出国留学网专题频道日本留学租房途径栏目，提供与日本留学租房途径相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
在众多的亚洲留学国家中，日本是一个比较受欢迎的热门留学国家，对于留学生来说，去日本留学要怎么租房呢？出国留学网为大家介绍了几种租房的途径，一起来看一下吧！
一、日本留学租房途径
1、向所在的学校、学生中心咨询。相对来说信息比较安全。
2、参考住宅信息杂志。住宅信息杂志可以在车站的商店或书店买到。如有符合自己需求的房源，可以直接打电话咨询。
3、向房产中介咨询。与国内的中介相似，只需要告知对方你的要求，就可以得到相关的房源介绍。不过找中介时，一定要多辨别，尽量找大型的中介公司和学校等学生志愿机构介绍的中介，避免上当受骗。
二、日本留学租房费用
在日本租房，一般包含有房租、管理费、礼金、押金、中介费和火灾保险等。不过这里有一些不是必须项，比如有些不要礼金，有些不要押金等。
房租：首付里面包含第一个月的房租，一般在月底预付下个月的房租。以及相应的管理费，相当于国内的物业费，用于公共照明设施、社区清扫等日常管理维护运营，这两部分费用是需要租客每个月都支付的。
礼金：是日本一种特有的文化，是租客对房东的谢礼，原则上为1个月的房租，在退房时是不予以返还的。
押金：是给房东的一种担保费，交给房东或者担保公司。如果在居住期间没有拖欠房租或损坏房屋的情况发生，在退房时押金基本上会全额返还。
当然，除了以上所提到的费用之外，还有一些保险费、换锁费以及煤水电等生活杂费。建议大家在租房之前，都要将这些费用了解清楚，减少被坑骗的风险。
三、日本留学租房注意事项
距离
到学校的距离和到车站的距离，这个是咱们选择房子很重要的一点，不管怎么好的房子，上学时间需要一小时以上的话就会变得很辛苦。
好好地计算一下，自己用什么样的交通方式，到大学要花费多长时间，然后据此选择房子，另外根据自己院校的不同情况、不同学年也有可能更换校区，所以如果打算在同一地方住四年，在选房子时这些情况也需要考虑。
找房要提前
一般来说，越靠近新生活开始的4月，房子租赁的人就越多，因此，在3月下旬开始寻找房子的时间就比较紧迫，租金也高，所以在决定升学的同时就开始寻找房子，找到合适的房子，再谈好实际开始租住的时间，租房对之后的学生生活有很大的影响，选择时注意不要让步。
合同要看清
确认合同期限。一般在日本租房的合同都是2年期。期满后可以进行合同更新，更新也有一定费用，要认真阅读确认更新条款中的规定。如果合同未满却想要搬出，也有明确规定，一般需要提前一个月告知房东，如果事出紧急需要马上搬出的，则需要额外支付房东一个月的费用。
四、日本留学住宿类型
学校宿舍
日本大学一般都会有学生宿舍，一般都是多人一个房间，其他设施也都是公用的。宿舍一般都有基本的家具，所以不需要购买其他家具或电器，宿舍的优点在于上课方便，可以省下...
日本留学租房途径有哪些?日本国土面积不大，所以很大学校其实没有宿舍，所以那就只能是租房了，那有什么租房途径吗?出国留学网小编也为各位整理了以下的资讯。
——中国或者日本人中介：个人认为找一个靠谱的中介是相对顺利省心的租房不可或缺的一步。关于找日本人还是中国人，我只能说，不管是日本中介还是中国中介都不能一棒子打死，哪边都有良心中介也有黑心中介。直接管理房产的公司和皮包公司也是有区别的。不要盲目找不认识的中国人中介，也不要盲目相信日本人中介。尽量找靠谱的日本中介(比如比较有名的连锁店型的中介)或者有靠谱人士介绍的中国人中介(不是朋友介绍给你的中介就一定靠谱的，这也要看给你介绍房子的人靠不靠谱，亲身体验)。
——Leopalace/レオパレス：一个公司，自己盖房子，有自己的租房制度。自带家具(如冰箱洗衣机微波炉，有的甚至有个小阁楼，可以多睡一个人)，可拎包入住。一般是18平方米左右空间利用还算合理。有特殊优惠，初期费用少，不收中介费。相对来说省心，不过房租也高一些。并且大部分位置离车站要十分钟以上了。以及有人说隔音差不过日本房子普遍隔音不咋地。
——UR团地：据说是最划算的没有之一。比较类似国内的小区。优点是初期费用只要两个月房租的押金加房租，并且退房容易，只要提前一定的时间给公司打电话就可以，不需要违约金。而且退房时押金是全退。缺点是纯裸房，甚至没有空调煤气灶。并且只租给有稳定工作的人。留学生要不一次性交够12个月房租，要不花钱找一个名义人(一般中介可以帮忙找)。(以及有人说住户中老年人可能多这算是缺点吗?)总的来说比较适合有经济实力和理财头脑的人。留学生建议合租。
——转租：有的毕业学长学姐之类的可能会转租房子，似乎转租只需要一个月押金而且退房时押金会退。能转租的话确实可以省下很多时间和金钱。现在各种微信群也多，自己在的学校的中国学生肯定都有自己的微信群，加几个多关注一下或者问几句有没有人想转租没损失。
——非常特殊的例子：就是直接买个房子然后走的时候再把房子卖了。这个也不能说完全不可行，有这方面想法的请自行再多做些功课。
另外针对找中介的同学，也有两种情况。
一种是到了日本当地，实际看过房源之后，再签约等待审查。这种情况下，提前预定至少10—14天的住宿比较保险(确实有房子很快就审查下来然后就可以搬家了的，我个人就是连找中介看房子到审查通过搬家一共花了10天)。
另一种是走国际审查，即在国内联系好中介，看房，签约等等都通过网络完成，这样到了日本当地就有自己的住房了，十分便利，并且通常可以国际审查的房子条件都不太差。
一般来说大概提前一个月左右开始找房子比较稳妥。
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