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08-18
承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定；承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。下面是由出国留学网小编为大家整理的“建筑安装工程承包合同通用版”，仅供参考，欢迎大家阅读。
合同编号：__________________
发包方：______________
承包方：______________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关
规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.工程名称________________；
2.工程地点________________；
3.工程计划批准单位及文号______________；
4.工程范围和内容：全部工程建筑面积______平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）
第二条 工程期限
1.本工程合同总工期为___天（日历天从开工之日算起）。
2.本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。
3.如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
（1）发包方在合同规定开工日期前__天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。
（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
（3）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
（4）在施工中因停水、停电连续影响_________小时以上者。
（5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
（7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。
第三条 工程合同总价
1.本工程合同总价为人民币______元。
2.如遇下列情况，合同总价作相应调整：
（1）合同总价内经双方确认的暂估价变化；
（2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化；
（3）重大设计发生变更；
（4）基础超过设计深度；
（5）在施工中新增加了工程项目；
（6）其它。
第四条 材料、设备供应
1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第__办理。
2.材料、设备供应范围的划分和检验：
（1...
建筑安装施工要总结这一年工作中的经验和不足，这样为今后的工作做好准备。下面是由出国留学网小编为大家整理的“建筑安装施工年终工作总结”，仅供参考，欢迎大家阅读。
时光飞逝，新年的钟声已经到来，在这辞旧迎新之际，我们对过往的一年做深刻的总结。20xx年工程部在公司领导的关怀指导下，在公司各级业务部门的密切配合下，部门各位员工全身心地投入。作为公司工程建设专业的核心职能部门，我们牢记公司领导的教诲和嘱托，从部门职能出发，从项目的技术特点和开发要求着手，突出自身的技术优势和专业特长，充分发挥部门在工程技术管理上的核心作用，严格控制工程质量及工程进度，完成了公司领导安排的各项任务。工程部形成一个专业配套齐全，岗位职责分明的团结奋进、有很强战斗力的集体。工程部在总经理正确领导和部门同事的共同努力下，截至20xx年x月底，我们已先后完成了x个套房、x个店面、x个酒吧共x个项目，总产值x万元，在建工程x个套房估计20xx年x月底全部竣工、本着回顾过去，总结经验，找出不足，进而丰富和改善自己的原则，为此，我们就在工程部20xx年的工作情况在以下几个方面改进在项目的实施中，我们得到了一些经验、教训，在这里，需要进行总结，以便今后加以借鉴和学习。
一、加强组织领导，确保安全生产工作落到实处
为进一步加强安全生产监管督查力度，杜绝各类建筑施工安全事故的发生，我局成立国庆期间建筑施工安全生产检查领导机构，检查组由x副局长任组长，建管股股长x、质监站站长xx、监察队队长xx任副组长，成员由建设局质监站、建管股等有关同志组成。
二、检查范围
在建的公共建筑、市政基础设施和住宅工程，其中住宅工程检查的重点是各类保障性住房。
三、检查内容
（一）全面贯彻落实安全生产责任制，各施工企业和各工程项目部的安全生产目标分解及责任落实情况。
（二）深入开展防范重、特大施工事故工作情况。
1、针对第三季度和国庆、中秋两节期间安全生产的特点，加大安全生产监督和安全检查力度情况；
2、开展专项整治：“防高坠、防坍塌”和建筑施工起重机械安全使用的专项整治情况；
3、排查事故隐患和薄弱环节，对查出事故隐患登记造册，专人负责和落实整改情况；
（三）加强安全生产应急管理工作，制定应急救援预案和组织演练情况。
四、存在的问题
（一）根据建筑施工安全检查标准的规定，建筑材料、构件、料具要分门别类，堆放整齐，建筑垃圾也要堆放整齐，但很多的施工工地建筑材料乱堆乱放，建筑垃圾也乱堆，没有设置安全通道，一旦发生事故，建筑工人很难疏散。
（二）部分施工企业未设计安全急救方案，对突发事件措手不及，未能及时进行安全救援。
（三）临时用电：现场电工对《施工现场临时用电安全技术规范》规范熟悉程度不够，线路敷设不规范，施工现场分电箱漏电保护器没有使用空气开关。
（四）安全管理：企业对项目部安全生产监控力度不够，部分企业出现以包带管现象；项目部现场专职安全员到位率低，施工现场安全交底、安全教育、班组安全活动等制度落实不够。
（五）施工单位没有按照云南省...
