出国留学网专题频道你可以栏目，提供与你可以相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！ 《你可以》是1999莫文蔚全新国语专辑，集合中港台日韩制作名人，李宗盛，贾敏恕，及伊志弘将等等联合打造一张前无古人，后无来者之"莫"世纪天碟，不管是彻底毁灭的火红青春摇滚"消灭"，或是经典再生的电影主题曲"爱情有什么道理，每一首都是必听必唱的情歌，让12首情歌透视你自己的心情，你可以自信的说"Yes,ICan!!"
出国留学除了可以深造所学专业之外，还能体验不同国家的文化、美食和风景，英语口语能力也能得到提升。但是留学也会带来一笔较大的经济开支，有什么可以免费或是以低成本留学的国家么？出国留学网为您整理了各个地区的理想留学之地，快来了解一下。
前言：尽管世界上很多地方的留学费用都在继续上涨，你们中可能有一部分人在考虑获得一个受认可的学位证，在本国或是在国外，如果没有四到五位数的自由支配的预算，或者是没有一份奖学金，似乎是不可能去国外留学。你将会很高兴的听到事情其实并不是这样。世界范围内有很多国家学生可以免费去留学或者是以一个负担得起的数额留学。你仅仅需要了解的是怎样找到这些学校。
在下文中，你将了解很多低开支的或是免学费的国家，同时可以了解详细的资格要求以及你可以期待的目前（低学费的）大学。为了了解在这些国家中国际著名的大学，可以参考2019年QS世界大学排名介绍。
一、免费（或低成本）在德国留学
出国去德国留学的兴趣似乎在不断增加。很大的原因是因为德国很多公立大学都不要本科学费，并且这适用于德国和国际学生，不管是什么国籍。只收取一小笔名义上的大学费用，大约是收取150-250欧元（约1172元~1953元人民币）来负担行政费用。德国较低的留学费用，和它强大的经济，优秀的高等教育系统，使得来德国留学的前景对世界范围的学生和家长都特别有吸引力。超过40所德国的大学排在QS世界大学排名领先者的行列—同时，只被美国和英国打败—排名最高的是慕尼黑工业大学。
德国西南部的巴登-符腾堡州是一个例外，在2017年秋季的时候再次对非欧盟/欧洲经济区的学生收取学费。这些学生一学期必须付1500欧元（约1.17万人民币）。博士生和难民不受影响，那些攻读第二学位的人的费用减少到650欧元一学期，就是1300欧元一年（约1万人民币）。有可能德国的其他州在以后也会实施并且重新收取费用，当他们需求投资或者是提高大学教育的时候，小心他们可能会这样做。
如果你成功的找到一所免费留学的德国大学，你当然仍然需要对生活费用做出预算。如果你需要一张德国学生签证，你将需要证明你大约一年有8700欧元（约6.8万人民币）的生活费用，可能你想要在德国舒适的生活的话需要近9600欧元（约7.5万人民币）一年。来德国留学的两个极好的目的地，慕尼黑和柏林，都排在2018年QS最佳学生留学城市中前25个最能负担得起的城市。
二、免费（或低成本）在法国留学
法国可能不像德国一样因为负担得起的高等教育而被广为人知，但是国际学生可能会很惊讶的听到，他们也可以在法国免费留学（或者是，以一个非常低的成本），不管他们是什么国籍。
虽然法国公立大学中的理工大学确实要学费，但是他们只是大多数国家收费中的一小部分，对于欧盟/欧洲经济体/瑞士的本科学生来说一年的收费仅仅是170欧元。但是，法国最近宣布，从2019-2020学年开始，他们会向非欧盟/欧洲经济区的学生收取更高的学费。因此这些学生在本科生阶段一年需要付2770欧元。幸运的...
