出国留学网专题频道加拿大买房子栏目，提供与加拿大买房子相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
赚钱不容易，但是房子每年的身价都在涨。如果你在加拿大有套房，你赚钱的门路就瞬间多了。下面是出国留学网小编整理的内容，供大家参考，欢迎阅读。
（图片转自百度）
1. 出租地下室
在加拿大，单身公寓的房租大概是600加币至
1300加币左右。当然，做房东总要有一定的牺牲，也要承担一定的责任和风险，如有些租户可能会坑了房东。
Sean Cooper在多伦多买到一套房之后，凭借“出租房间”在3年时间内就还清了全部的贷款。当时，他选择自己住在地下室，将其他房间出租出去。
2. 接收寄宿生
如果家里正好空出一个房子，可以租给留学生。相对来说，留学生的生活方式比较固定，麻烦要少很多，而且交流起来没有障碍。
3. 在Airbnb短租
如果外出旅游，可以将房子在Airbnb挂出来进行短租。
4. 出租为电影拍摄场地
你可以将自己的住所出租出去拍电影或者广告，这样可以让场景转化成商业价值。说不定，你的房子就会在某部电视剧里崭露头角呢。
一般来说，费用大概是500加币至5000加币不等。
5. 出租停车位
多伦多很多地方的停车位也是一位难寻，所以一个停车位大概每月也能带来100多加币的收入。
6. 出租车库/谷仓
这些看似不太起眼的地方可能恰好会受到一些艺术家的喜欢。他们可以在里面捣鼓一些东西或者创业，也能会造成一定的噪音污染，但是每月能给房主带来200加币左右的收入。
7. 收留宠物
如果你比较喜欢宠物，可以偶尔兼职帮别人照看一下宠物，这样每次大概能赚$25至$40。
8. 出租闲置物品
不用多说，主要是把资源利用最大化。
9. 出租花园
虽然可能赚不了太多钱，但是自己就省的打理了，也是很不错的。
10. 利用太阳能电池板
这样可以节能，每年大概可以省下1000加币左右。
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很多人会选择去加拿大买房子，那么加拿大买房需要缴纳哪些税呢?似乎是不少人关心的话题。和出国留学网房产栏目一起来看看加拿大买房子需要缴纳哪些税，欢迎阅读。
加拿大买房子需要缴纳哪些税
中国房地产市场在经历过一段时间的高峰期后现已经开始出现疲软,不少投资房地产市场的透支着把目光聚集在了海外的房地产市场,除了亚洲一些小国家以外,欧洲也成为不二选择,今天小编就以加拿大为例来为大家详细讲解一下在加拿大买房子需要交哪些税,加拿大房产政策如何呢?
中国房地产市场在经历过一段时间的高峰期后现已经开始出现疲软，不少房地产市场的透支着把目光聚集在了海外的房地产市场，除了亚洲一些小国家以外，欧洲也成为不二选择，今天小编就以加拿大为例来为大家详细讲解一下在加拿大买房子需要交哪些税，加拿大房产政策如何呢?
加拿大买房子需要缴纳的税要视房屋的价值决定，不是固定的，税率是房价的1.1%左右，各个城市和省的税率都不太一样，但是相差不大，都在1%左右。 所以40W的房子，一年的税大约$4,400。
1、这1.1%的税其实包括两部分，一部分叫土地税，一部分叫财产税，但是统一征收，所以就简称地税了，地税上缴后，联邦省和市有固定的分成。每年政府给你的地税账单上有详细的税的用法和分配。
2、其中主要的用途是一下几个， 1)消防，2)警察，3)绿化，4)铲雪等物业，5)市政建设等(如公园，)，等等。详细的可以去市政府查。
3、把自住房的部分空间分租给了别人，那么可以根据分租面积占整个住宅的比例，申请部分的房产税抵扣，如果是将一套独立的二套房用于出租，那么房产税就可以全额抵扣了。
加拿大房产政策如何
1、加拿大本国的房产政策，危险之处在于房地产泡沫，家庭率高，而且仍处于上升状态。 “次贷危机”之后，美国家庭进入持续的去过程，而加拿大的家庭债务仍在继续攀升，目前已大大高于美国“次贷危机”时期的峰值。
2、针对外籍人士的房产政策：外籍人士在加拿大境内买房没有任何限制，目前加拿大的银行按揭利率处于35年的低位，央行的基准利率在3%，外籍人士购房可以申请银行贷款，但手续相对复杂，首付要求比本土人士略高。
针对外籍人士购房贷款要求：一必须在加拿大银行有账户、二加拿大的银行账户上必须有购房首付款金额、三必须能提供加拿大境外银行账户的足够现金资产可以证明有还款能力、四银行可能还会要求提供在居住国的职业和其他资产及收入证明。
外籍人士购房的首付一半需要在40%以上，有些银行需要首付达50%，目前5年期固定利率在3-4%，如果国内客户条件许可，用现金购买是为方便的方法。
如果作为外籍人士在加拿大购房，那么购房者需达到上述的房地产政策的规定才能获得加拿大政府下属公司的住房贷款保险，对购房者的财务实力的要求大大提升了。
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申请加拿大移民的人士不少，那么中国人如何在加拿大买房子呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
中国人如何在加拿大买房子
移民成功后,怎样在加拿大买房子
推荐回答：首先，加拿大没有买房移民这个政策。
那么买卖房屋是否一定要本人前往加拿大作呢?
