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对于首次购房者来讲，买房是个辛苦事，不是一看中就掏钱那么简单，那是土豪的做法。下面和出国留学网房产栏目一起来看看澳洲买房首付要多少!欢迎阅读。
澳大利亚房产首付一般是多少
房地产数据公司CoreLogic与澳洲国立大学(ANU)的一份最新报告显示，在2016年9月，20%的买房首付款相当于一个澳洲家庭年收入的1.39倍，而2001年9月时，只需要家庭年收入的86%。
在悉尼，20%的买房首付款占家庭年收入的比重从2001年的117%跃升至2016年的168%。
CoreLogic的研究部门总监Tim Lawless先生说：“我真的认为我们会在2017年看到关于住房承受力的辩论变得更加普遍和激烈——它已经是一个非常政治化的话题了。”
以上图片来源于百度
买房从未如此之难
“根据这项指标，筹措20%的首付款从未如此之难，我们也从未看到过住房承受力像现在这般具有挑战性。”
在其他州府城市，20%的买房首付款占家庭年收入的比例也同样沉重。在墨尔本，它从93%增至143%，在布里斯班从74%增至114%，在阿德雷德从73%增至125%，在房价下跌的珀斯也从73%增至110%。布里斯班，阿德雷德和珀斯近年来的改善非常微小。
但是，其他衡量住房承受力的公式也在恶化。全澳房价-收入比目前是6.9倍，相比15年前为4.3倍。在过去五年里，房价上涨了19%，但家庭收入只增长了9%。
住房承受力已经成为全国性的辩论话题，并且涉及到税收和政策问题，包括负扣税，印花税和土地税，以及基础设施费用和城市规划协调。就连不起眼的吐司佐鳄梨泥也被卷入战火。
财相莫里森称，住房承受力问题并不是因为投机者利用创纪录低点的利率来购买独立屋和公寓，而是政府之间缺乏合作以消除供应障碍。
代表住房供应侧的机构，如澳洲城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia)称赞CoreLogic发布的报告，并呼吁两党紧急合作，以解决新屋供应不足的问题。
房价危机
澳洲城市发展研究所的全澳主席Michael Corcoran先生说：“这份报告证实了房价危机，对新入市者的首付危机，不过报告确实体现了一个住房承受力的积极趋势，在租房市场十分明显。”
报告指出，今年9月租金占家庭收入的比重为29%，在过去十年里变化不大，这突显了租金增长通常密切追随家庭收入的增长，而不像房价。
喜欢就买没错，那也得看自己兜里有几斤几两才行，所以要做好预算，还有调查好，地段，位置，周围交通，配套设施等等等等，所以要花费时间来做，还要把买房这件事做成是你在做工作，尽心尽力的做好才能获得理想的住宅，当然信心很重要，信心决定了一切。
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澳大利亚房产首付一般是多少
房地产数据公司CoreLogic与澳洲国立大学(ANU)的一份最新报告显示，在2016年9月，20%的买房首付款相当于一个澳洲家庭年收入的1.39倍，而2001年9月时，只需要家庭年收入的86%。
在悉尼，20%的买房首付款占家庭年收入的比重从2001年的117%跃升至2016年的168%。
CoreLogic的研究部门总监Tim Lawless先生说：“我真的认为我们会在2017年看到关于住房承受力的辩论变得更加普遍和激烈——它已经是一个非常政治化的话题了。”
买房从未如此之难
“根据这项指标，筹措20%的首付款从未如此之难，我们也从未看到过住房承受力像现在这般具有挑战性。”
在其他州府城市，20%的买房首付款占家庭年收入的比例也同样沉重。在墨尔本，它从93%增至143%，在布里斯班从74%增至114%，在阿德雷德从73%增至125%，在房价下跌的珀斯也从73%增至110%。布里斯班，阿德雷德和珀斯近年来的改善非常微小。
但是，其他衡量住房承受力的公式也在恶化。全澳房价-收入比目前是6.9倍，相比15年前为4.3倍。在过去五年里，房价上涨了19%，但家庭收入只增长了9%。
住房承受力已经成为全国性的辩论话题，并且涉及到税收和政策问题，包括负扣税，印花税和土地税，以及基础设施费用和城市规划协调。就连不起眼的吐司佐鳄梨泥也被卷入战火。
财相莫里森称，住房承受力问题并不是因为投机者利用创纪录低点的利率来购买独立屋和公寓，而是政府之间缺乏合作以消除供应障碍。
代表住房供应侧的机构，如澳洲城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia)称赞CoreLogic发布的报告，并呼吁两党紧急合作，以解决新屋供应不足的问题。
房价危机
澳洲城市发展研究所的全澳主席Michael Corcoran先生说：“这份报告证实了房价危机，对新入市者的首付危机，不过报告确实体现了一个住房承受力的积极趋势，在租房市场十分明显。”
报告指出，今年9月租金占家庭收入的比重为29%，在过去十年里变化不大，这突显了租金增长通常密切追随家庭收入的增长，而不像房价。
对于首次购房者来讲，买房是个辛苦事，不是一看中就掏钱那么简单，那是土豪的做法。喜欢就买没错，那也得看自己兜里有几斤几两才行，所以要做好预算，还有调查好，地段，位置，周围交通，配套设施等等等等，所以要花费时间来做，还要把买房这件事做成是你在做工作，尽心尽力的做好才能获得理想的住宅，当然信心很重要，信心决定了一切。
以上是小编精心整理的澳洲买房首付，希望可以帮到您。
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很多人会选择在澳洲购房，那么澳洲房产首付是多少呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看澳洲房产首付是多少!欢迎阅读。
澳洲房产首付是多少
澳洲房产交易流程简单清晰，交易过程安全可靠，买家通过开发商代理公司看中某物业项目后，首先交付一个$2000到$5000澳元的意向金。澳大利亚买房首付一般是首付二成，贷款八成;对于百万以上的楼宇，首付三成，贷款七成。如果买的是期房，首付一成，等房屋建成交割时，买家再付一成，银行贷款八成。在澳大利亚买房所要征收的房产税和国内的征税是有些不同的，购房引起的各种种类繁多的政府费用、印花税、杂费、银行费用以及搬家的费用等等。
在澳洲买期房，首付款一般为房价的10%，这个10%在交房前开发商是拿不到的，是由律师存入信托账户里代为保管，而且还是有利息的。律师会把信托账户里的10%存入澳洲任何一家银行作为定期存款，到交房时才会取出交给开发商，在交房前这段期间产生的存款利息都归买家所有。
海外人士是可以在澳洲贷款的，而且还比较容易，且享受和本地买家同样的贷款利息!海外买家需要出示一封雇主证明信，写明您的职位，工作年数，年薪，由领导签字盖章，银行有可能会致电您的领导核实真实情况。当然您要填写申请表格等文件。
以上是小编精心整理的澳洲房产首付，谢谢浏览。
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