10-26
十月马上就要结束了，为了做好考前的备考工作，下面由出国留学网小编为你精心准备了“2020二级建造师建设工程施工管理考点知识：建筑安装工程费用项目的组成与计算”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
2020二级建造师建设工程施工管理考点知识：建筑安装工程费用项目的组成与计算
知识点：建筑安装工程费用项目的组成与计算
1.一般计税方法
一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：
应纳税额=当期销项税额一当期进项税额
当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
2.销项税额
销项税额是指纳税人发生应税行为按照销售额和增值税税率计算并收取的增值税额。销项税额计算公式：
销项税额=销售额x税率
3.进项税额
进项税额是指纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，支付或者负担的增值税额。
下列进项税额准予从销项税额中抵扣：
（1）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。
（2）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。
（3）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。计算公式为：
进项税额=买价x扣除率
（4）从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产，自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。
4.建筑业增值税
当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为11%。计算公式为：
增值税=税前造价x11%（2Z102013-22）
税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
5.简易计税方法
简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：
应纳税额=销售额×征收率
当采用简易计税方法时，建筑业增值税税率为3%。计算公式为：
增值税=税前造价x3%
税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。
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建筑安装工程中，检验批质量验收的主控项目包括的检验内容主要有些什么,一起来看看考试栏目组小编为你提供的2019年一级建造师机电工程章节习题：建筑安装工程施工质量验收统一要求，想知道更多相关资讯，请关注网站更新。
2019年一级建造师机电工程章节习题：建筑安装工程施工质量验收统一要求
1H432020 建筑安装工程施工质量验收统一要求
1. 对于规模较大的单位工程可将其中能形成独立( )的部分定为一个子单位工程。
A.施工建造 B.检验评定
C.竣工验收 D.使用功能
2. 建筑安装工程分部工程划分的原则是( )。
A. 按主要工种、材料来确定
B. 按设备类别来确定
C. 按专业性质、工程部位来确定
D. 按施工工艺来确定
3. 下列电气工程验收资料中，属于安全和功能检测资料的是( )。
A. 照明全负荷试验记录
B. 配电柜安装记录
C. 管线敷设记录
D. 接地干线焊接记录
4. 分项工程应按( )进行划分。
A.主要工种 B.材料
C.施工工艺 D.设备类别
E.技术难度
5. 建筑安装工程检验批主控项目有( )。
A. 对卫生、环境保护有较大影响的检验项目
B. 确定该检验批主要性能的项目
C. 无法定量采用定性的项目
D. 管道的压力试验
E. 保证安全和使用功能的重要检验项目
6. 建筑安装工程中，检验批质量验收的主控项目包括的检验内容主要有( )。
A. 一些重要的允许偏差项目，必须控制在允许偏差范围之内
B. 结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能检测
C. 一些无法定量而采取的定性的项目
D. 重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能
E 对不能确定偏差而又允许出现一定缺陷的项目
7. 工业安装工程分项工程质量验收记录填写的主要内容有( )。
A.检验项目 B.施工单位检验结果
C.设计单位验收结论 D.监理单位验收结论
E.建设单位验收结论
1H432020 建筑安装工程施工质量验收统一要求
1. 【答案】：D
【参考解析】本题考查的是建筑安装工程施工质量验收的项目划分。具备独立施工条件并能形成独立使用功 能的建筑物及构筑物为一个单位工程。对于规模较大的单位工程可将其中能形成独立使用功能的部分定为一个子 单位工程。
2. 【答案】：C
【参考解析】本题考查的是建筑安装工程施工质量验收的项目划分。分部工程划分的原则是：按专业性质、 工程部位来确定。
3. 【答案】：A
【参考解析】本题考查的是建筑安装工程质量验收评定的程序。电气工程的安全和功能检测资料有照明全负 荷试验记录，大型灯具牢固性试验记录，避雷接地电阻测试记录，线路、开关、插座...
招标书又称招标通告、招标启事、招标广告，它是将招标主要事项和要求公告于世，从而招使众多的投资者前来投标。那么大家知道建筑安装工程招标书吗？以下是出国留学网小编为您整理的“建筑安装工程招标书范文”，供您参考，更多详细内容请点击出国留学网查看。
为了提高建筑安装工程的建设速度，提高经济效益，经________（建设主管部门）批准，______（建设单位）对______建筑安装工程的全部工程（或单位工程，专业工程）进行招标（公开招标由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告，邀请招标由建设单位向有能力承担该项工程的若干施工单位发出招标书，指定招标由建设项目主管部门或提请基本建设主管部门向本地区所属的几个施工企业发出指令性招标书）。
