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2017年经济师《初级建筑经济》练习题与答案

 

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  1.以下(D)因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。

  A 结构破坏 B 功能退化或丧失 C 构造损坏 D 使用时间

  2.由于建筑产品生产的(B)特点,决定了每个施工合同标的物的特殊性,相互之间具有不可替代性。

  A 固定性 B 单件性 C 流动性 D 复杂性

  3.建筑业行业结构和经营方式上的特殊性不包括(A)。

  A 大中型企业占绝大多数 B 中小型企业占绝大多数 C 多采用承包制和多层次分包制 D 遵循弹性组织原则和轻量经营原则

  4.建筑工程(C)制是国际上通用的、成熟的建筑业生产经营制度。

  A 承包B 转包C 承发包D 分包负责

  5.全面质量管理的基本特点是(D)。

  A 全面性B 科学性C 动态性D 全企业、全员、全过程,管理方法多样化

  6.已完施工是指(A)。

  A 已经完成设计要求,不需要再进行加工的分部分项工程 B 整个工程全部竣工的工程

  C 可以交付使用的建筑产品D 建筑材料已使用完的工程

  7.建筑业在国民经济各行业中的地位是(A)。

  A 基础性先导B 上层建筑C 最重要的D 辅助地位

  8.按照经济用途,建筑产品可分为(B)。

  A 公共建筑与民用建筑 B 生产性建筑与非生产性建筑

  C 服务性建筑与非服务性建筑 D 建筑物、构筑物或者其集合体

  9.在一般国民经济产业划分中,建筑业属于(C)。

  A 非独立产业 B 第一产业 C 第二产业 D 第三产业

  10.下面建筑产品中,(D)属于构筑物。

  A 厂房 B 办公楼 C 仓库 D 建筑机座

  11.由于建筑生产规模和生产现场都不固定,为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性,建筑业的人、财、物组织应该遵循(C)。

  A 轻量经营原则B 自主经营原则C 弹性组织原则D 灵活经营原则

  12.建筑业与房地产业的关系是(D)。

  A 毫无联系B 无区别C 有区别无联系D 既有区别又有联系

  13.建筑业是我国国民经济中独立的(B)部门。[2009 年真题]

  A 物质消耗B 物质生产C 服务D 流通

  14.下列选项中,(C)属于生产性建筑。

  A 医院B 体育馆C 车站D 学校

  15.下列关于建筑业和房地产业的说法中,正确的是(A)。

  A 建筑业以建筑产品为对象,属于第二产业 B 建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的

  C 房地产业是经营房产与地产的,属于第二产业D 建筑业企业不得从事房地产开发经营

  16.建筑产品由于受(A)影响,不能全年连续均衡生产。

  A 气候条件B 材料供应条件C 交通运输 D 地质条件

  17...

经济师《初级建筑经济》投资方案的类型与评价指标

 

  本文“经济师《初级建筑经济》投资方案的类型与评价指标”由出国留学网经济师栏目为您整理,更多经济师相关内容请关注本网站!

  一、投资方案的三种类型

  (一)独立方案—方案间互不干扰,在选择方案时可以任意组合,直到资源得到充分运用为止。

  (二)互斥方案—若干方案中选择其中任何一个,其它方案就必然被排斥。如房地产开发项目物业类型的选择。

  (三)混合方案—若干个互相独立的方案中,每个独立方案又存在若干个互斥方案。(了解概念、会区分即可)。

  (一)独立方案的选择

  1. 评价指标 :以效率作为指标,效率=效益/制约资源的数量,主要指内部收益率。

  只能用相对指标(盈利能力指标),不能用绝对指标(如净现值)来作为独立方案的评价指标。

  应用分析

  下列投资方案评价方法中,不可以用于独立方案选择的有()。

  A.投资回收期法

  B.内部收益率法

  C.差额法

  D.净现值法

  E.最小公倍数法

  答案:ACDE

  二、不同类型投资方案的评价指标

  2.独立方案的选择方法

  (1)无资金约束的项目选择方法

  ①计算各方案的效率(内部收益率)。

  ②直接将计算出的效率指标与收益标准进行比较。

  ③大于标准的方案可行,小于标准的方案不可行。

  (2)有资金总量约束的项目选择方法

  ①计算各方案的效率(投资利润率或是内部收益率)。

  ②按效率从大至小的顺序排列各方案。

  ③画出资金总量约束线。

  ④资金总量约束线左边的,效率大于标准的项目即为可选方案。

  (3)有资金成本约束的项目选择方法(考试概率小)

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