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2018房地产估价师案例与分析测试题(6)

想过与众不同的生活,就要有与众不同的想法,出国留学网诚意整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(6)”,更多资讯请继续关注!2018房地产估价师案例与分析测试题(6)卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2),合同1规定甲必须于5月25日交房,且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修,装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和10%的装修费,5月25日付清剩余购房款和60%的装修费,7月25日付清剩余的30%装修费。按规定,在向当地房地产管理部门申报买卖成交价格时,被认定应重新评估。请在以下问题中选择正确的答案:1.估价时点是( )A.2002年4月25日B.2002年5月25日C.2002年7月25日D.2002年7月25日以后的某一天2.估价的价值范围应是( )A.合同1规定的房款来源:B.合同1规定的90%购房款和合同2规定的装修费的10%C.合同1规定的购房款和合同2规定的装修费的70%D.合同1规定的购房款和合同2规定的全部装修费标准答案:1.A,2.A解析:1.即估价时点是合同订立之日。理由如下:合同是有法律效力的文书,双方确定价格之时是签订合同之日。实际交付房款也是依据合同进... [ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题(6)的相关文章

2018房地产估价师案例与分析测试题(5)

没有备胎意识的人,人生将有很大的风险。出国留学网诚意整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(5)”,更多资讯请继续关注!2018房地产估价师案例与分析测试题(5)A市某房地产开发公司B,拟在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目建设中,B房地产开发公司通过招标方式,选择了施工及监理单位。该项目建成后,B房地产...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题(4)

怕苦的人将苦一辈子,不怕苦的人只苦一阵子。出国留学网诚意整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(4)”,更多资讯请继续关注!2018房地产估价师案例与分析测试题(4)案例分析一:A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权,在签订的土地使用权出让合同中规定,此土地按照城市规划为住宅用地,需进行商品住宅建设。B公司通过调查研究,发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力,...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题(3)

人生的路要靠自己走,成功要靠自己去争取。出国留学网整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(3)”,希望能帮助大家。欢迎查看!2018房地产估价师案例与分析测试题(3)某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价师,在接待该被拆迁人过程中了...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题(1)

事业不是靠力气、速度完成的,而是靠坚强的意志和知识的力量完成的。出国留学网整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(1)”,希望能帮助大家。欢迎查看!2018房地产估价师案例与分析测试题(1)一、某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题(2)

坚持学习,充实的过好每一天,这才是美好生活的开始,出国留学网整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(2)”,希望能帮助大家。欢迎查看!2018房地产估价师案例与分析测试题(2)某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题汇总

在懒汉的眼里,汗是苦的,脏的;在勤者的心上,汗是甜的,美的。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题汇总”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题汇总12018房地产估价师案例分析知识点强化题(一)22018房地产估价师案例分析知识点强化题(二)32018房地产估价师案例分析知识点强化题(三)42018房地产估价师案例分析知识点...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(十)

在懒汉的眼里,汗是苦的,脏的;在勤者的心上,汗是甜的,美的。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(十)”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(十)甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(九)

在懒汉的眼里,汗是苦的,脏的;在勤者的心上,汗是甜的,美的。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(九)”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(九)甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值,估价结果为7500万元。购得该项目后,甲公司对原设计方案进行了修改并取得 了政府主管部门的批准。该项目重新开工半年...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(八)

在成功的道路上,激情是需要的,志向是可贵的,但更重要的是那毫无情趣的近乎平常的坚守的毅力和勇气。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(八)”,供大家参考学习,更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(八)甲、乙合作投资开发一房地产项目,双方各出资1000万元,经葶收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完,销售费用也已预提。项目的总建 筑面...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例分析知识点强化题(七)

世上并没有用来鼓励工作努力的赏赐,所有的赏赐都只是被用来奖励工作成果的。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例分析知识点强化题(七)”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018房地产估价师案例分析知识点强化题(七)张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140㎡的三室二厅住宅。由于生意经营不善,拟于2007年5月出售该住宅。李某有意...[ 查看全文 ]
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