留学推荐信是自己写还是老师写？是自己交还是给老师帮你交？很多想留学的学生可能不是很清楚。出国留学网的小编做了简单的整理，一起了解一下吧。
一、书写
1.老师为自己写推荐信；值得注意的是你找的老师一定要对你足够了解，不然写出来的推荐信可能你自己都看不懂。
2.自己写推荐信找老师签字；如果你联系的老师比较忙，没时间写推荐信，需要你自己写推荐信，然后找他签字。这种情况的话，一定要注意，推荐信的格式问题。比如说：你可能要准备三封推荐信，然后让老师签字。那么这三份推荐信的字体、字号、格式、板式、以及问候语、签字位置、落款时间等，都要有一定的差别。解决方法很简单，多找几种推荐信的模版，再根据自己的需求稍加改动就行了。
二、网申方法
1.请老师为自己上传；网申的时候，最后我们要把推荐我们老师的邮箱写上去。系统会自动给老师的邮箱发送notification邮件。这封邮件中会有一个链接，也就是最后上传的通道。
2.自己上传；如果老师很忙，就需要我们自己上传推荐信。 这样的话，我们可以告诉老师把学校发送的notification email转发给我们，就可以自己上传啦。
三、出国留学网提示
在写推荐信和上传推荐信这两个过程中，保证推荐信的真实性，非常重要！上传不仅是我们校内微博上传头像那么简单，还需要有打分的项目。学校会有个类似的表格，会让推荐老师给学生各个方面的素质打分。这个地方要注意的是，我们不能都给自己打最高分（top 5%），太优秀，就太假了。也得有几个中等的评价。但是也不能为了真实，给自己打个最差的（lower than 5%）这样对申请不利！打完分，下面还会有一些老师对学生的评价，这里是可填可不填的。最好是填上，信息越完整，真实度就越高。在这个栏中，写一些对自己优点的肯定，但是也要写一点不足之处。这个不足，一定要不致命的。比如说：学习能力很强，但是缺乏实际操作经验。在处理突发事件的时候，有些稚嫩等等。上传的时间、留学推荐信是自己写还是教授写要根据自己和教授的实际情况来决定，最重要的是要保证推荐信看起来要真实，有说服力。
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转眼间仅仅剩下三天就高考了，你感觉到了压力吗?出国留学网小编为大家提供高考压力大?你可以这样缓解压力!一起来学习一下吧!
一、激发自信心
每个人都有自己的优点和缺点，高考生也一样!在高考前，考生要正视自己的缺点和不足，多想想自己的潜力和优点，激发自信心!充满自信不一定能让你成功，但是失去信心一定会让你失败!很多平时成绩好的同学在高考中失败，他们是败在失去信心上!
二、调节好自己的情绪
高考生要学会情绪管理，把自己的情绪调整到最佳状态!考生可以听听音乐、唱唱歌、散散步、聊聊天来缓解紧张的情绪，也可以借助家长和同学的帮助来调节情绪，在考场上可以做做深呼吸调节情绪!
三、释放压力
心态的好坏直接影响复习状态，大家一定要学会释放压力后学习!如果把考试看成挑战的话，你很快就能进入学习状态!如果你把高考看成一次机会，你就会积极的迎接复习!无论怎样，你都应该放平心态，把高考看成一次磨砺，一次难得的人生经历!百分之八十的同学还是能被录取的!关键要看你给自己的定的目标是怎样的!
四、通过自问自答来缓解压力
自己是最清楚自己的压力来自哪里，因此自问自答可以进行自我调整!
你可以问自己：“对高考的担心有必要吗?” 自答：“没有必要，自己平时已经很努力，只要正常发挥的话，完全没有问题!”
问：“这种担心对解决问题有力吗?” 自答：“担心没有用，只会更加焦虑!”
问：“我要怎么办?”自答：“我要自信地复习，按照计划来复习，认真做好考试准备!”
通过自我对话，有时候压力就完全没有了!自信是成功的基础!
五、保持积极的状态
高考生要根据自己的情况，给自己积极的暗示，为自己加油!大家要在最后几天积极备考，实在太难的题目可以放弃，以免影响自己的积极性!
六、只看过程，不看结果!
在备考和考试时，不要想太多以后的事情，努力活在当下，只要自己努力过就行了!因为太多的担心对考试没有好处!
七、确保正常的休息
熬夜复习效果不会很好，影响白天的复习效率!高考前几天不可停止复习，要按照高考时间来调整复习!这时候不要做大量的题目，只需要查漏补缺，有针对地复习!
八、笑一笑
微笑能使自己的信心大增，心情愉快!参加考试的时候不妨给同学和监考老师一个微笑，这样可以缓解考场紧张的情绪，获得安全感!
九、正确面对紧张
第一次参加高考，你或多或少会紧张!不要太在意紧张的情绪，提醒自己适度的紧张有益于考试!
