2018房地产估价师考试案例分析练习9
时间是万能的，能解决很多事情，请好好珍惜它，出国留学网为您整理了2018房地产估价师考试案例分析练习9，欢迎查看，祝考试顺利!2018房地产估价师考试案例分析练习9案例分析题1、甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。<1> 、下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。A、该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记B、该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记C、该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后才能办理抵押登记手续D、该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续<2> 、对该在建工程进行抵押价值评估，下列表述中错误的是( )。A、以合法取得的土地使用权连同在建工程进行抵押B、估价方法可选用成本法和假设开发法C、此时评估只能反映房屋未建成时的某一时点的抵押价值，包含拖欠价款D、要全面掌握估价对象状况<3> 、若该在建工程已整体抵押，在无法确定优先受偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为( )。A、抵押价值B、处分抵押物时的市场价值C、抵押价值-处分抵押物的费用及税费D、处分抵押物时的市场价值-处分抵押物的费... [ 查看全文 ]2018房地产估价师考试案例分析练习9的相关文章
