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2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(五)

种什么果子,就收获什么,本栏目给您整理了2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(五),祝您生活愉快,请继续关注本栏目!2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(五)A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。1、B房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低和最高分别是( )万元。A.36 48B.48 80C.36 80D.48 100答案: B2、B房地产开发公司应向C村( )个农民进行安置。A.80人B.90人C.100人D.110人答案: C3、B房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70答案: D4、对该建设项目, 下列A市土地管理部门的审查报批程序正确的是( )。A.A市土地管理部门拟定农用地转用方案,经A市人民政府审核同意后,报上一级土地行政管理部门审查。B.A市土地管理部门拟定征地方案,经A市人民政府审核同意后,报上一级土地行政管理部门审查。C.A市土地管理部门拟定农用地转用方案、... [ 查看全文 ]

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2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(四)

努力了,就不会后悔,不会留下遗憾,本栏目给您整理了2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(四),更多的试题请等待我们网站的更新!2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(四)1、()是规范财产关系的民事基本法律,调整因物的归属和利用而产生的民事关系;确定了国家、集体和私人的物权平等保护的原则,确定了物权的种类和内容,不动产等级制度,设立了更正登记、预告登记等。A.《物权法...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(三)

如果想老了日子好过,现在就应该好好努力,本栏目给您整理了2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(三),更多的试题请等待我们网站的更新!2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(三)1.某宗土地的面积为1000/m2,其上建筑物的建筑面积为5000/m2,建筑物的基底面积为700/m2,建筑物层数为8层,则该宗土地的容积率为(C )A.8.0 B.5.6 C.5.0 D.0...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(二)

生活一般都是先苦后甜,本栏目给您整理了2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(二),更多的试题请等待我们网站的更新!2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(二)1.建筑物净收益=( B)*建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)A.建筑物重置价 B.建筑物现值 C.土地价格 D.房地产价格2.收益法中所指的收益是(C )A.估价时点前一年的收益 B.估价时点前若干...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(一)

生活都是有喜就有悲,过好自己的生活,本栏目给您整理了2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(一),更多的试题请等待我们网站的更新!2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》重点题目(一)1、误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权()。A.退房B.换房C.买房D.卖房【正确答案】:A【答案解析】:参见教材P111,合同未作约定的,面积误差比绝对值超...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题汇总

本栏目给您整理了2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题汇总,感谢各位查看,希望考生们一切顺利,一次过!2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题汇总12018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(一)22018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(二)32018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(三)42018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(四)...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(十)

本栏目给您整理了2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(十),感谢各位考生的查看,离考试不远,多复习!2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(十)1. 《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁人包括被拆迁房屋的所有人和使用人。 (),答案:错误2. 无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的,房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。 ()答案:正确3. 因房...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(九)

 考试时,一定要多检查,不要粗心,本栏目给您整理了2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(九),感谢各位考生的查看!2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(九)A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元/亩。经城市规划部门批...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(八)

考试时有很多方法的,大家都知道了吗?本栏目给您整理了2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(八),感谢各位考生的查看!2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(八)1、城市房屋拆迁中,被拆迁人无正当理由拒绝拆迁,县级以上人民政府责令其限期拆迁后;仍逾期不拆迁的,由(  )强制拆迁。A.人民政府B.县级以上人民政府责成有关部门C.公安机关D.房屋拆迁主管部门申请人民法院E.规划...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(七)

把一份不起眼的工作做得更好,那才叫本事,本栏目给您整理了“2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(七)”,希望能助大家一臂之力。更多信息请关注我们的更新!2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(七)11.不动产的面积发生变化时,应申请( )。A.设立登记B.转移登记C.变更登记D.更正登记12.以下( ),应申请不动产转移登记。A.抵押担保主债权数额发生变化的B.最高额抵押...[ 查看全文 ]

2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(六)

生命短暂,我们应该把这短暂的生活得精彩,本栏目给您整理了“2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(六)”,希望能助大家一臂之力。更多信息请关注我们的更新!2018房地产估价师《房地产基本制度与政策》考点题(六)1.契据登记制模式是指( )。A.对抗要件主义B.非对抗要件主义C.成立要件主义D.非成立要件主义2.不属于契据登记制模式主要特点的是( )。A.是否办理不动产登记甫当事人选择B...[ 查看全文 ]
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