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通常人们在购买房地产时， 税收一般都被忽略掉。但是在完成购买几个月后，业主可能会被高额税单震惊了。而泰国是很多中国人士喜欢的国家之一，下面出国留学网小编整理了泰国房产税征收标准的内容，希望对你有帮助。
转让费
转让费基于房地产的官方价值，买卖双方在协议的基础上，买卖双方各承担一半税赋。
租赁登记费
租赁登记费基于在租赁合约期限的租金总额，通常由买卖双方各承担一半。
特别营业税
如法人或个人所持有房地产不超过五年的， 需支付特别营业税，以官方评估价与租约价中的高者来计算。
如个人产权持有人使用房地产作为住宅用途，并能提供一年以上的在户籍证明，获得豁免特别营业税。
印花税
如特别营业税不适用，需支付印花税，以官方评估价与租约价中的高者来计算。
代扣税
如卖方为法人，将收取1%的代扣税，以官方评估价与合约价中的高者来计算。如卖方为个人，则按照产权持有期限从官方估价中减除标准扣减，并以个人所得税的基础收取税款。
不动产业主的财产税
不动产业主有两种不同类型的税赋需要特别注意：
土地税
如土地作为个人住宅用途，每年将会被征收小额的土地税。但如是土地是法人拥有，土地税将会高得多。现有法律的规定业主每年需缴纳地方政府土地税。然而，很少税单寄给业主，也地方政府也不追讨。这笔账通常在业主过户时才会被清算。
房地产使用税（ภาษีโรงเรือน）
房地产使用税只适用于工商业用途或者出租的不动产物业。将征收实际或者官方评估租赁价值的总额的12.5%。这项税赋往往被刚来泰国的投资者忽略或不知...
新西兰不同地区的房产税是不一样，那么新西兰房产税收征收的标准是怎么样呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰房产税征收标准介绍!欢迎阅读。
新西兰买房根据你买的房子所在地区不同，每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。大奥克兰地区，大约是房屋估价的千分之四左右。
如果是市中心的公寓，需要缴纳物业费。如果是独立别墅，则不需要。只需要缴纳地税和清洁费。而且在新西兰买房还要长远考虑。
如果长期持有的话，所有的不动产都是升值的。而且固定资产是可以来抵消货币市场的波动。但是房地产市场是有周期性的，没有人知道何时会是高峰和低谷。
如果买完房短期就得出售，那么你也许会赶上低潮。所以，如果你在一个地方住不超过三年，就不要买房，而是租房住;如果会住五年以上，就该买房;十年以上的话，必须得买。
作为买家，你要知道，买到“适合”你或者你家庭的房子就是最好的。房子可不是越大越好，过大的房子不仅“烧钱”，而且烦恼也会更多。
不管你买两卧室小房，还是五卧室豪宅，你都该考虑现在或者未来是否需要。越大的房屋花费越多，比如，地税越高，维护更贵，装修和清洁的花销越大。
新西兰每个城市的税率不仅相同。 新西兰每个城市根据每年的财政预算自行决定税率，因此，不同城市的税率各不相同。如新西兰的第一大城市奥克兰2010年的物业税为房产总价值(包括土地和房屋)的大约0.4%，人口只有奥克兰三分之一的基督城则为大约0.5%，而人口只有几万人的小城市Nelson和Invercargill则为房屋价值的大约0.75%。
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美国是要交房产税的，那么美国房产税的征收标准是怎么样的呢，想在美国买房的朋友可能要了解一下，和出国留学网小编一起来看看美国房产税征收标准及用途。
美国房产税的含义：
美国房产税，RealEstate Tax or Property Tax，是美国对土地和房屋直接征收的是房地产税，又称不动产税，归在财产税项下，也就是房产屋主每年向当地市政府交纳的税种。美国的房地产税是由各地方政府征收，而不是美国联邦来征收。因此各州税率不一，高低不等，多数是房子价值的1-1.8%之间。但如果是 土地，地税则要低许多。
美国房产税的征收标准：
税基是房地产评估值的一定比例（各州规定不一，从20％到100％不等）。目前美国的50个州都征收这项税收，各州和地方政府的不动产税率不同，大约平均1%到3％。由于财产税与地方的经济关系紧密，因此多由地方政府征收，除马里兰州去年将征税权上收到政府之外，其它49个州都是归地方政府征收。目前财产税是地方政府财政收入的主要来源，同时也是平衡地方财政预算的重要手段，大约占30％。如果扣除联邦和州的转移支付收入，仅就地方政府自身的收入来看，大约占近一半。其他有关的税种主要是根据房地产交易、继承与赠与以及所得，分别归在交易税、遗产赠与税和所得税项下。