一、招标工程的准备条件
本工程的以下招标条件已经具备：
1.本工程已列入国家（或部，委，或省，市，自治区）年度计划；
2.已有经国家批准的设计单位出的施工图和概算；
3.建设用地已经征用，障碍物全部拆迁；现场施工的水，电，路和通讯条件已经落实；
4.资金，材料，设备分配计划和协作配套条件均已分别落实，能够保证供应，使拟建工程能在预定的建设工期内，连续施工；
5.已有当地建设主管部门颁发的建筑许可证；
6.本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核。
二、工程内容，范围，工程量，工期，地质勘察单位和工程设计单位：
________________________________________________________________________________。
三、工程可供使用的场地，水，电，道路等情况：
_______________________________________________________________________________.
四、工程质量等，技术要求，对工程材料和投标单位的特殊要求，工程验收标准：
_______________________________________________________________________________.
五、工程供料方式和主要材料价格，工程价款结算办法：
________________________________________________________________________________.
六、组织投标单位进行工程现场勘察，说明和招标文件交底的时间，地点：
_________________________________________________________________________________.
七、报名，投标日期，招标文件发送方式：
报名日期：______年____...
04-10
出国留学网为您整理“2018年一建《建筑工程》模拟题：建筑安装工程费用项目的组成与计算”，欢迎阅读参考，更多精彩内容请继续关注本网站相关栏目发布的信息。
2018年一建《建筑工程》模拟题：建筑安装工程费用项目的组成与计算
1.根据《建筑安装工程费用组成与计算》(【2013】44号文)的规定，职工的劳动保险费属于( )。
A.规费
B.措施费
C.人工费
D.企业管理费
答案：D
2.下列属于建筑安装工程费用中人工费的是( )。
A.津贴、补贴
B.职工福利费
C.工会经费
D.劳动保险费
答案：A
3.某施工企业对已完工程及设备的保护费用属于( )。
A.安全文明施工费
B.财产保险费
C.措施项目费
D.其他项目费
答案：C
4.某施工企业为施工生产提供预付款担保、履约担保发生的各种费用属于( )。
A.办公费
B.投标费
C.财务费
D.其他项目费
答案：C
5.施工现场机械操作司机的工资属于建筑安装工程费用的( )。
A.人工费
B.施工机械使用费
C.现场管理费
D.企业管理费
答案：B
6.下列税费项目中，不属于企业管理费的是( )。
A.差旅交通费
B.土地使用税
C.工程排污费
D.检验试验费
答案：C
7.某新建工程，采购一批直径12的螺纹钢筋200吨，钢筋的供应价格为4 280元/吨，运费为60元/吨，运输损耗为0.25%，采购保管费率为1%，则该钢筋的采购单价为( )。
A.3 999.9元
B.4 030元
C.4 350. 85元
D.4 394. 36元
答案：C
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...03-26
出国留学网为您整理“2018年二建《施工管理》备考练习题：建筑安装工程费用项目的组成与计算”，欢迎阅读参考，更多内容请继续关注我们的网站栏目(www.liuxue86.com)。
2018年二建《施工管理》备考练习题：建筑安装工程费用项目的组成与计算
一、单选题
1、下列税费项目中，不属于企业管理费是( )。
A.劳动保护费
B.津贴补贴
C.工具用具使用费
D.财务费
2、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44 号)，下列税金组合中，应计入建筑安装企业管理费的是( )。
A.营业税、房产税、车船使用税、土地使用税
B.城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加
C.房产税、土地使用税、营业税
D.房产税、车船使用税、土地使用税、印花税
3、根据现行规定，施工企业为职工缴纳的工伤保险费，属于建筑安装工程费中的( )。
A.文明施工费
B.劳动保险费
C.规费
D.安全施工费
4、建筑安装工程费用的规费中，社会保险费不包括( )。
A.养老保险费
B.失业保险费
C.工伤保险费
D.财产保险费
5、某措施项目分部分项工程费为 1200 万元，其中人工费为 450 万元，机械费为 300 万元，可计量的措施项目费为 400 万元，该施工项目的安全文明施工费以人工费和机械费为计算基础，费率为 2%，则该施工项目的安全文明施工费为( )万元。
A.24
B.32
C.15
D.23
6、根据《建设工程工程量清单价计规范》(GB50500-2013),关于投标价编制原则的说法，正确的是( )。
A.投标报价只能由投标人自行编制
B.投标报价可以另行设定情况优惠总价
C.投标报价高于招标控制价的必须下调后采用
D.投标报价不得低于工程成本
二、多选题
7、下列费用中属于夜间施工增加费的有( )。
A.夜班补助费
B.夜间施工照明用电费
C.夜间施工降效
D.加班加点工资
E.夜间安全施工费
8、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44 号)，按造价形成划分,属于措施项目费的有( )。
A.特殊地区施工增加费
B.工程定位复测费
C.安全文明施工费
D.仪器仪表使用费
E.脚手架工程费
9、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，“其他项目清单”的内容一般包括( )
A.暂估价
B.计日工
C.工程排污费
D.暂列金额
E.总承包服务费
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出国留学网为您整理了“2018年一级建造师考点：(建筑安装工程费)”，感谢各位考友的关注与支持，欢迎大家继续关注出国留学网相关资讯。
2018年一级建造师考点：(建筑安装工程费)
1、组成
由建筑工程费和安装工程费两部分组成。
