出国留学网

目录

英国留学生必知的租房注意事项

【 liuxue86.com - 衣食住行 】

  去英国留学的学生越来越多,那么英国留学生租房的注意事项有哪些呢?这是很多学生比较感兴趣的问题,和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  英国留学生必知的租房注意事项

  英国留学,在英国租房需要大家重点了解以下英国租房注意事项:

  一、如何保证押金如数退还

  在英国租住私人住宅,签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中,这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的项目有:租客押金保护(The Deposit Protection Service)、租约押金计划(Tenancy Deposit Scheme)及人均租赁存款保障(Capita Tenancy Deposit Protection),目的是保障租客的权益。如果租客租期已满,在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下,房东或房屋中介必须全额退还押金,并在合同结束后的10天内完成。如果你跟房东就押金问题产生矛盾,这笔押金将一直受到TDP的保护。

  二、提前做好功课

  大学网站上的服务信息和同校学生往往给你的建议会比房屋中介更加实用,如果师兄师姐们在某间学生公寓中住过,还能给你第一手的最真实的居住体验。

  不同地区的租金和房屋情况各不相同,你可以根据自己的心理价位向同学询问最经济适用的出租房屋,在这方面,老生的建议可以让你省下不少钱,一些学校的学生会也会有免费的小册子和咨询服务提供。

  如果当你看房时,原房客正在居住,你也可以问一下他的居住感受,他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。

  三、不放过合同的每一个小细节

  大多数合同中表明,如果终止合同,租客需要至少提前一个月给房东通知,然而一些情况下,提前通知可能需要2个月,亦或是15天,这些信息都将明确地在合同中标注,在签订合同前需要仔细检查后再签字,否则白纸黑字,就不要哭诉房东狡诈了。

  一些房屋如果状况不佳,建议入住前拍好照片,墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录,并双方沟通好,否则可能成为退房时的纠纷。

  四、房屋节能状况决定月账单

  许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单,也有一些合租的人平摊每月用水用电,英国房屋中介更偏向于后者。当你在计算自己可以支付起多少月租的房屋时,千万不要忘记将月账单纳入考量。学生无需支付市政税,日常需要缴纳的费用包括:天然气、电费、网费、水费,如果家中有电视并观看电视直播,还要缴纳每年£145.5的收视费。

  寻找房屋时记得查看节能分数(EPC),分数越高代表越低的月账单;房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足,从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃,保暖效果更好。

  五、锁好门窗防火防盗

  由于学生生活丰富,经常深夜外出,于是学生聚居的地方也会容易被小偷盯上,租房时尽量挑选治安情况好的区域,犯罪率的信息统计可以在maps.met.police.uk上查询。同住的室友也要相互照应,不要因为疏忽,在入睡后忘记将客厅或厨房的窗户关上。担心财产被盗的话,也可以购买财产保险,可以为自己的笔记本电脑、手机、iPad等上保。

  中国学生做饭喜爱用明火,许多英国房屋的厨房中安有感烟火警器,如果烟雾过浓或水汽过大,将有可能引发报警,这种情况下应尽快开窗通风,再按下报警器。在一些学生宿舍和公寓中,一旦报警器想起,所有人必须下楼在院子里集合,等待宿管人员排查隐患后才能回去。

  推荐阅读:

  英国伯明翰大学住宿攻略

  英国伯明翰留学租房

  英国留学租房如何确定房子合不合适

  想了解更多留学资讯,请访问出国留学网www.liuxue86.com

  想了解更多衣食住行网的资讯,请访问: 衣食住行

本文来源:https://www.liuxue86.com/a/3432579.html
延伸阅读
俄罗斯的土地面积是全球最大的,那么去俄罗斯留学,出行的交通工具会不会有不同呢?跟着出国留学网的小编看一看俄罗斯留学交通工具介绍留学生出门选择哪种方式更划算?一、公交车公交依然是最受
2020-07-21
德国留学生的住宿选择,会直接影响到大家的在德国的留学成本,怎样进行选择呢?和出国留学网的小编一起来了解德国留学生住宿指南在德国留学租房要注意哪些事情?一、宿舍申请一般学校的宿舍申请
2020-07-20
留学生的住宿选择,直接决定了大家留学生活的开销和品质,选择的时候一定要慎重。跟着出国留学网的小编来看看丹麦留学住宿指南去丹麦读书怎样确定适合自己的住宿?一、学校公寓宿舍是大家熟悉的
2020-07-18
到英国留学前,需要提前了解清楚英国的饮食习惯,这样到了之后,适应起来也会比较方便。下面就和出国留学网一起来看看去英国留学怎样快速适应西餐文化?首先来看看餐饮选择1.学校的自助餐,昂
2020-07-16
奥地利留学生的住宿,是需要在出国前就安排好的,选择不同的方式优缺点也各不相同。和出国留学网的小编看一看2021年奥地利留学住宿对比介绍在奥地利留学该租怎样的房子?一、宿舍学校为学生
2020-07-16
   英国留学生租房流程也是每年申请英国留学咨询量最多的问题,通常情况下,去英国留学最大的生活支出就是租房子了,因此租一个性价比高的房子还是比较重要的
2020-01-29
在校租房是许多在加拿大留学生都要面对的事情,因为各大院校的学生宿舍有限,不是所有人都能够申请到的。接下来和出国留学网小编一起来看看加拿大留学生租房的注意事项。首先来看看房屋的类型。
2018-08-25
有不少在荷兰留学的学生,会选择自己在外租房子住,那么留学生租房要注意哪些事情呢?下面就跟着出国留学网一起看看2019荷兰留学生租房注意事项。首先来看看租房的常识。1.在这里,男女合
2018-08-21
英国的大学宿舍一向紧张,如果在英国留学,首先就要解决住宿的问题,租房是最方便自由的方式,出国留学网的小编和大家来说说留学生怎么在英国租房,租房的注意事项有哪些。一、怎么租房首先要知
2018-09-25
对于在国外留学的学生来说,购物可谓是一件非常重要的事情,如日常用品和吃东西都需要通过购物获得,那购物方面有些什么需要注意的事情呢。下面是出国留学网小编为大家带来的,英国留学生在购物
2020-02-14