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2018房地产估价师《案例分析》精选试题(六)

友谊是一个神圣而又古老的名字。出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(六)”,感谢各位考友的关注与支持,更多资讯敬请关注!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(六)(一)预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元,假定报酬率为6%。1.上述该宗房地产的合理经营期限为()年。A.11.5B.12C.13.5D.142.该宗房地产第14年的净收益为()万元。A.1B.2C.-1D.143.该宗房地产的收益价格为()万元。A.129.28B.128.28C.127.28D.126.28(二)预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。试计算该宗房地产的合理经营期限及合理经营期限结束前后整数年份假定经营情况下的净收益,如果报酬率为6%。4.该宗房地产的合理经营期限为()年。A.12B.12.5C.13D.13.55.该宗房地产第13年的净收益为()万元。A.1B.-1C.2D.-26.该宗房地产的收益价格为()万元。A.125B.125.98C.129.28D.1507.运用收益法估价一般不需求取()。A.报酬率B.可比系数C.资本化率D.收益乘数(三)某宗房地产2007年... [ 查看全文 ]

2018房地产估价师《案例分析》精选试题(六)的相关文章

2018房地产估价师《案例分析》精选试题(五)

什么是朋友?朋友就是你可以精诚相待的人出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(五)”,感谢各位考友的关注与支持,更多资讯敬请关注!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(五)案例:某商品住宅开发项目,征收土地面积5000┫,其中建设用地面积4500┫,代征地面积500┫,规划建筑面积为15000┫。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《案例分析》精选试题(四)

真正的友谊,是需要保持一定的距离的。出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(四)”,感谢各位考友的关注与支持,更多资讯敬请关注!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(四)案例:某城市规划建设一条环城公路,经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年,共有15幢多层住宅楼,总建筑面积为14000┫。建设环城公路需占用该小区500┫绿地,并拆除一幢面积为900┫的住宅楼。政...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《案例分析》精选试题(三)

骄傲是失败的开头,自满是智慧的尽头。出国留学网小编为你整理了"2018房地产估价师《案例分析》精选试题(三)",欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(三)案例:某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果,发现该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《案例分析》精选试题(二)

骄傲来自浅薄,狂妄出于无知。出国留学网小编为你整理了"2018房地产估价师《案例分析》精选试题(二)",欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(二)某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准翻建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2经济上不合算,擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《案例分析》精选试题(一)

别刚从底层混起,就混得特别没底。出国留学网小编为你整理了"2018房地产估价师《案例分析》精选试题(一)",欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(一)案例:某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题汇总

只要决心成功,失败永远不会把你击倒。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例与分析测试题汇总”欢迎大家继续关注考试频道查看相关资讯。2018房地产估价师案例与分析测试题汇总12018房地产估价师案例与分析测试题(1)22018房地产估价师案例与分析测试题(2)32018房地产估价师案例与分析测试题(3)42018房地产估价师案例与分析测试题(4)52018房地产估价师案例与分析测试题(5)62...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题(10)

解决最复杂的事情往往需要最简单的方法。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(10)”欢迎大家继续关注考试频道查看相关资讯。2018房地产估价师案例与分析测试题(10)A市某房地产开发公司B,拟在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目建设中,B房地产开发公司通过招标方式,选择了施工及监理单位。该...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题(9)

做人要大方、大气,不放弃!出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(9)”欢迎大家继续关注考试频道查看相关资讯。2018房地产估价师案例与分析测试题(9)(一)某工厂有甲、乙两个厂区,当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金,办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房,乙厂区为严重损坏房,房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题(8)

人生的成败往往就在一念之间,但大多数都是一念之差。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(8)”欢迎大家继续关注考试频道查看相关资讯。2018房地产估价师案例与分析测试题(8)(一)某酒店从1998年开始兴建,但由于开发物业的资金问题造成工程烂尾。后由现权利人甲公司进行后续工程建设,并于2005年12月23日取得《××市建筑工程施工验收证书》。2008年9月30日取得《国有土地使...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题(7)

你什么时候学会放下,什么时候就没有烦恼。出国留学网诚意整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(7)”,更多资讯请继续关注!2018房地产估价师案例与分析测试题(7)某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。1....[ 查看全文 ]
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