一是交易税，税率约为2％，房地产买卖时缴纳。
二是所得税，其中个人所得税实行超额累进税率，税率为15％，最高税率为39.9％，房地产出租形式的收入适用此税；资本利得税，依据房地产出售所获得的差价收入征收；公司所得税实行超额累进税，税率分
15％、25％、34％、35％四档，税基为房地产公司的净利润。
三是遗产赠与税，房地产作为遗产和被赠与时才征收，规定超过价值60万美元的遗产和每次赠送价值超过100万美元的物品才征税。由于美国房地产的价格不高，旧房经过折旧价值更低，因而实际上很少征收。
此外还有少数服务性收费项目，如土地产权登记费等，收费标准统一，数额很小。
美国房产税灵活性受到认可：
美国重视纳税人的权利，美国人也很自觉执行纳税义务。大多数美国人都定期到街道、社区的税务部门缴房产税。但也会有一些不守法者，因此有这样一些规定：逾期不纳税者，要按月利率10％以上缴纳迟纳金；几经催促未缴纳者，税务部门可提出起诉，由法院判定；坚持不缴者，由有关机构对房子进行拍卖，拍卖款首先缴税，余款退还房主。
房产值在房价稳定时期，一般按购房时的房价决定。同时在街道和社区设有一个房屋评价组织，随着房子状况的变化，房主可提出申诉，增减房产值。例如多年失修，房子已不值原价了，可以申请减少；又如原房屋进行了改建或扩建，房产值就必须提高。
美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到3%。根据美国国家统计局数据，从2000年到2007年，美国房产税的同期增幅是62%。美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，政府必须集合所有人的房产税的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而言，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，我门可以看出美国房产税是为了藏富于民，为了让房价升值。
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现如今，英国的房产深受中国投资人士的喜欢。出国留学网小编了解到，去英国买房的税收和国内有很大区别，那么大家是否对英国房产的税收标准有所了解呢？接下来小编就和大家好好聊一聊，希望对你有所帮助，欢迎阅读。
英国房产税征收标准
购买税
英国的购买税收有两档。以伦敦为例，一档是房屋总价超过25万英镑，这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑，则购买税会减至1%。也就是说，如果你经济能力弱，政府会在税收上给予更多的照顾。
而如果你是卖方，只要你出售的房屋是名下第一套房，无论你中间赚了多少钱，都是不用交税的。但如果是第二套房，就要交20%的得利税。这里需要特别指出的是，得利税是针对你的总收入，而不仅仅是房产来征收的。如果你卖房赚了钱，但在股市或其他投资方面亏了钱，两者可以相抵，抵消之后的所得，政府才会拿走20%。
印花税(SDLT&LBTT)
2016年4月，英国印花税新政实施。在英国购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税，买卖交易才能最终获政府认可。根据2016年4月英国财政部公布的最新税率，印花税的具体征收标准如下：
1. 购买价值低于12.5万英镑（含12.5万）的物业，不需要缴纳印花税，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳3%的印花税；
2. 购买物业总价值在125，001-250，000英镑的，印花税税率为2%，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳5%的印花税；
3. 购买总价值在250，001-925，000英镑之间的房产，印花税为5%，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳8%的印花税；
4. 购买总价值在925，001英镑-1500万英英镑之间的房产，印花税为10%，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳13%的印花税；
5. 购买物业总价值在1500万以上英镑的，印花税税率为12%，购房出租项目和第二套住房则需要缴纳15%的印花税。
从2016年4月开始，购房出租项目和第二套住房的购买者将会多缴纳3%的印花税。当前英国购房出租项目的平均房价为184，000英镑，按照这个价格，目前投资者...