十、以平常心参加考试
在最后几天大家保持身体健康，顺利参加考试!希望你无论是遇到顺境还是逆境，都能用平常心面对!相信美好的事情将会发生!
...04-17
行政法里的行政处罚一般会重点考查，小编为大家提供公务员公共基础法律知识：被处罚的你可以申请听证吗，一起来学习一下吧！
在每年的事业单位考试中，行政处罚都是行政法里会考查的重点，一般考查的知识点主要有行政处罚的种类、行政处罚的设定、行政处罚的决定程序和执行程序，而行政处罚的决定程序中重点爱考查的是简易程序和听证程序，今天我们主要学习的是考试中会以怎样的形式考查行政处罚的听证程序，下面以两道真题带大家一起掌握一下听证程序的相关知识点。
【试题再现】根据相关法律规定，在行政决定作出前，当事人有权就下列哪些情形要求举行听证?
A.区工商分局决定对个体户王某销售的价值10万元的假冒他人商标的服装予以扣押
B.县公安局以非法种植罂粟为由对陈某处以3000元罚款
C.区环保局责令排放污染物严重的某公司停业整顿
D.胡某因酒后驾车，被公安交管部门吊销驾驶证
【答案】BCD。解析：A选项中扣押服装的行为属于行政强制措施，行政强制措施主要包括限制公民人身自由;查封场所、设施或者财物;扣押财物;冻结存款、汇款等。BCD选项中的行为都属于行政处罚，行政处罚的种类又主要包括：警告、罚款、没收违法所得、非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、执照以及行政拘留，《行政处罚法》第42条规定:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。”由此可见，C、D中的行政行为属于听证范围。选项B公安局处3000元罚款，主要关键点在于3000元是否属于”较大数额”的情形，我们可以从《治安管理处罚法》得出结论，《治安管理处罚法》第98条规定:“公安机关作出吊销许可证以及处2000元以上罚款的治安管理处罚决定前，应当告知违反治安管理行为人有权要求举行听证;违反治安管理行为人要求听证的，公安机关应当及时依法举行听证。”由此可知，B选项当事人也可以申请听证。综上，本题的正确答案为BCD。
【试题再现】根据相关法律规定，在行政决定作出前，当事人不能要求举行听证的是下列哪一情形?
A. 县工商局决定对开设黑网吧的赵某价值5万余元的电脑主机予以扣押
B. 县公安交警部门以非法营运为由对李某处以20000元罚款
C. 区环保局责令排放污染物严重的某公司停产整顿三个月
D. 张某因酒后驾车，被公安交管部门吊销驾驶证
【答案】A。解析：《中华人民共和国行政处罚法》第42条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。BCD选项的行为都可以申请听证，本题为选非题，扣押电脑主机属于行政强制措施，不可以申请听证，故本题正确答案为A。
专家点评：此类题目主要让学生准确记忆行政处罚法42条：即行政处罚听证程序的适用范围，同时注意准确识记行政强制的种类，二者加以区分，就可轻松应对此类题目。
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你是不是绝对行测很难，其实只要你掌握了技巧还是可以化难为简。小编为大家提供行测答题技巧：你可以学学“田忌赛马”，一起来学习一下吧！
“田忌赛马”的故事想必大家都很熟悉了，孙膑用同样的马匹，由于调换一下比赛的出场顺序，就得到转败为胜的结果。这则故事告诉我们一个人的实力可能是固定的，但是临场的发挥，策略的改变，很有可能就会影响结果，决定成败。我们的行测考试亦然如此，行测考试科学的地方就在于它考查内容的全面性，包括了常识，理科，文科。而每个人也都有自己擅长的一部分，自然也会有薄弱的环节，那么在考试的时候自然就会拉开差距。很多考生在复习和考试的时候就不会把握这一点，所以会出现使尽了全身的“蛮力”，却依然与“成公”失之交臂。所以不是你复习的不到位，更不是你不够努力，而是你没有在考场发挥出你最大的优势!这也就是考生们经常问到的问题：“我们的答题顺序应该是什么样子的?”其实，每个人在考试的时候作答顺序可能都不太一样，小编认为总体上我们可以遵循两大原则：
首先，我们可以先从题目本身难易程度上进行考虑，对于像逻辑判断、资料分析等题目而言，题目难度一般不是特别大，也是我们考生主要拿分的地方，但是题目本身又要求考生逻辑清晰，头脑清醒，才能保证判断无误、计算精准。所以这部分的题目，我们就可以放在考试刚开始的阶段。像数量关系这类的题目，难度较大，对于很多学生来讲做起来比较浪费时间，甚至难以保证正确率，那这些题目就可以放在考试靠后的位置，预留出一些时间，做出一些基础的题。