如果购房人需要向加拿大银行申请贷款，则本人一定要来加拿大，与银行当面签署贷款文件。
如果不需要银行贷款，则可以通过传真形式签订购房合同或委托代理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。您聘请的地产经纪人会通过传真、扫描、邮件等方法处理在买卖过程中需要您签字的文件;检验房屋由第三方注册验屋师出具相关的报告;最后的钱房交易到地产局获得产权文件都由买卖双方各自的律师来完成。
加拿大购房流程：
1、选定房号，支付定金：签署文件购房预定表，支付预定金;
2、3—5天后签订购房合同;
3、7天后支付10%首付，电汇到律师信托账户;
4、等待交房，具体看项目交房时间;
5、交房前3个月，办理贷款手续;
6、律师协助办理过户手续，完成收房工作;
7、出租或自住。
目前加拿大买房子怎样?
推荐回答：在这里买房子还是很好的。具体可以直接找 樱好士加拿大投资。
加拿大买房的具体过程是怎样的
推荐回答：一般呢委托中介寻找合适的房子，然后下单，一般有一次喊价机会，如果对方觉得合适就会成交，因为你是不会和房主直接交易的都是通过中介，一个卖方中介对好多买方中介，卖方会从合适的价格中挑选，然后交定金，中介拟合同，验房、律师签合同，贷款，交房，差不多就是这样的
如何在加拿大买房?
推荐回答：在加拿大买房大致分为十个步骤：
第一步：看房，在根据自己情况确定了你意向地段的房产后，联络经纪人为您推荐合适的房子;
第二步：下Offer，由经纪人在与买家商定完之后来写，通常会加入几项条件，包括验房，贷款等;
第三步：验屋，包括房屋的面积、年头、水电、暖气空调、屋顶、墙面、上下水、地板、门窗等等，有专业的验房师来检验;
第四步：按揭贷款，可以自己和银行谈，也可以让经纪给你介绍一家不错的贷款公司;
第五步：StatusCertificate，这个只有Condo Apartment和Townhouse才有。通常包括了Condo的所有相关文件;
第六步：房契检查，合同里有一个查契期限，一定要在这之前把合同交给律师，律师花一定时间才可能完成;
第七步：保险，所有贷款机构都会要求你购买保险，尤其是火险，并在交屋那天生效;
第八步：电气，打电话给水电天然气和Cable公司，通知他们在交屋后给你开个新户口;
第九步：签字，交屋的前几天，律师会通知你去签署所有文件，并要带足银子准...
很多人士会选择去加拿大生活，不少人会定居在加拿大并且买房，那么什么时候可以在加拿大购房移民呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。
什么时候可以在加拿大购房移民
首先大家要认清一个误区：并非有钱就能申请投资移民加拿大，大家的重点不应该放在钱上。一直以来，都会有人认为“只要有钱就能移民”，特别是新政策出台以后，投资移民价格大幅度上涨，许多申请人认为只要”钱够了”申请就不会有问题。160万加元的资产是申请加拿大投资移民的基本条件，但实际上，满足资产条件只是移民申请的开始。特别是一些申请人名下的公司有高额注册资金，他们会想当然的认为申请没问题，而实际上，这类申请人，最需要谨慎对待自己的高额财产。因为移民加拿大资产额度越大，说明资产来源的难度也可能相应增大。所以，在财产满足“80万加元”的前提下，资产总额的多少对移民申请没有太大影响。
另外，签证官不希望看到移民加拿大申请人只有钱，而没有别的什么管理才能。他们希望看到申请人可以提供足够的证据来证明一切，申请人每提出一项资产或者一笔收入都要出具相应的证明，例如税单、审计报告、董事会决议、账户记录等等。尽管申请人赚了很多钱，但提供不出相应的证明，这些收入就未必能让签证官认可，此刻，申请人需要会计师、律师和熟悉中国会计体系、税收体系和公司管理制度的专业移民顾问提供协助。有力的一份证据，比你本人在面试时花费诸多口舌去向加拿大移民官解释要省心得多。
申请移民加拿大的人士经济实力普遍较强，资金来源的证明才是他们的弱势。一个普通人的创业历程经过十几年、几十年是很正常的，大部分人详细记得自己的创业经历都成问题，更别提保存当初的票据、税单了。
不要紧盯着申请移民加拿大要多少钱的问题。重点在于向移民官解释资金来源，并且展示出经济、管理能力最好，这样的成功率才会大大提高。
为何中国人青睐加拿大投资移民
