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在美国休斯顿买房的人不少，那么美国休斯顿购房可以拿签证吗?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看美国休斯顿购房可以拿签证吗，欢迎阅读。
美国休斯顿购房可以拿签证吗
近两年美国能源行业情况好转，吸引不少美国人到有能源之都美誉的休斯敦工作、定居，这是当地房地产市场升温的重要因素。另外，今年7月休斯敦将与中国实现直航，加之中国国内房产调控等因素，促使不少国人关注休斯敦房地产市场。
休斯敦注册房地产经纪人申女士告诉记者，即便没有美国绿卡或工作身份，外国人仍可以在美购房。购房时只要不从美国的银行获取贷款，用现金购房即可。不过，外国人在美购房，在税收上有特殊规定。
申女士说，目前休斯敦的公寓房因管理费高，且与国内楼房区别不大，不太受中国人关注，而独立别墅则特别受国人青睐。当前，在当地较好地段的25万美元左右的独立别墅颇受欢迎。
据介绍，受语言环境、法律知识等因素限制，中国人一般通过华人中介购买当地住房，受到美国信用制度限制，中国人在美购房大多采取现金交易方式。
申女士说，外国人在美国用现金购房，大概需10天左右时间就能办理购房过户手续。购房者以赴美商务旅游签证B1/B2出入美国，前期的看房和选房时间因人而异。
就何时能拿到房契的问题，申女士表示，美国的房产是永久产权，对现金交易的购房者而言，产权公司在收到房款后最快两周就会将房契寄给购房者。对于贷款购房者而言，在还清贷款前，房产属贷款银行，房主在清偿全部贷款后才可申领房契。
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在美国休斯顿买别墅的土豪越来越多，投资别墅和买别墅的优势还是不一样，别墅投资有什么优势呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目小编一起来看看美国休斯顿别墅投资有什么优势，欢迎阅读。
美国休斯顿别墅投资有什么优势
休斯敦Houston,是美国得克萨斯州的第一大城,全美国第四大城市,墨西哥湾沿岸最大的经济中心。休斯敦以其能源特别是石油、航空工业和运河间名世界。其财富500强总部仅次于纽约市。除此以外,休斯敦港是世界第六大港口,美国最繁忙的港口.外轮吨位第一.不分国籍则居第二位。休斯敦市徳克萨斯医疗中心的所在地,世界最大和最重要的研究和治疗机构的集中地。另外徳州体斯敦成为2017年美国超級碗赛事举办地。
本项目是该市中心最后一块可开发用地,周边空间都已开发始尽.去美国,用郊区的价格买市中心的房子,绝佳的机会不容措过!2015年ACHOME倾力呈现重磅物业,现在中国美国同步火热发售。
本物业有着得天独厚的配套优势.堪称体斯敦市中心的新天地。别墅北临spike健身倶乐部.东面正对万豪国际酒店。南面有着美国人不可或缺的沃尔玛大型超市,除此以外还靠近富国银行和美洲根行,可以说地理位置极度优越,居住生活十分方便。
美国休斯敦市威尼斯人奢华独栋别墅，售价仅需17.5万美金起。休斯敦是美国得克萨斯州的第一大城市，全美国第四大城市，墨西哥湾沿岸最大的经济中心。面积达1440平方公里，休斯敦以其能源(特别是石油)、航空工业和运河闻名世界，是世界第六大港口，美国最繁忙的港口。
财富500强总部仅次于纽约市。威尼斯人奢华独栋别墅由AC HOME巨资注入，美国权威开发商、设计师和建筑师汇聚得州休斯敦，全新建造的综合性旗舰式物业将会成为休斯敦的新贵商圈和地标。
项目周边围绕四个高尔夫球场，被休斯顿三个商业CBD所包围(包括中央商务区CBD，休斯顿富人区和Sugar Land Office Park办公区)。别墅南面有着美国人不可或缺的沃尔玛大型超市，除此以外还靠近富国银行和美洲银行，可以说地理位置极度优越，居住生活十分方便。另外项目距离宝马公司和雷克萨斯公司咫尺之遥，为通勤一族带来福音。
威尼斯人奢华独栋别墅，拥有单层、双层等14种户型可供选择。设计风格上全部采用地中海式风格建造，内部均采用国外高端品牌进行装潢，包含配套电器(冰箱、微...