其次，就是我们在复习过程中，要对自己的复习情况有深刻的了解，知道哪些部分是自己擅长的，哪些部分确实是做起来吃力又保证不了正确率的。整理清楚以后，我们就要在考试时调整好作答顺序和时间，把精力集中的大块的时间放在我们擅长的题目上，保证绝对高的正确率，这样才能事半功倍。
小编认为，行测考试就像比赛一样，除了不断提升自己的理论知识部分以外，考试临场策略也不容忽视。只有这样，我们才会战无不胜攻无不克。
公务员考试中行测是一大重头，在竞争激烈的当下，我们若想成功上岸，行测的分数要“势在必得”，而同样一张卷同一个人做，若调整了做题顺序，可能会得到两种不同的分数，选对做题顺序就是很关键的一步，下面小编就来说一说如何根据自身情况调整做题顺序。
一、五大题型了解到位
大家若想选择最优顺序，必须知道行测五大题型的特点，才能更好的结合自己情况调整做题顺序。行测共有五大题型，分别是常识、言语理解、判断推理、数量关系、资料分析，那这些题型中常识部分是不需要大家在考试时多动脑，也就是常识题会不会一目了然，那做题时不需要纠结。而剩下的四种题型在做题过程中都需要我们通过思考得出答案。这四种题型既然需要我们深思熟虑，大家就需要想一下在做这些题目的过程中，到底考查了我们哪些思考能力，比如偏理的题目考查逻辑思维、分析能力和计算能力，偏文的题目考查语言阅读理解的能力和大家的感性思维，说白了就是能不能理解考官的意思。大家如果对这种问题有所了解，我们就可以按照考查能力将这些题型重新划分，首先考查理科较强的题型应该是数...
你的考试准备得怎么样了，考试栏目组小编为你提供了2019北京中考5种升学途径，你可以报考哪些?一起来了解一下吧，想知道更多相关资讯，请关注网站更新。
2019北京中考5种升学途径，你可以报考哪些?
从下周开始，北京所有的中小学学校全部正式开学了!各位考生们都准备好了吗?在北京中考升学有很多种途径，但是有些途径并不是所有考生都可以报考的。今天为大家整理了5种北京中考升学途径的招生条件，一起来看看你有没有报考的资格吧!
一、2019北京中考报名报考条件
(一)具有本市正式户籍的应届初三年级学生可以报名、报考。
(二)具有本市正式户籍的年龄在18周岁以下(2001年9月1日及以后出生)的往届生可以报名、报考。
(三)无本市正式户籍，属于下列情况之一的本市应届初三年级学生可以报名并报考相应学校。
1、属下列情况之一者，可以报考普通高中：
(1)由人力社保部门认定的属“原北京下乡知青子女”的考生;
(2)由区台办认定的属“台胞子女”的考生;
(3)有博士后管委会办公室开具介绍信和“博士后研究人员进站批准函”(有效期至2018年12月31日)人员子女证明的考生;
(4)由人民解放军相关政治部门认定的属“随军子女”的考生;
(5)有市人力社保部门签发的“北京市工作居住证”(有效期至2018年12月31日)人员子女的考生;
(6)父(或母)一方有本市常住户籍的考生;
(7)由中建二局第一建筑工程有限公司认定的属“中建二局第一建筑工程有限公司职工子女”中的非农业户籍考生。
2。由首钢矿业公司认定的属“职工子女”中河北省户籍的考生，可以报名并报考从石景山区招生的普通高中和首钢高级技工学校。
3。由中国化学工程第六建设公司北京分公司认定的属“化六建北京分公司子女”中的非本市户籍的考生，可以报名并报考通州区普通高中及其他规定可以报考的学校。
(四)根据北京市人民政府办公厅《关于转发市教委等四部门制订的<进城务工人员随迁子女接受义务教育后在京参加升学考试工作方案>的通知》(京政办发〔2012〕62号)精神，符合下列各项条件的进城务工人员随迁子女可以报名并报考中等职业学校：
1。进城务工人员持有在有效期内的北京市居住证、居住登记卡或工作居住证;
2。进城务工人员在京有合法稳定的住所;
3。进城务工人员在京有合法稳定职业已满3年;
4。进城务工人员在京连续缴纳社会保险(医疗保险或养老保险)已满3年(不含补缴);
5。随迁子女具有本市学籍且已在京连续就读初中3年学习年限。
(五)除上述所列情况外，没有本市正式户籍的本市应届初三年级学生可以报名借考。
(六)高级中等学校在校学生(含休学生)不得报名。
二、北京中考名额分配的条件
名额分配不是所有的考生都能报考的，它需要考生符合以下3个条件时才可以报考名额分配，缺一不可。
1、有北京中考升学资格：通常是指京籍考生和非京籍九类人;
2、有同一所学校连续3年的学籍;
3、中考分数在500...