采用新税收的主要目的之一是解决泰国收入差距问题，也会在程度上对整个泰国房产市场产生影响，那么会对去泰国购房的买房者有影响么？和出国留学网小编一起来看看泰国房产税征收标准。
首先，对空置的土地征收税款会引发一系列后果。如果税率过高，许多把持有的土地作为银行长期资本的泰国购房者将会释放一部分土地到市场上。毫无疑问，这会阻碍部分泰国房产者想要持有空置土地的欲望。如果市场长期处于下降性周期，且缺乏可行的发展机会而导致流动性不足的话，这将会影响土地的价值。土地量的急剧增多会抑制土地的价格，特别是对于那些位置较偏僻的地段。在城市商业地段，新的税收政策或许会在程度上让土地释放出来，以促成更多的泰国地产交易。
另一个核心问题是探讨在税率不同的情况下，哪一个才是你的套房产？这需要在全国范围内将两千多万户房子进行分类，若想在法律生效前完成，工作量则不容小觑。据了解，鉴于新税法将根据资本的价值而非租赁价值来征收税费，这会导致泰国房地产市场上不少租赁合约的重组，从而降低所需要缴纳的税费。
此外，关于泰国公寓或屋苑的公共范围是否需要征收税费的问题，也值得有意向到泰国购房的朋友进一步关注。虽然新税制能在程度上缓解国家收入差距的问题，但细节部分还需要仔细调整，以确保不会对土地及泰国房地产发展产生消影响。
新的泰国土地和建筑物税征税标准按照累进税率计算应缴税款，如果购房者套房屋的价格超过5000万铢，税率为0.05-0.1%，低于5000万铢的房产免税，而第二套房产则按照税率0.03-0.3%征税。闲置或未开发使用的土地按照税率1-3%征税。若房产为遗产、或是第二套房产，只要价值超过5000万铢，其税收可减少50%。
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美国的房地产税有土地所有权税和建立在该土地上的建筑所有权税两部分组成;而中国房地产税是对“房产所有权”和70年地产使用权的税收。和出国留学网小编一起来看看美国房产税征收标准解读。
第一，政府税金。
美国买房和卖方都是不需要向政府交付税收或其他任何费用。而在中国买房或卖房，除了名目繁多的手续费之外，还要向各级政府交税，重复交税问题严重。
第二，税收用途。
美国国家或联邦不征收房地产税，其房地产税由地方政府征收的，只能用于该地方政府所在区域的教育和建设等事业开支预算和税;而中国的“房产税和地产使用税”上交国库。
第三，税率确定。
美国房地产税的税额是通过选民和选民选出的政府协商确定的;而中国的“房产税和地产使用税”是由政府官员来确定，不需要直接对交税人负责。
由此可见，中美之间的房地产税收制度差异非常之大，美国制度透明、民主、自由。吸引来更多的海外投资人士。
美国的地方政府每年一次通过竞选产生。美国房地产税的税额或税率通过民选政府在当年的权衡开展和收入后向全体居民公布草案，多次公开听证会听取意见后，在最后一次公开听证会上有民选官员表决通过。中国的“房产税和地产使用税”是由政府官员来确定，不需要直接对交税人负责。
美国房地产税有完整法律体系，受法律保护
在美国，如果纳税人认为自己的当年的房产税不公，可以有3个月-5个月的时间，纳税人或纳税人的代表可以参加地方政府召开听证会，协商解决;还有不服，可以向法院起诉地方政府。
如果纳税人不按期交税，税额会按利息增长;到一定数额，地方政府可以在法院和武装警察的协助下，强制纳税人搬出自己的房子;把房子在市场上拍卖。这种事少有发生，但确实发生过。
如地方政府要根据美国联邦政府的法律，一部分税款用于解决部分穷人的住房问题。如中国一些低收入老人在美国可以得到一个老人公寓;一些多子女单亲家庭的可以申请到整套住房补助。
美国的房地产税法有完整的民主和法律保障体系，而现在的中国的“房产税和地产使用税”的收取和使用还没有建立起一整套民主和法律保障。其实，如果没有一整套按民主和法制程序建立起来的“房产税和地产使用税”，后果是很难想象的。
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东南亚有新加坡、马来西亚这类华人众多的国家，也有柬埔寨、缅甸等极具发展前景的国度，想在东南亚投资的人也很多，那么今天和出国留学网小编一起来看看东南亚房产税征收标准。
