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(8)某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标,委托房地产估价人员,在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(7)

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2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(6)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(6)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(6)某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一...[ 查看全文 ]
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