这次小编为大家提供高考压力大怎么办?你可以试试这些方法，希望能帮助大家缓解高考压力，希望大家能释放压力后，好好学习！
高考压力大怎么办?你可以试试这些方法
高三学生过着如此快节奏的生活，承受着如此大的心理负荷，其状况堪忧。即使是机器也会有磨损的时候，更何况高中学生是人而不是机器，可想而知，高中学生的日子是怎样地难熬!
受到心理压力的驱使，虽然每个人的表现形态不尽相同，但还是有许多相似的或共同的特征。如察觉到自己有这样的表现时，也许说明你最近的心理压力有些“超载”，是需要调整一下了，否则，将直接影响到你的身体与心理健康。
压力过大的表现
1.焦虑心理
这种心理表现在一些考试和平时的行为里。如考试答题，总觉得时间不够用，担心答错题，就是题目简单的时候也会有这些担心;吃饭时，匆匆忙忙、囫囵吞枣;走路时，紧紧张张，老是害怕浪费一丁点儿时间;担心考试不理想，甚至常生出“万一高考失败我怎么办”之类的念头;有时觉得睡觉都是在浪费时间等等。
2.夜不成眠
休息不好、长期失眠成了许多高三学生的“亲密伙伴”，夜晚睡不能寐，白天食之无味，上课昏昏欲睡是其生动写照。这是典型的因压力而导致的失眠症状，严重者会形成“顽固性失眠”，如不尽快调整，还可能会伴其一生。
3.人际关系紧张，与人沟通困难
有些学生说，到高三年级后，随着学习强度的增大，不知怎么的，他的人际关系，主要是和同学的关系，似乎越来越紧张了，动不动就爱跟同学发脾气，甚至最后变得根本没法沟通，原有的良好关系破裂。其实，这也是心理压力的一种表征。
4.神经衰弱，记忆力减退
这是较普遍的现象。高三学生在高三这一年，看到同学们都说精神不好，记不住东西，于是，家长们纷纷给孩子买“补脑液”等补品喝。不知不觉中，一些同学也觉得自己的精神有些恍惚，于是也让家人买营养品补补。其实，这些精神衰弱是“心理暗示”的影响。
5.抑郁寡欢，缺少激情
这主要表现为干任何事都觉得没意义、无聊、乏味，没了激情，生命也失去了光彩。这种消极的心态，进而会导致不自信。
6.自我评价低
有时，做错了或做砸了一件事，我们会感到自己一无是处，生出自怨自艾的情绪来，而这种情绪，往往长久挥之不去，如影随形。这是人本身的自卑心理在作怪，对自身缺少正面、积极的肯定，也会在紧张、压力下爆发出来。
释放压力的方法
既然压力让我们尝尽了苦头，我们也认清了压力为何物，接下来的工作便是最重要的，即问题的解决——如何告别压力、克服忧虑，让我们快乐起来?答案是一定有的，方法也是很多的，大家可以尝试使用。
调整期望值，适当减压
做任何事情，有适度的压力是好事。心理学研究表明，适度的压力有助于挖掘个人的潜能，最大限度地发挥自己的水平。
压力太小，则动力不足，...