新加坡——制度倾向弱势群体
新加坡的房产税是按照房屋的年产值来计算的，年产值是房屋每年可赚取租金的净收入，也就是年租金减去物业管理、家具、维修的费用。政府在房产税方面也同样体现了“劫富济贫”的原则：自住房产的房产税率是4%，其他类型的房产税率(如房屋出租者)是10%。而对于小户型的业主，政府会在自住的4%基础上再进行折扣。
从2011年开始，政府对房产税进行了改革，制度更加倾向于弱势群体：对年值低于6000新币的房屋免收房产税;年值在6000至24000新币的，只对高出的部分征收4%的税;而对于年值超过24000新币的房子，超过的部分要缴纳6%的房产税。
马来西亚房产税收征收标准
1.新建的住宅型房屋
除了充作商业用途的酒店、度假屋或类似的住宅产业以外，其他所有被作为民用住宅型的产业，是一律不被征收消费税;换句话说，发展商在发售这类民用住宅的产业时，是不可以向购屋者额外征收消费税的。同样的，如果民用住宅建在商业用途的地契上，法律也一概视之为住宅产业而免除消费税。但是，如果民用住宅却用在商业用途的话，那这类型产业将被归类为必须缴付消费税的产业。所以产业的实质用途，就成为被征消费税与否的关键考量。
2.转手市场的住宅房屋
在转手市场的住宅型房屋，并不属于被征收消费税的产业类别。但商业，工业型须缴付。
3.新建商业用途的产业
所有买卖新建商业用途的产业，都是属于需被征收消费税的物件。所以买主必须另外缴付消费税给发展商，征税率是以该产业销售价计算。
4.转手市场商业用途的产业
至于转手商业用途的产业，是否被征收消费税，则看以下情况：如果该商业用途的产业卖主是以公司名义注册，而该公司也是消费税法令下有注册的公司，那被征收消费税与否就得看该产业买卖价格、是超过50万令吉或低过50万令吉。
泰国房产税收征收标准
因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。
1、过户费：2%(房产总价)
2、特种商业税：3.3%
3、印花税：0.5%
4、个人所得税：根据房产及持有人的情况而定
总的过户费用在房产总价的6%左右。通常，过户税费由买卖双方分别支付50%。
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对于不同的国家，在税收方面的规定也是不同的。有的国家比较细致，就好像我们国家一样，在一些比较重要的项目方面，是非常细致的。和出国留学网小编一起来看看马来西亚房产税征收标准。
1.印花税
印花税都是在签订购房合同的时候，需要交纳的一个税收。这是比较普通的一个问题，很多人都会交纳这样的税收。尤其是买房子
人们，在国内也是如此。只是，马来西亚印花税是一个范围，根据你的房子的价值来分类，百分之一到百分之三，大概就是这个范围。所以，你要提前估算好自己房子的价格，才能确定你需要交纳的税收。
(1)产业价值首10万，印花税1%;
(2)产业价值10万---50万，印花税2%;
(3)产业价值50万以上，印花税3%;
备注：
1. 此稅金为开发商的分层地契出來后，才需支付
2. 如果在尚未取得分层地契前售价，就无须支付此稅金。
3. 如果买的现成的放我已拥有有分层地契，就需在一个月內付此稅金。
4. 分层地契出來後房屋拥有者必须做放我的转让手续，从房屋开发商的名下转回买者名下。
2.门牌税
在我们的认识中，国内是没有这个门牌税的。而在马来西亚，门牌税还是半年交纳一次，我们，每年都要交纳的一项税收。通常是500马币到2000马币不等，按照地区来划分。
3. 地契税
一年支付一次。开发商总地契的稅收大概 一平方方英呎为RM0.06 (每年2/28前支付一次) Example : 1013 sf X RM0.06 = RM 60.78 1平方米约大约9平方英呎多点
其他费用
(1)律师费：0.4%-1%，按照梯度计算
RM 15万以内 1%
RM 15万-85万 0.7%
RM 85万到200万 0.6%
(2)钢印费(每份文件)10马币;
(3)裁定费10马币;
(4)检索费60马币;
(5)登记费100马币;
