出国留学网相关文章

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(三)的相关文章推荐

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(三)

行动是成功的阶梯,行动越多,登得越高。出国留学网为您整理了"2018房地产估价师案例分析知识点强化题(三)",希望对您有所帮助!在这里祝考生们都能取得好成绩!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(三)1、甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告,银行据此发放了抵押贷款。2009年1月,因借款人不能如期偿还贷款,处置该抵押房地产时实现的价格比甲机构当时的评估价值低很多,银行认为甲机构存在高估,并委托乙房地产估价机构对甲机构2007年8月出具的估价报告进行复核估价。请问:1.复核估价时应如何确定估价时点、估价对象状况及房地产市场状况?2.复核估价的估价目的和价值定义应如何表述?【参考解析】:1.复核估价时,若甲机构在确定估价时点时无误,应以甲机构的估价时点为复核估价的估价时点。估价对象的产权性质、使用性质、建筑物状况、周围环境等估价对象状况以及房地产市场状况,也应以原估价时点时的状况为准。2.复核估价的估价目的可表述为:受××银行委托,对甲机构出具的房地产抵押估价结果进行复核;价值定义可表述为:在甲机构出具的房地产抵押估价报告的估价时点时的房地产市场状况和估价对象状况下,确定估价对象客观合理的抵押价值。2、甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估... [ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(三)的相关文章

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(二)

行动是成功的阶梯,行动越多,登得越高。出国留学网为您整理了"2018房地产估价师案例分析知识点强化题(二)",希望对您有所帮助!在这里祝考生们都能取得好成绩!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(二)A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权,在签订的土地使用权出让合同中规定,此土地按照城市规划为住宅用地,需进行商品住宅建设。B公司通过调查研究,发现将临街的部分土地用...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(一)

我们在人生之路上,如果多些思考,多些自省,多些揣摩,自然也就会多些人生的智慧。铲除一切阻碍,轻装上阵,追逐梦想,让美梦成真。出国留学网为您整理了"2018房地产估价师案例分析知识点强化题(一)",希望对您有所帮助!在这里祝考生们都能取得好成绩!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(一)1、房地产贷款项目评估采用符合所涉及专业相关规定、专业特征、内在规律、程序的方法进行评估,这体现了房地产贷款项...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案汇总

我们在人生之路上,如果多些思考,多些自省,多些揣摩,自然也就会多些人生的智慧。铲除一切阻碍,轻装上阵,追逐梦想,让美梦成真。出国留学网整理了《2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案汇总》,感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案汇总12018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(1)22018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(2)32...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(10)

坚持,是一种态度,是大家必有而又难得珍存的一种态度。因此,坚持也需坚持。出国留学网整理了《2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(10)》,感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(10)1、房地产抵押价值评估有哪些特点?答案:(1)注重预期风险,在估价时,对预期会降低估价对象价值的因素要充分考虑,而对逾期不确定的收益或升值因素较少或不予...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(9)

坚持,是一种态度,是大家必有而又难得珍存的一种态度。因此,坚持也需坚持。出国留学网整理了《 2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(9)》,感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(9)1、在建工程已完工部分如何抵押评估?答案:在建工程已完工部分作为抵押物,进行抵押价值评估时,应充分考虑后续工程的成本、费用,确定开发成本中开发商利润的取值...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(8)

坚持,是一种态度,是大家必有而又难得珍存的一种态度。因此,坚持也需坚持。出国留学网整理了《 2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(8)》,感谢各位考友的关注与支持,预祝各位能顺利通过考试!2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(8)某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标,委托房地产估价人员,在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(7)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(7)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(7)案例分析题1、价值标准与估价方法,估价对象与估价方法,估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?答案:根据《房地产估价规范》的相关条文,对于不同的估价对象应该选择适合的估价方法进行评估,如“6...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(6)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(6)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(6)某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(5)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(5)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(5)(一)某酒店从1998年开始兴建,但由于开发物业的资金问题造成工程烂尾。后由现权利人甲公司进行后续工程建设,并于2005年12月23日取得《××市建筑工程施工验收证书》。2008年9月30日...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(4)

出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(4)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析全真模拟题及答案(4)(一)某酒店从1998年开始兴建,但由于开发物业的资金问题造成工程烂尾。后由现权利人甲公司进行后续工程建设,并于2005年12月23日取得《××市建筑工程施工验收证书》。2008年9月30日...[ 查看全文 ]
推荐访问
助理分析师 房地产策划主管 房地产经纪人 房地产拓展经理 黄金投资分析师 房地产广告设计师 数据分析师 经济分析师 药物分析研发人员 研发人员-分析化学 房地产项目销售总监 房地产项目策划经理 2005上海高考作文试卷分析 城区房地产总工办看图员 商业地产产品研究师 矿产品化学分析师 品质CS数据分析员 数据分析员质量部 房地产策划师 房地产开发管理运营总经理
热点推荐
幽默祝福语 安提瓜和巴布达大学商科专业排名 卫生计生局述职报告 关于目标的作文 长城 江苏会计信息网 男挽对联 安全标语 格林纳达大学本科生奖学金 教育孩子作文