相信还有很多小伙伴在筹划着前往布里斯班留学，出国留学网提前为大家透露一下，留学布里斯班你可以享受这些福利哦!欢迎阅读。
一、三所名校，高质量教育让人心动
根据2017世界适合留学城市排行榜，布里斯班位居世界第20名，在澳洲仅次于墨尔本和悉尼。
能让布里斯班在排行榜中这样“长脸”，布里斯班的大学们功不可没。布里斯班大学数量不多，但是名气都不小：昆士兰大学，昆士兰科技大学，格里菲斯大学。
昆士兰大学是澳洲“八大”之一，世界顶尖名校，商科、工程、教育等专业比较出名。昆士兰大学授课型研究生雅思标准要求为总分不低于6.5、单项不低于6.0，个别专业雅思要求可能会高一些。
并且除了学位证明、雅思之外还会有其他要求，每个专业要求不太一样。
昆士兰科技大学在2018QS世界大学排名中位居247名，课程实用性强，IT、法律、商科、教育等专业都不错。在申请方面，昆士兰科技大学授课型研究生要求雅思总分不低于6.5、单项不低于6，个别专业要求分数会高一些。
格里菲斯大学也是一所在世界上排名较靠前的大学，以旅游酒店管理，会展管理等专业闻名。格里菲斯大学授课型研究生申请，雅思标准要求同样是总分不低于6.5、单项不低于6。
另外，其他大澳洲大学在布里斯班也有校区，包括澳大利亚天主教大学、中央昆士兰大学等等。
二、便宜才是硬道理
虽然适合留学城市排名在墨尔本、悉尼后面，但相比而言布里斯班实惠的物价很受留学生欢迎。根据全球性数据库网站NUMBEO的数据，布里斯班一个月的生活费用为1,163澳元(不包括租房费用);而悉尼和墨尔本一个月的生活费用分别为1,262澳元、1,212澳元。
以上是生活费用的对比，在租房方面布里斯班一个月费用又在什么样的水平呢?
悉尼一个月的房租是这样的：
墨尔本一个月的租房费用是这样的：
澳洲留学想去物价低的城市?那就选布里斯班
布里斯班一个月的租房费用是这样的：
澳洲留学想去物价低的城市?那就选布里斯班
可见不管在生活费还会是房租上，布里斯班都相对更低一点。
以上的房租费用是一个比较笼统的数据，据一位在布里斯班留学的学姐介绍，布里斯班不同房型费用差距还是挺大的。
学生公寓会比较贵，单人间要200-300刀/周;在外租房会便宜些，不过在学校附近租房会稍微贵一些，200刀左右/周，距学校远一些150-180刀/周。
三、风景这边更好
昆士兰州又被称为“阳光之州”，作为昆士兰州的capital，布里斯班的晴朗天气是一道不能错过的风景。在布里斯班，晴好温暖的天气占绝大多数，喜欢阳光浴的小伙伴可以在这里尽情享受。
除了阳光浴，布里斯班这些景点不要错过!
龙柏考拉动物园，萌物集合地。
洛克山谷，曾被评为世界上10大肥沃的农耕区之一，美食种类繁多，还有迷人的山谷风光。
昆士兰现代美术馆，收集古今17,000件艺术作品，文艺范走起来~
摩尔顿岛，露营钓鱼好去处
吸氧吧!24小时开放的布里斯班市植物园!
赴美求学的留学生，除了在学校住宿、在学校外租房，还有第三个选择：住在自己家的房子里。现在不少家长选择买套房子，让孩子直接住进自己家里，几年后卖出房产，实现“以房养学”的目标，将投资和子女教育无缝对接。
父母不在美国的话，当然是房子写在孩子名下合适，那么问题来了，留学生身份也能在美国买房吗?
「Q」 留学生身份可以在美国买房吗?
「A」 留学生可以在美国买房，因为留学生都有中国护照和有效签证，而美国对于外国人在当地买房是没有资格和套数限制的。实际上，只要有中国护照，哪怕是人不在美国，也可以远程购房。
「Q」留学生在美国买房，必须得一次付清吗?
