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2018年房地产估价师《经营与管理》题库(一)

考试时朋友们一定要细心哦,不要粗心大意,本栏目给您整理了2018年房地产估价师《经营与管理》题库(一),欢迎查看,更多信息请关注本栏目!2018年房地产估价师《经营与管理》题库(一)1.根据各地房地产收益水平,同类型的物业都存在一个适当租金售价比例,一般情况下,住宅的售价大约相当于( )的租金。A .50个月B .100个月C .10个月D .10年标准答案:b解析:一般情况下大约为100个月的租金,(环球网校房地产估价师频道为您整理)如果售价过高,那么对出租住宅的需求就会增加。2.需求增长比供给增长快空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的( )A.第一阶段B.第二阶段C.第三阶段D.第四阶段标准答案:b解析:第二阶段市场供给吃紧,租金会迅速上涨。而第三阶段供求已出转折。3.按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依( )划分的。A.房地产交易方式B.房地产交易顺序C.购买房地产目的D.房地产类型标准答案:a解析:这是根据交易方式划分的。4.房地产的( ),这决定了房地产市场是地区性市场A.位置固定性B.各异性C.不可移动性D.适应性标准答案:A, C解析:房地产的不可移动性,(环球网校房地产估价... [ 查看全文 ]

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2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析汇总

我们应该相信,世界万物都是有价值的,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析汇总,欢迎查看,更多信息请关注本栏目!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析汇总12018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(一)22018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(二)32018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(三)42018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(四)52018...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(十)

时间是宝贵的,一定要好好用它创造出自己的价值,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(十),欢迎查看,更多信息请关注本栏目!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(十)1、下列说法中不正确的是( ).A.企业会计准则是规范企业会计确认、计量、报告的会计准则,他包括基本会计准则和具体会计准则B.会计客体是指会计信息所反映的特定单位,也称为会计实体、会计个体C.会计分期是指...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(九)

如果现在浪费时间,将来肯定会后悔的,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(九),欢迎查看,更多信息请关注本栏目!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(九)1、市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于(  )。A.物业管理水平B.同类型物业的市场供求关系C.业主目标收益要求D.物业适应性答案:b2、王某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(八)

命运不是天注定的,而是靠自己拼博的,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(八),欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(八)1、关于房地产和房地产市场,下列说法正确的是( )。A、传统意义上的房地产市场,是指当前的房地产交易活动B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(七)

机会没到时,努力奋斗,来临时,狠狠的抓好,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(七),欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(七)1、下列( )土地使用权可以通过划拨取得。A.学校教学楼B.医院C.企业厂房D.经济适用房E.商场2、房地产经纪业是指向进行房地产投资开发、转让等的当事人提供( )的经营活动。A.咨询B.代理C.居间介绍...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(六)

只有做好了准备,当运气来临时,就能抓住,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(六),欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(六)1、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。A.60B.70C.80D.903、已售公有住房的住...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(五)

运气都是留给准备的人,你们说是吗?本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(五),欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(五)第 1 题 在以下投资组合中,对投资者来说,投资品等比例选择风险最小的是( )。A.股票+投资基金 B.债券+投资基金C.投资基金+股票+债券 D.股票+债券【正确答案】: B【参考解析】: 由于投资基金是委托专...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(四)

人只要有心要做成什么事,并且坚持到底,我相信一定能成,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(四),更多内容请等待我们的更新!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(四)1、已知年名义利率为12%,按月计息,则年有效利率为( )。A、12.55%B、12.00%C、12.36%D、12.68%答案:A2、国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(三)

学习不是一天就能学成的,需要时间耐心,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(三),更多内容请等待我们的更新!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(三)1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供(  )。A.商品住房B.限价商品住房C.经济适用住房D.廉租住房答案:D解析:廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道,要切实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。2.某宗...[ 查看全文 ]

2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(二)

学是无止境的,所以要坚持每天都学,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(二),更多内容请等待我们的更新!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(二)1.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金400元/m2.年,则其面临( )A.市场供求风险B.周期风险C.变现风险D.通货膨胀风险标准答案:d解析:通货膨胀风险也称购买力风险,是指投资完成后所收回的资金与投入的...[ 查看全文 ]
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