出国留学网专题频道建筑工程法规栏目，提供与建筑工程法规相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！ 《建筑工程法规》是2004年中国电力出版社出版的图书，作者是陈正。
为了帮助各位考生更好的备考一级建造师考试，小编为大家准备了“2022年一级建造师考试《建筑工程法规》考点3”，可供各位考生参考。更多考试考点请各位考生继续关注出国留学吧网站。
一、建筑市场信用体系建设
建筑市场诚信行为信息的分类
良好行为记录足指建筑市场主体在工稃建设过程中严格遵守有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准.行为规范.减信经营，自觉维护建筑市场秩序，受到各级建设行政主管部门和相关专业部门的奖励和表彰所形成的良好行为记录。
不良行为记录是指建筑市场主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或者委托的执法监督机构查实和行政处罚所形成的不良行为记录。
建筑市场施工单位不良行为记录认定标准
★资质不良行为认定标准：（1）未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的；（2）以欺骗手段取得资质证书承揽工程的；（3）允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的；（4）未在规定期限内办理资质变更手续的；（5）涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的；（6）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。
建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制
★建筑市场减信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年。省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责市查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月，同时将整改结果列于相应不良行为记录后，供有关部门和社会公众查询。
建筑市场主体诚信评价的基本规定
政府对市场主体的守法诚信评价足政府主导，以守法为基础，根据违法违规行为的行政处罚记录，时市场主体进行诚信评价。
二、合同的法律特征和订立原则及合同的要约与承诺
合同的法律特征和订立原则
★合同的订立，应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则等。
★合同的分类：（1）有名合同与无名合同；（2）双务合同与单务合同；（3）诺成合同与实践合同；（4）要式合同与不要式合同；（5）有偿合同与无偿合同；（6）主合同与从合同。
合同的要约与承诺
★要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（1）内容具体确定；（2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
★要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
★在建设工程招标投标活动中，招标文件是要约邀请，对招标人不具有法律约束力；投标文件是要约，应受自己作出的与他人订立合同的意思表示的约束。
★承诺是受要约人同意要约的意思表示。如招标人向投标人发出的中标通知书，是承诺。
三、建设工程施工合同的法定形式和内容、工期和支付价款的规定、 赔偿损失的规定
建设工程施工合同的法定...
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一、建设工程施工许可制度
施工许可证和开工报告的适用范围
★我国目前对建设工程开工条件的审批，存在“施工许可证”和“开工报告”两种形式。不需要办理施工许可证的建设工程：（1）限额以下的小型工程；（2）抢险救灾等工程。
申请主体和法定批准条件
建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求；（4）已经确定施工企业；（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）按照规定应当委托监理的工程已委托监理；（8）建设资金已经落实；（9）法律、行政法规规定的其他条件。
延期开工、核验和重新办理批准的规定
★建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
违法行为应承担的法律责任
★《建筑法》规定，违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
二、企业资质的法定条件和等级
★建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
建筑业企业可以申请一项或多项建筑业企业资质；企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。
禁止无资质或越级承揽工程的规定
★两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
违法行为应承担的法律责任
建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。
★对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
三、建造师注册执业制度
建设工程专业人员执业资格的准入管理
从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书.并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
建造师考试、注册和继续教育的规定
★《注册建造师管理规定》中规定，申请人有下列情形之...
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一、建设工程法律体系
法律体系的基本框架
★宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。
法律的形式和效力层级
★我国法的形式是制定法形式，具体可分为以下七类：宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、部门规章、地方政府规章、国际条约。
★上位法优于下位法：在我国法律体系中，法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的形式。行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。省、自治区人民政府制定的规章的效力，高于本行政区域内的较大的市人民政府制定的规章。
法律的形式和效力层级：★特别法优于一般法，新法优于旧法。
建设法律、行政法规和 相关法律的关系
建没法律、行政法舰在调整建设活动中产生的社会关系时，会形成行政监督管理、民事商事法律、社会法律关系。
二、建设工程法人制度
法人应具备的条件和分类
（1）依法成立；（2）有必要的财产或者经费；（3）有自己的名称、组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任。
★法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。
法人在建设工程中的地位和作用
施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具有法人资格的组织。建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能足没有法人资格的其他组织。
法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力。依法独立享有民事权利和承担民事义务，方能承担民事责任。
★法人在建设工程中的作用：（1）法人是建设工程中的基本主体；（2）确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离。
企业法人与项目经理部的法律关系
企业法人的法定代表人，其职务行为可以代表企业法人。
★施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。
★项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
三、建设工程代理制度
代理的主要种类
★（1）委托代理，委托代理按照被代理人的委托行使代理权；（2）法定代理，法定代理是指根据法律的规定而发生的代理；（3）指定代理，指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理，常发生在诉讼中，即指定代理人按照人民法院或者指定单...
