2018房地产估价师《理论与方法》强化习题(一)
不明白的就要问明白，不懂的就要学懂，本栏目给您整理了2018房地产估价师《理论与方法》强化习题(一)，更多内容请等待我们的更新!2018房地产估价师《理论与方法》强化习题(一)1. 假设开发法中预期开发后的楼价可用( )求取。A、市场比较法C、成本法B、收益法D、购买年法2. 建筑物的物质折旧包括( )。A、功能衰退C、环境恶化B、正常使用的磨损D、意外的破坏损毁3. 一名合格的房地产专业估价人员，在房地产估价方面要具有( )。A、扎实的理论知识C、丰富的实践经验B、广泛的人际关系D、良好的职业道德4. 运用比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件( )。A、使用性质相同C、价格相同B、地点相近D、交易日期与估价时点相近5. 有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于( )。A、不同收益年限的类似房地产价格的相互转换B、资本化率的求取C、市场比较法中交易日期修正D、不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较参考答案：1.ABD 2.BD 3.ACD 4.ABD 5.AD1.某办公楼的土地面积3000平方米，建筑面积10000平方米，该办公楼出租正常月纯收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/平方米，成新率为80%，土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%，该办公楼的土地正常价格为( )... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《理论与方法》强化习题(一)的相关文章