「A」 留学生一般持有的是F1签证，而F1身份又分为F1和OPT。假设是OPT并且已经有在美国的工作收入，即使没有拿到H1B工作签证，也是可以顺利贷款的。比如美国有一些贷款机构并不设置零售端，市面上是接触不到的，但是通过他们的销售渠道也就是贷款经纪人(loan broker)是可以拿到很多很灵活的贷款项目，OPT完全可以操作。
单纯是F1在校生身份，没有在美国境内的收入，也是有一些美国境内中资背景银行可以给您贷款，他们不需要查您在美国的收入，只不过首付比例会要求的更高，一般最低在40%左右。其实首付放得多您的违约风险相对很低了，特别是和中国投资者接触比较多的银行，一般来说是很乐意批给中国投资者贷款的。”
留学生具有中国护照和有效签证，就可以贷款买房，至于首付比例、贷款利率的高低，则要取决于有没有工作收入。留学生在OPT期间有工作收入可以和美国公民享有一样的首付比例和贷款利率，否则则需要付出更高的首付比例和贷款利息。
「Q」留学生在美国贷款买房，选什么机构贷款好呢?
「A」 如果是只有F1签证但没有工作收入的普通留学生，一般是选择华美银行或国泰银行。这两家银行的首付要求是40%，利率大概在4.5%左右。如果是POT期间有工作收入的留学生，选择要更多一些，比如第一科技信用联盟(First Tech Credit Union)、Caliber Loans等，首付可以低至10-20%，利率在3.5-4.25%左右。
在美国贷款可以选择银行，也可以选择非银行，它们各有各的优势。各个银行和机构的贷款政策不一样，美国各地州又各有区别，而对于不同身份、不同资金储备、不同投资诉求的人，适合的贷款渠道也不尽相同。因此，应当选择什么样的贷款渠道，还是应该结合具体情况进行分析。
「Q」留学生申请买房贷款，都需要准备什么材料?
「A」 在美国买房办理贷款，不同的银行与机构要求的材料不同，一般需要护照和有效签证、在美国的收入证明文件、在美国的信用记录以及个人资产证明。如果没有收入的普通学生，则需要其他材料。
有一点需要强调的是，留学生在美国买房，需要资金证明，而由于外汇管制，建议提前至少几个月将足够首付款的资金存在美国的银行里。这样从看房到最后一步过户手续都会更简单便捷。
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注册会计师通过率不高仅仅是因为难度吗?
随着2017年注册会计师成绩查询 的脚步走近，很多考生都很着急想要知道自己的成绩，在等待的这段时间里，心情总是非常紧张和焦虑，其实无论大家着急与否，2017年的考试已经成为过去，与其让自己精神紧绷，不如转头去做一些有意义的事情。
一、记录那些年考试的心路历程
对于很多老考生来说对于考试已经有了很多的经验，有可能在之前你参与过初级或中级的考试，又或者你已经通过了注会专业阶段的几门。不如利用这段时间好好回想一下自己多年的备考之路，在那些注会备考的日日夜夜里，你付出了多少辛苦多少的努力，把之前整理的笔记和错题本都拿出来，复习的同时也能够回忆当时艰苦奋斗的心情。如果你喜欢用文字记录自己的学习之路，也可以来到会计论坛写下你的学习经验。
二、总结经验，为以后做好准备
虽然现在注会考试的成绩还未公布，但是很多考生已经通过考生回忆版的真题和答案多少清楚了自己的分数。无论这场考试你答得好还是不好，这都是你的财富，可以从失败的经验中总结教训，从成功的经验中总结学习技巧。这些内容不仅能够为后续的学习起到指导作用，也能够丰富你的人生阅历，毕竟除了在上学时，是很难有机会让自己花费这么多心血去学习的。
三、养精蓄锐备战2018
如果你还有科需要在2018年学习，那么就可以在等待成绩的这段时间先放缓注会备考的脚步，预习阶段的重要性相信备考过的你是非常了解的，一定要先制定好学习计划，将新一轮注会备考时间合理分配开，并把自己曾经的备考经验和教训融入进这个计划当中，时常鞭策警醒自己。
现在虽然2018年的辅导课程还没有，但是还有2017年的课程，大家可以趁现在听一听课，提前梳理一下即将备考科目的知识架构，特别是对于自己不太擅长的科目要尽早开始学习。
注会备考之路是很漫长的，但是当你披荆斩棘坚持到最后时，再回顾自己走过的路，你一定会感激现在拼命努力的自己。
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