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2018房地产估价师《案例分析》精选试题(八)

最困难的职业就是怎样为人出国留学网小编为你整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(八)",欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(八)案例1:某监理单位受业主委托,全权对一写字楼工程进行施工阶段工程建设监理,并按GP—95—0202签订了监理合同。由于业主要缩短建设周期,采用了边设计,边施工。签订监理合同时,设计单位仅完成地下室施工图;施工单位已通过邀请招标选定但尚未签订合同。因此,业主口头提出监理单位3日内提交监理规划,并要求对设计图纸质量把关。问题:项目总监理工程师为了满足业主的要求,拟订了监理规划编写提纲如下:a、收集有关资料;b、分解监理合同内容;c、确定监理组织;d、确定机构人员;e、设计要把关,按设计和施工两部分编写规划;f、图纸不齐,按基础、主体、装修三阶段编写规划。你认为提纲中是否有不妥内容、为什么?答案:① e不正确,设计阶段的监理规划不需要写。② 因为业主没有委托设计监理,仅签订了施工阶段工程监理的合同。施工图纸质量把关的工作可以在施工阶段监理规划中写。③ f 不妥,不需要分阶段编写规划。④ 因为监理规划是监理合同的细化,施工图纸是否完整对监理规划的内容影响不大。案例2:某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,20... [ 查看全文 ]

2018房地产估价师《案例分析》精选试题(八)的相关文章

2018房地产估价师《案例分析》精选试题(七)

友谊永远是美德的辅佐,不是罪恶的助手。出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(七)”,感谢各位考友的关注与支持,更多资讯敬请关注!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(七)某管道工程建设项目,在施工过程中未经监理工程师事先同意,施工单位根据业主的建议在某销售单位订购了一批钢管。钢管运抵施工现场后,经监理人员检验发现,钢管质量存在下列问题:1、施工单位未能提交产品合格证、...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《案例分析》精选试题(六)

友谊是一个神圣而又古老的名字。出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(六)”,感谢各位考友的关注与支持,更多资讯敬请关注!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(六)(一)预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元,假定报酬率为6%。1.上述该宗房地产的合理经营期限为()年。A.11.5B.12C.13.5D.142.该宗房地...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《案例分析》精选试题(五)

什么是朋友?朋友就是你可以精诚相待的人出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(五)”,感谢各位考友的关注与支持,更多资讯敬请关注!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(五)案例:某商品住宅开发项目,征收土地面积5000┫,其中建设用地面积4500┫,代征地面积500┫,规划建筑面积为15000┫。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《案例分析》精选试题(四)

真正的友谊,是需要保持一定的距离的。出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(四)”,感谢各位考友的关注与支持,更多资讯敬请关注!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(四)案例:某城市规划建设一条环城公路,经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年,共有15幢多层住宅楼,总建筑面积为14000┫。建设环城公路需占用该小区500┫绿地,并拆除一幢面积为900┫的住宅楼。政...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《案例分析》精选试题(三)

骄傲是失败的开头,自满是智慧的尽头。出国留学网小编为你整理了"2018房地产估价师《案例分析》精选试题(三)",欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(三)案例:某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果,发现该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《案例分析》精选试题(二)

骄傲来自浅薄,狂妄出于无知。出国留学网小编为你整理了"2018房地产估价师《案例分析》精选试题(二)",欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(二)某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准翻建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2经济上不合算,擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《案例分析》精选试题(一)

别刚从底层混起,就混得特别没底。出国留学网小编为你整理了"2018房地产估价师《案例分析》精选试题(一)",欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(一)案例:某商业楼建筑面积为5000㎡,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题汇总

只要决心成功,失败永远不会把你击倒。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例与分析测试题汇总”欢迎大家继续关注考试频道查看相关资讯。2018房地产估价师案例与分析测试题汇总12018房地产估价师案例与分析测试题(1)22018房地产估价师案例与分析测试题(2)32018房地产估价师案例与分析测试题(3)42018房地产估价师案例与分析测试题(4)52018房地产估价师案例与分析测试题(5)62...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题(10)

解决最复杂的事情往往需要最简单的方法。出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(10)”欢迎大家继续关注考试频道查看相关资讯。2018房地产估价师案例与分析测试题(10)A市某房地产开发公司B,拟在某市中心繁华地段进行开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,并缴纳了土地出让金。该项目建设中,B房地产开发公司通过招标方式,选择了施工及监理单位。该...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师案例与分析测试题(9)

做人要大方、大气,不放弃!出国留学网为你整理“2018房地产估价师案例与分析测试题(9)”欢迎大家继续关注考试频道查看相关资讯。2018房地产估价师案例与分析测试题(9)(一)某工厂有甲、乙两个厂区,当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金,办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房,乙厂区为严重损坏房,房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工...[ 查看全文 ]
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