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2018年一级建造师《工程经济》重点:偿债能力分析

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  2018年一级建造师《工程经济》重点:偿债能力分析

  一、偿债资金来源

  根据国家现行财税制度的规定,偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。

  二、偿债能力指标

  主要有:借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。

  三、还款方式及还款顺序

  (1)国外(含境外)借款的还款方式。

  按照国际惯例,债权人一般对贷款本息的偿还期限均有明确的规定,要求借款方在规定的期限内按规定的数量还清全部贷款的本金和利息。因此,需要按协议的要求计算出在规定的期限内每年需归还的本息总额。

  (2)国内借款的还款方式。

  目前虽然借贷双方在有关的借贷合同中规定了还款期限,但在实际操作过程中,主要还是根据技术方案的还款资金来源情况进行测算。一般情况下,按照先贷先还、后贷后还,利息高的先还、利息低的后还的顺序归还国内借款。

  四、借款偿还期

  借款偿还期的主要内容见表1-16。

1.jpg

  五、利息备付率(ICR)

  利息备付率(ICR)的主要内容见表1-17。

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  六、偿债备付率(DSCR)

  偿债备付率(DSCR)的主要内容见表1-18。

3.jpg

  【命题考点】

  【分析预测】

4.jpg

  (1)利用公式计算借款偿还期、利息备付率与偿债备付率,并通过借款偿还期、利息备付率与偿债备付率的数值来判断项目的偿债能力。

  (2)考试时经常会出现属于项目偿债能力分析的指标包括哪些的题型。

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