01-31
出国留学网为您整理“2018年二级建造师考试教材《建筑工程法规知识》已出版”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站二级建造师栏目。
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2018年版二级建造师考试教材--《建设工程法规及相关知识》
【内容简介】
本套考试用书编委会组织全国具有较高理论水平和丰富实践经验的专家、学者，在第三版基础上重新的编写了本书，在编撰过程中，编写人员始终遵循《二级建造师执业资格考试大纲》(第四版)。在编撰过程中，编写人员按照《二级建造师执业资格考试大纲》(2014年版)要求，遵循“以素质测试为基础、以工程实践内容为主导”的指导思想，坚持“与建造师制度制度实行的现状相结合”的修订原则，力求在素质测试的基础，从工程项目实践出发，重点测试考生解决实际问题的能力。
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本书适合参加全国二级建造师执业资格考试的考生和相关专业的工程管理人员学习，也可供高等院校相关专业师生教学参考。
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2018年二级建造师《建设工程法规》考试大纲公布时间
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...05-21
本文“二建建筑工程法规2017真题及答案(完整版)”，跟着出国留学网二级建造师考试网来了解一下吧。欢迎您阅读。
1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由( )裁决。
A.最高人民法院
B.国务院
C.全国人民代表大会
D.全国人民代表大会常务委员会
【答案】B
【解析】考查法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。教材P6
2.关于建设工程中代理的说法，正确的是( )
A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理
B.建设工程中的代理主要是法定代理
C.建设工程中应由本人试试的民事法律行为，不得代理
D.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理
【答案】C
【解析】考查建设工程代理行为的设立。《民法通则》规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。教材P11
3.建设用地使用权自( )时设立。
A.土地交付
B.转让
C.登记
D.支付出让金
【答案】C
【解析】本体考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。参见教材P17
4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现 后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件 。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售亲去哪产品每件获利1000元，乙应赔偿甲( )。
A.60万元
B.80万元
C.120万元
D.160万元
【答案】C
【解析】本体考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有4种确定方法： ①侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;②实际损失难以确定的，可 以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;③权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的 ，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定;④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利 许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素 ，确定给予一定数额的赔偿。按照①机损：600×2000=120万元。参见教材P28
5.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金 50万元。如果一在规定时期内不履行设计合同，应该返还给甲( )。
A.50万元
B.80万元
C.90万元
D.100万元
【答案】C
【解析】本题考查的是定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，物权要求返还定金;收 受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得 超过主合同的额的20%。50+200×20%=90万元。参见教材P34。...
05-20
本文“2017二级建造师建筑工程法规真题及答案汇总”，跟着出国留学网二级建造师考试网来了解一下吧。希望能帮到您！
| 2017年二级建造师建筑工程法规真题及答案汇总 |
| 2017年二建工程法规真题及答案(1-15题) |
| 2017年二建工程法规真题及答案(31-45题) |
| 2017年二建工程法规真题及答案(46-60题) |
| 2017年二建工程法规真题及答案(61-70题) |
| 2017年二建工程法规真题及答案(71-80题) |
04-21
参加二级建造师考试的朋友们注意啦，出国留学网二级建造师考试栏目为您提供“二建《建筑工程法规》每日一练(2017年4月21日)”，希望可以帮助到各位小伙伴!
1、根据《中华人民共和国节约能源法》，违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下罚款的参建单位是( )。
A.建设、施工、监理
B.建设、设计、施工
C.设计、施工、监理
D.建设、设计、监理
【答案】C。
【解析】《中华人民共和国节约能源法》规定，设计单位、施工单位、监理单位违反建筑节能标准的，由建设主管部门责令改正，处10万元以上50万元以下罚款;情节严重的，由颁发资质证书的部门降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的，依法承担赔偿责任。
2、根据《民用建筑节能条例》，注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业( )，情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不得注册。
A.3个月以上6个月以下
B.3个月以上1年以下
C.6个月以上2年以下
D.1年以上3年以下
【答案】B。
【解析】注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下;情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。
3、某交通施工项目贯穿城市市区噪声敏感建筑集中区域，可能造成环境噪声污染，下列做法正确的有( )。
A.禁止一切夜间施工作业活动
B.因特殊需要必须连续进行产生噪声污染的施工作业的，须经批准
C.建设工程开工前必须公告附近居民
D.应当设置声屏障或采取其他有效的控制噪声污染的措施
E.在开工15日前向工程所在地县级以上政府环境保护行政主管部门报告
【答案】BDE。
【解析】《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。
因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民。建设经过已有的噪声敏感建筑物集中区域的高速公路和城市高架、轻轨道路，有可能造成环境噪声污染的，应当设置声屏障或者采取其他有效的控制环境噪声污染的措施。
4、建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时( )。
A.立项
B.审批
C.设计
D.施工
E.投产使用
【答案】CDE。
【解析】建设项目的环境影响评价文件确定需要配套建设的...