快速拿枫叶卡
与其他很多大国移民不同，加拿大投资移民的申请和审批流程都相对比较快捷，一般能在大约2-3年内快速拿到枫叶卡，投资人无需漫长的等待。
投资操作简单
加拿大投资移民是在所有的加拿大移民政策中，最为简单的一种移民，由于选择这种移民方式的人都是具有一定的经济实力，也是对于当地的经济发展的一种拉动，所有审批起来通常都是会相对快速，只要资金来源能得到合理的解释、申请人能满足政策的各项要求，一般就能快速审批。
方式灵活多样
加拿大的投资移民项目一般都较为灵活多样性，在选择加拿大投资移民的时候，投资者可以根据自己的实际情况，对应选择不同要求的项目，这便能满足不同经济层次人群的不同需求。
投资风险极低
加拿大投资移民有很多的项目选择，但是每一个项目都是非常具有潜力的和特性的，且多由各省政府参与;只要投资人满足投资和居住要求，按照规定完成投资、经营，一般都是没有什么巨大风险的，非常值得广大投资人的信赖。
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不少人会选择加拿大移民，那么在加拿大买房子的话，有哪些经验值得分享呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。
加拿大买房移民经验
1、快看多看，早表达
从2月份至今，连续地高密度地看房，这不是折腾自己，是买房前必须的功课。因为经纪所发的房源都是最新上市的，上午上市，一般傍晚就可以看到。下午的最迟第二天也能看。在多伦多独立HOUSE僧多粥少的当下，买房就是信息战，早一点看到，早一点决策，有百利无一害。
3月份，还是大雪纷飞的那会，我与一栋房子擦肩而过，我说说这事。那套房子坐落在康山万锦，安静内街无人行道，94年房，房主是我们华人比较能接受的韩国人，标准地、标准房间格局，保养不错，不少升级，孩子和老婆都很满意，我也很满意。
唯一开OPEN HOUSE的那一天，只有我们一家在看，韩国经纪满脸带笑，问我们感觉如何。我心里有小九九，觉得没什么人竞争，不必要先暴露自己。哪知道这样做大错特错了，星期六当天晚上就被人家下手拿走了!我当时的那个经纪判断失误，也是原因之一，主要责任还是我自己。
因此，从这以后，凡是我们看到喜欢的房子，都在第一时间告诉在场的房东或是卖方经纪以及我新换的经纪，让自己第一时间跟对方挂上号，即使有人下OFFER我们也会知道。
2、确定底线，凡是触及底线的房子碰都不要碰
我觉得遇到好房子，原来确定的购房价格上限可以适当突破，这不需要一成不变，毕竟一等价钱一等货。倒是原来确定的底线绝对不要突破。
比如紧邻大路的、看到高压线的、临近墓地的、房龄超过30年的、交通不方便的(不开车的话离公交站台要步行几十分钟，今年的极寒天气，交通便捷，让我们增加了这条购房底线)等等。
看房过程中，会不断出现像西游记里的妖精级的房子，什么都好，甚至美轮美奂妖艳出众，就是有一个无法改变的缺陷。比如，我们看到一个房子，在16街和bayview交界的路口，超大地，前后院松柏有10几颗，绿地都是包给专业公司打理。
房子里通透明亮，院子直接连着公共绿地，室内外的景观可以直接拍画册了。车道地下有电加热，地下室也是地暖。这是我在温哥华看到的好房配置。关键是报价也很合理，一手西人，住了20多年。但是，因为有2条干道交汇，持续不断的噪音烦人。这套房子是我们最纠结的，最后还是下了OFFER，在竞价的当晚，我还是决定退出了。现在想起来是明智的。
3、除了守住底线，还需要有成色标准。
具体说，就像买黄金，什么成色对应什么价格，即使抢OFFER，也不要偏离所买房子的基本价值，不然的话，不但多花了冤枉钱，一旦楼市调整，你就是站岗的那一个。我观察到今年4月份之前，北边某个学区的房子成色就不足，高价购进的例子不少。
有的几乎没有任何道理。我觉得，房子的成色至少可以有如下几个因素构成：地的尺寸、室内面积、房龄、几卧、几卫、装修、地下室功能(是否装修?是否分门?是否走出院子?)我发现几个有意思的数字：比如，C14区某个热门学区的房子，20多年房龄，卖主20多年居住时间，标准大地、结构不错，保养也好。开价明显偏低，结果21人抢OFFER，从叫价1388000，抢到1680...
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