关于设备安装工程费的处理，教材前后矛盾。
在教材第三章第一节，将设备的安装费与建筑工程费合并，计入建筑安装工程费。
在教材第三章第四节设计概算中，将设备的安装工程费和设备及工器具购置费合并到一块，形成设备及安装工程设计概算。
在教材第三章第一节P154：
建筑工程费是指建设工程涉及范围内的建筑物，构筑物，场地平整，道路、室外管道铺设，大型土石方工程费用等。
安装工程费是指生产、辅助和公用工程中需要安装的机械设备、电器设备、专用设备、仪器仪表等设备的安装及配件工程费，以及工艺、供热、供水等各种管道、配件、闸门和供电外线安装工程费用等。
教材第三章第四节P199：
建筑工程概算包括土建工程概算、给排水采暖工程概算、通风空调工程概算、电气照明工程概算、弱电工程概算、特殊构筑物工程概算等;
设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算、热力设备及安装工程概算以及工器具及生产家具购置费概算等。
2、内容
在设计概算阶段，建筑安装工程费的组成要素和施工图预算阶段是相同的，专题2详细讲。
3、编制方法
建筑安装工程费的设计概算编制方法专题1.1中已经讲过了，后续在专题3定额中会再详细讲解。
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03-15
出国留学网为您整理“2018年造价工程师《计价控制》章节练习：建筑安装工程费用构成和计算”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站造价工程师栏目。
2018年造价工程师《计价控制》章节练习：建筑安装工程费用构成和计算
一、单项选择题
1、根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定，下列费用中，属于安装工程费用的是( )。
A、房屋建筑工程供水、供暖等设备费用
B、设备基础、工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用
C、对系统设备进行系统联动无负荷运转工作的调试费
D、对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用
2、我国现行建筑安装工程费用项目可按两种不同的方式划分，即( )。
A、按项目规模划分和按投资金额划分
B、按费用构成要素划分和按出资形式划分
C、按项目规模划分和按出资形式划分
D、按费用构成要素划分和按造价形成划分
3、夏季防暑降温费属于( )。
A、人工费
B、材料费
C、规费
D、企业管理费
4、施工管理用财产、车辆保险费用应计入( )。
A、办公费
B、固定资产使用费
C、检验试验费
D、财产保险费
5、按照费用构成要素划分的建筑安装工程费用中，工作服、手套、防暑降温饮料等保健费用属于( )。
A、劳动保护费
B、职工福利费
C、劳动保险费
D、办公费
6、社会保险费和住房公积金应以( )为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主菅部门规定费率计算。
A、定额人工费
B、定额机械费
C、定额人工费与材料费之和
D、分部分项工程费
7、利润应结合建筑市场的实际确定，以单位(单项)工程测算，在税前建筑安装工程费的比重可按( )的费率计算。
A、不低于1%且不高于3%
B、不低于5%且不高于7%
C、不低于3%且不高于5%
D、不低于2%且不高于4%
8、工程排污费属于( )。
A、规费
B、环境保护费
C、安全文明施工费
D、企业管理费
9、关于建筑安装工程费用中的规费，下列说法中错误的是( )。
A、规费是由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用
B、规费包括社会保险费、住房公积金和工程排污费
C、社会保险费中包括财产保险费
D、投标人在投标报价时填写的规费不可高于规定的标准
10、建筑安装企业计取的教育费附加，计费基础是( )。
A、直接费
B、应纳营业税
C、土地使用税
D、城市维护建设税
11、已知某建筑安装企业在某市承建了一所医院项目，承包合...
出国留学网为您整理“2018年二建《施工管理》新教材考点：建筑安装工程费用项目的组成与计算(三)”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站二级建造师栏目。
2018年二建《施工管理》新教材考点：建筑安装工程费用项目的组成与计算(三)
工程量清单计价的方法
(一)工程造价的计算
1.按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：
①工料单价法
②综合单价法
③全费用综合单价法
工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费
综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润
全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金
2.《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。利用综合单价法计价，需分项计算清单项目，再汇总得到工程总造价。
分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价
措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费
其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包费+其他(09多)
单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
单项工程报价= ∑单位工程报价
总造价= ∑单项工程报价
(二)分部分项工程费计算
1.分部分项工程量的确定
招标文件中的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。
该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同约定应予计量且实际完成的工程量确定。
2.综合单价的编制
《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
规费和税金等不可竞争的费用不包括在项目单价中。
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