04-20
出国留学网二级建造师栏目为您提供“2017年4月20二建考试《建筑工程法规》每日一练”，各位参加二级建造师考试的朋友们要认真做好每日的复习工作哦!
1.根据《劳动合同法》，在劳务派遣用工方式中，订立劳务派遣协议的主体是( )。
A.派遣单位与用工单位
B.用工单位与劳动者
C.用工单位与当地人民政府
D.派遣单位与劳动者
【答案】D
【解析】本题考查建筑市场诚信行为的公布时限。根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年。
2.《招标投标法实施条例》规定，中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，( )。
A.处项目金额10‰以上20‰以下的罚款
B.处项目金额10%以上20%以下的罚款
C.取消其中标资格，投标保证金延期退还
D.取消其中标资格，投标保证金不予退还
【答案】D
【解析】本题考核的是中标人违法行为应承担的法律责任。《招标投标法实施条例》规定，中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。
3.下列建设单位向施工单位做出的意思表示中，为法律、行政法规所禁止的是( )。
A.明示报名参加投标的各施工单位低价竞标
B.明示施工单位在施工中应优化工期
C.暗示施工单位不采用《建设工程施工合同(示范文本)》签订合同
D.暗示施工单位在非承重结构部位使用不合格的水泥
【答案】D
【解析】本题考查建设单位的质量责任和义务。根据《建设工程质量管理条例》，建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。所以本题应选D。
4.施工单位的下列行为中，属于工程质量不良行为认定标准的是( )。
A.将承包的工程转包或违法分包的
B.未取得资质证书承揽工程的，或超越本单位资质等级承揽工程的
C.未按照节能设计进行施工的
D.以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的
【答案】C
【解析】本题考核的是工程质量不良行为认定标准。工程质量不良行为认定标准：(1)在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为的;(2)未按照节能设计进行施工的;(3)未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的;(4)工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限违反规定的;(5)不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。
5.按照《建设工程安全生产管理条例》的要求，( )属于...
04-20
出国留学网二级建造师栏目为您提供“2017年4月19日二建考试《建筑工程法规》每日一练”，各位参加二级建造师考试的朋友们要认真做好每日的复习工作哦!
1.下列关于建造师注册管理的说法，正确的是( )。
A.建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和加项注册四类
B.初始注册与延续注册的证书有效期均为3年
C.注册证书是注册建造师的执业凭证
D.甲通过二级建造师考试，即取得注册建造师执业资格
【答案】B
【解析】本题考查建造师注册管理。注册建造师，是指通过考核认定或考试合格取得建造师资格证书经过注册，取得注册建造师执业证书和执业印章，担任施工单位项目负责人及从事施工管理相关活动的专业技术人员。参加建造师考试通过后还需经过注册，方取得注册建造师资格，D错误。建造师注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类，A错误。初始注册(延续注册)证书与执业印章有效期为3年，B正确。注册证书和执业印章是注册建造师的执业资格凭证，由注册建造师本人保管、使用，C错误。
2.项目经理部行为的法律后果由( )承担。
A.企业法人
B.项目经理
C.总监理工程师
D.施工单位主要负责人
【答案】A
【解析】本题考核的是项目经理部行为的法律后果。项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
3. 关子表见代理的说法，错误的是( )。
A.表见代理的行为人没有代理权
B.表见代理是无效代理
C.表见代理在本质上属于无权代理
D.善意知对人有理由相信行为人有代理权
【答案】B
【解析】本题考查表见代理。表见代理是指行为人虽然没有代理权，但行为人的某些行为造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理属于无权代理，但却产生有效代理的后果。
4.根据《物权法》的规定，建设用地使用权属于( )。
A.所有权
B.用益物权
C.担保物权
D.留置权
【答案】B
【解析】本题考核的是用益物权。用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
5.某起重机械设备安装单位投保了安装工程一切险，在机械设备安装过程中基于下列原因造成损失，其中应由保险公司承担损失的是( )。
A.短路、过电压
B.材料瑕疵
C.机械结构不合理
D.战争、暴乱
【答案】D
【解析】本题考查安装工程一切险的保险责任范围。安装工程一切险的保险责任范围和建筑工程一切险，只保自然灾害和意外事故，本题选D，A、B、C属于责任范围以外。
6.关于担保与担保合同规定的表述中，不正确的是( )。
A.第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要...
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