二、多项选择题(下面四个答案中，有一个或几个是正确的，请将正确答案写在括号内)。
1.个人经营性贷款包括( )。
A.个人商用房贷款
B.个人经营贷款
C.农户贷款
D.下岗失业小额担保贷款
E.农户联保贷款
2.个人商用房贷款的借款人须具备的条件包括( )。
A.具有中华人民共和国国籍
B.年满18周岁
C.具有完全民事行为能力
D.具有良好的信用记录和还款意愿
E.自然人
3.下列关于个人商用房贷款的说法中正确的是( )。
A.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率B.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C.贷款期限最长通常不超过l0年
D.申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施
E.担保方式包括抵押、质押、保证、履约保证保险
4.申请个人商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括( )。
A.抵押
B.质押
C.保证
D.履约保证保险
E.交保证金
5.对于个人商用房贷款，贷款审批人应对以下内容进行审查( )。
A.贷款资料是否完整、齐全
B.借款人是否符合条件、资信是否良好
C.借款人还款来源是否足额可信
D.抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理
E.抵押房产可能性关系是否清晰，是否易于变现
6.商用房贷款合作机构风险主要包括( )。
A.开发商不具备房地产开发的主体资格
B.开发商的开发项目五证虚假或不全
C.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷
D.借款人还款意愿不强
E.抵押物的贬值风险
7.在商用房贷款时，要加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理。在该类机构的选择上，银行应把握以下几条总体原则( )。
A.具有合法、合规的经营资质
B.具备较强的经营能力和好的发展前景，在同业中处于领先地位
C.内部管理机制科学完善，包括高素质的高管人员、有明确合理的发展规划
D.通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展，包括可以拓展客户营销渠道、提高业务办理效率和客户服务质量、降低操作成本等
E.业务人员配备充足
8.下列关于商用房贷款操作风险的防控措施的说法中正确的有( )。
A.对名义借款人与实际借款人不一致的，原则上不得受理
B.对以贷款所购房屋的租金收入作为还款主要来源，或借款人为外地人且在当地无经营实体的，要谨慎办理
C.严格审查贷款用途，防止以商用房贷款形式套取贷款，用于不符合法律法规、国家产业政策和贷款银行信贷政策的项目
D.加强抵押物管理
E.严格执行对单个借款人的授信总量审批权，控制个人授信总量风险
9.为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，贷款银行可以采取的措施有( )。
A.要求借款人恢复抵押物价值
B.要求借款人更换为其他足值抵押物
C.按合同约定或依法提前收回贷款
D.重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物
E.不接受抵押担保
10.农户贷款的贷款对象包括( )。
A.长期居住在乡镇所辖行政村的农户
B.长期居住在城关镇所辖行政村的农户
C.国有林场的职工
D.农村个体工商户
E.县及县级市的居民
11.有下列情形之一的农户贷款，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付( )。
A.农户生产经营贷款且金额不超过50万元，或用于农副产品收购等无法确定交易对象
B.农户消费贷款且金额不超过30万元
C.借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件
D.农户生产经营贷款金额超过50万元，但借款人要求自主支付
E.农户消费贷款且金额不超过50万元
12.农户贷款的贷中调查应当对贷款调查内容的合规性和完备性进行全面审查，重点关注( )及担保情况。
A.贷前调查尽职情况
B.申请材料完备性
C.借款人的偿还能力
D.借款人的诚信状况
E.抵(质)押及经营风险
13.下列关于农户贷款的说法中正确的有( )。
A.以户为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人
B.借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
C.借款人户籍所在地、固定住所在农村金融机构服务辖区内
D.借款人具备还款意愿和还款能力
E.贷款期限不超过1年
14.下岗失业小额担保贷款的贷款对象需满足以下条件( )。
A.中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)身份健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员
B.年龄在60周岁以内，具有完全民事行为能力
C.具有当地城镇居民户口
D.持有“再就业优惠证”，同时具备一定的劳动技能，具有还款能力
E.在银行均没有不良贷款记录
15.下岗失业小额担保贷款应遵循( )的原则。
A.担保发放
B.微利贴息
C.专款专用
D.按期偿还
E.农户联保