最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于马来西亚房产税征收标准的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区。
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新西兰房产税征收标准
新西兰买房根据你买的房子所在地区不同，每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。大奥克兰地区，大约是房屋估价的千分之四左右。
如果是市中心的公寓，需要缴纳物业费。如果是独立别墅，则不需要。只需要缴纳地税和清洁费。而且在新西兰买房还要长远考虑。
如果长期持有的话，所有的不动产都是升值的。而且固定资产是可以来抵消货币市场的波动。但是房地产市场是有周期性的，没有人知道何时会是高峰和低谷。
如果买完房短期就得出售，那么你也许会赶上低潮。所以，如果你在一个地方住不超过三年，就不要买房，而是租房住;如果会住五年以上，就该买房;十年以上的话，必须得买。
作为买家，你要知道，买到“适合”你或者你家庭的房子就是最好的。房子可不是越大越好，过大的房子不仅“烧钱”，而且烦恼也会更多。
不管你买两卧室小房，还是五卧室豪宅，你都该考虑现在或者未来是否需要。越大的房屋花费越多，比如，地税越高，维护更贵，装修和清洁的花销越大。
新西兰每个城市的税率不仅相同。 新西兰每个城市根据每年的财政预算自行决定税率，因此，不同城市的税率各不相同。如新西兰的第一大城市奥克兰2010年的物业税为房产总价值(包括土地和房屋)的大约0.4%，人口只有奥克兰三分之一的基督城则为大约0.5%，而人口只有几万人的小城市Nelson和Invercargill则为房屋价值的大约0.75%。
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海外买房近几年是一个热门话题，作为世界上的大国，美国是很多海外投资人士的选择，因为在美国买房有一定的价值，那么美国房产税征收标准是怎么样的，来看看出国留学网小编整理的资料吧。
美国房产税征收标准
美国的房产税由地方政府征收，收入为地方政府所有。全美房产税在1%~3%不等，没有统一的税收标准，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率。
一般而言西北地区相对低，东南地区相对高。有两点因素影响着房产税，一是税率，二是房屋估值。估值由政府专门负责部门完成，并会将估值结果通知房主。
美国房产税是哪个部门征收?
房产税并非由联邦政府征收，而是以地方政府(县、市)为主征收的，收入归地方政府所有，地方政府所收的房产税用于房产所在城市及所在州的各类开支，包括公立教育拨款、图书馆建设、治安以及基础设施建设等方面。
美国房产税税收比例是多少?
1、各州税收不同
全美的房产税在1%~3%不等，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率，例如，在大西雅图地区，西雅图市、贝尔维尤、瑟马米什就用不同的房产税率：西雅图市的房产税不足1%，贝尔维尤约1%，瑟马米什为1.2%。
2、西北低，东南高
北部各州及西海岸的房产税较低，基本上介于1-1.5%，最低的为夏威夷州，只有0.28%;而南部各州的房产税普遍较高，例如德克萨斯州，各城市的房产税介于2.5-3.5%。同样价位的房产，在不同城市需要缴纳的房产税有很大差别。
例如一栋价值100万美元的房屋，在夏威夷每年只要缴2800美元的税，在西雅图市则需要缴纳1万美元，如果是在德州的休斯顿，则需要缴纳3.3万美元左右。
但从另一个角度来看，同样的一个二层独立别墅，在休斯顿的优质学区地段，售价20-30万美元，所以房产税约6000-9000美元;在洛杉矶优质学区地段，售价就可能高达100万美元，但洛杉矶房产税仅为休斯顿的1/3，计算下来，房产税在1.1万美元左右，所以要综合来看。
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