去美国买房的人肯定会选择休斯顿地区，因为那里的房子便宜，这估计是关键原因，这是为何呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解美国休斯顿的房子为什么便宜，欢迎阅读。
美国休斯顿的房子为什么便宜
休斯顿房价便宜的原因有很多，最重要的一点是这个城市新建房源数量太多，每年当地都有大量的新建公寓投入市场，但是当地人品数量增加却不很快，再加入二手房源的不断出现让休斯顿房产市场出现的供大于求的局面，房产空置率比较高，房价在这种情况下很难出现大幅上涨，于是就使得的现在休斯顿的房价比较便宜。
2008年经济危机的影响，也是休斯顿房价便宜的主要原因，在2008年美国出现严重的经济危机时，休斯顿是一个重灾区，后来好几年，当地经济都不景气，房产市场一直没有大的发展，也就是在那个时候，当地很多人的房产因为交不税或者交不起贷款而被回收拍卖，这种情况让当时休斯顿的房产市场元气大伤，虽然后来几年中有所好转，但是房价上涨依然比较慢。
休斯顿房价虽然比较便宜，现在那里的平均房价只有30多万美元，但是现在休斯顿房产市现状还是不错的，最近三年中，当地房价一直以稳步上涨上为主，人口数量也在不断增加，房子的成交量比较稳定，房产空置率正是逐步降低，再加处美国其他城市房价不断疯涨预计未来几年中休斯顿房价应该还有有一个比较大的上涨空间。
其实休斯顿的房价价格在这一年来升值速度还是很快的，房屋的价格投资成本不高，但是也有较大的增长幅度，2016年房价比2015年增长了12.3%，使得休斯顿的房屋市场具有非常大的升值潜力，休斯顿的房屋投资的潜力还是非常大的。
休斯顿是美国发展最快的城市，也是人口密度非常大的城市，所以说人口越来越多使得休斯顿的房屋价格越来越高，因为人口密度高的同时对休斯顿的房屋需求量增加，使得休斯顿的房地产投资潜力越来越大，收益空间也很明显。
休斯顿的房地产因为经济危机的影响，导致休斯顿的房屋到现在都没有回暖，这些都是因为休斯顿的房屋价格不高，越来越多的人对于休斯顿房产投资感兴趣，看中了的就是休斯顿的房产价格不高，但是休斯顿这座城市各方面的资源发展都比较稳定，使得很多人对于休斯顿房产感兴趣，投资的青睐性很大，上述等都是休斯顿房价低的原因，更为重要的是休斯顿的经济水平非常高，给你的投资带来很多的优势。
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很多人士会选择去美国休斯顿生活，其中很多人会选择在休斯顿买房，那么休斯顿买房技巧有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
美国休斯顿购房技巧有哪些
1、 做好买房预算
休斯顿房产虽然相对来说较为便宜，很多中国买家也是看中其价格不高便纷纷购买。但要知道，美国与中国不同，在美国，房产在购买阶段需要的其他花费并不多，但在持有阶段却需要花费不少的费用，比如常见的市政税、土地税、个人所得税、保险费等等。所以对于投资的人来说，做好房产投资预算尤为重要。
2、 贷款买房更合适
很多中国人去美国买房，都喜欢全款的方式，这样虽然能省去很多麻烦，但一般来说只适合买房自住且经济宽裕的家庭。而对大多数家庭或者投资者来说，在休斯敦买房最好是贷款，这样不但减轻购房压力，而且休斯顿地区的贷款利率并不高，还贷压力也不会很重。
3、交通状况要注意
在休斯顿买房的人一定会买车，因为休斯顿地区区域空间较大，公交系统也并不是很给力，有时等个公交可能需要半小时。所以家家户户都有车辆。在着买房，一看房子周边道路是否畅通，而要看前往主要区域如公司、购物中心等是否会堵车等。
休斯顿房产为什么受欢迎呢?
住房性价比高
如果在北京北三环的一套60平方米的老旧公寓的价格，那么在休斯顿就能选择一套是好学区400-500平米(折合五千平方英尺)建筑面积，1000
平方米(折合一万平方英尺)院子的郊区新别墅。
产业多样化&政治和监管体系的保障
政治和监管体系的保障吸引很多大公司把总部搬来，人们不断迁入寻找工作。在石油价格不断下滑的今天，这座”石油之都”却完成了漂亮的转型：产业多样化，已帮助休斯顿比美国其他任何大城市都更快地摆脱了这次经济衰退。
教育
德州的中小学教育质量是有口皆碑，高等教育也毫不逊色，位于休斯顿的休斯顿大学以及莱斯大学在美国大学本科中排名第17，就业率高、毕业后学生收入满意度高。
工作机会
休斯顿总部多通常表示进入大公司工作的机会要多，这点对于职业移民非常有利。另一方面，根据一项2011年的统计,德州从2008年到2011年总共增加了7万5000个就业机会。
医疗
休斯顿有世界上最大的医学中心-德州医学中心(Texas
MedicalCenter)。德州医学中心有五十多个成员单位，其中包括很多全美国以至于全世界最好的医院。在这里有全美国排名第一的癌症专科医院以及声名远播的心血管专科医院等。亚洲首富李嘉诚先生每年都会到休斯顿进行医疗检查及治疗修养。
学区住房
可以理解为周边配套学校(小中高)，且该学校在当地有良好的口碑以及优质的教育质量...
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