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相信大家会发现现在有很多人都在关注着美国休斯顿地区的房产。因为休斯顿这座城市的房产也是有投资的潜力的。而且休斯顿也是大家移民定居生活的首选城市，和出国留学网小编一起来看看美国休斯顿买房投资费用的相关消息。
休斯顿作为美国有知名度的一座城市。有很多国内的买家都会有去这里买房的想发。但是对于买房的人来说，在选择休斯顿房产的时候最想要知道的就是这里的房产价格。其实这个问题是很多人都在关注的。其实这个城市房价便宜的原因有很多，最重要的一点就是当地几年前的新建住房数量过多，而房产市场的需求量又没有那么大，使得当地房价一直涨不上去，在纽约、洛杉矶（别墅）等城市房价在疯狂上涨时，休斯顿的在房价只出现了小幅上涨，每年涨幅只有5%左右。
休斯顿这座城市的房产行业在金融危机的时候受到了很严重的影响。其实当年这个城市的是重灾区。那时休斯顿的房产市场几乎全面崩盘，房价更是一跌再跌，在后来的几年中，休斯顿房产市场虽然略有回暖，但是成绩不明显，现在那里的房价已经比经济危机时上涨了一倍还要多，但是与其他美国城市相比，那里的房价还是很便宜。不过从经济学的角度上看，休斯顿房价没有什么经济泡沫存在，使得它在美国城市房价普跌时，出现了逆势上涨。休斯顿房价虽然比较便宜，但是这个城市的房产市场却很健康，一直处于稳步上涨之中，再加当地移民政策的放松，就业率的提高，使当地人口数量不断增加，房产的需求量也在近一步扩大，休斯顿便宜的房价应该不会保持太久，未来几年中它应该还会保持不断上涨的趋势。
上述内容就为大家介绍了一下休斯顿的房价为何比较低的原因。其实现在正因为休斯顿的房价比较低。让很多买家都可以接受。所以选择在休斯顿买房的人也是越来越多的。根据现在的情况来看的话，休斯顿的房价在未来肯定还是会继续提升的。
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休斯顿也是美国经济发展很迅速的一座城市。来到休斯顿买房的话相对来说说很繁琐的事情。在休斯顿买房有很多需要掌握的事情。下面出国留学网小编就带大家一起来看看关于美国休斯顿买房投资流程的相关消息。
在美国休斯顿买房是很多的梦想。因为休斯顿是美国德克萨斯州的第一大城也是全美国第四大城市。这座城市在各个方面都表现良好。它位于莫斯科湾沿岸是当地最大的经济中心更是美国发展成长最为快速的一座大城市其中之一，更是整个美国最大的，并没有规划法的一座大城市，当经济与政治迅速的发展，科技与交通共同进步之时，这里变成了一座别具一格的城市，一座风格别样的城市，更是一座时尚与文化并存的城市，闲暇时候你可曾想过漫步园林，踏海畅游，无聊时，你可曾想去欣赏美景，品味别具一格的城市风光，这就是这座城市所独有的韵味。
在这样的一座城市买房会有很多的优势。但是大家在美国休斯顿这里买房的话就要准备好房产税的费用。这一点是很重要的。房产税，美国各州不一样，按照年来缴纳的，是按照房产的价值而非价格提取。房产价值不同于房产价格，价值是估值价，价格是成交价。所以说休斯顿也是不例外的。也是每一个人都必须每一年交纳的。希望大家在买房的时候都注意一下。
小编为大家介绍了在美国休斯顿进行买房需要注意的事项有哪些，根据上述这些内容可以看出，休斯顿的房产投资潜力巨大，而且投资成本并不是很高，但是在这里每一年房产税是必须要缴纳的，因此想要在休斯顿买房的朋友一定要注意一下买房的事项，这样才能更好的进行房产购买。
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休斯顿的房产在近些年来一直都备受大家的关注，在休斯顿买房的人也是一年比一年多了。居住在休斯顿这里的人看到休斯顿的发就一直都在上涨。和出国留学网小编一起来看看美国休斯顿买房投资条件的相关消息。
美国休斯顿也是一座很著名的城市。因此才会有这么多的人不远万里来到休斯顿这里买房了。而且在休斯顿买房的话会有不少的好处。休斯顿的房价较低且呈现上涨趋势。休斯顿的失业率低于美国的平均水平。休斯顿的生活成本较低，低于美国平均水平。还有就是休斯顿的环境很好，治安不错。截至2015年2月，休斯顿市区热门地段房价中间数约是$324，900，较2014年同期增长约39%，处于上升趋势。
按照这个趋势来看的话休斯顿这里的房产是值得大家投资的。因为休斯顿这里的房价一直都处于上涨的阶段。想要在美国买房投资的话。休斯顿是值得选择的。休斯顿的房产投资带来了巨大的收益，给自己的投资带来了很多好处，尤其是对孩子接受休斯顿当地的教育帮助很大，而且在休斯顿购房是没有限制的，只要你有钱就可以在休斯顿随意购房，通过房屋租金获得收益也是可行的。
大家可以看的出来美国休斯顿这里的房产是值得大家投资的。在休斯顿买房投资所获得的收益也是很高的。所以说来到美国买房投资不一定都要选择在旧金山和纽约。要知道休斯顿也是一座很不错的城市。而且休斯顿这里还是石油产业发展为主，所以说对于促进各方面的行业发展速度都是很快的。
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美国各个地区的房产都很火爆，那么选择美国买房置业选择哪些地区比较好呢，如果你不知道的话，和出国留学网小编一起来看看美国休斯顿买房现状。
一，休斯顿城市概况
休斯敦(Houston)，是美国得克萨斯州的第一大城，全美国第四大城市，墨西哥湾沿岸的经济所在地。位于美国东南部靠近墨西哥港湾。面积 1,440千平方公里，人 口 560万，亚热带气候，全年平均气温为20.7℃。多元化人口结构，白人，黑人，亚裔。
二，休斯顿6大经济结构
1，石化中心全美100家能源公司中有28家的总部在这里。休斯敦是世界能源之都，这里有Conoco Philips的总部，BP和Shell的北美总部， Exxon Mobil 和Chevron的大型研发中心。随着石油公司的扩张也大大加大了相关工作的就业机会。
2，休斯敦有世界上较好的医学-德州医学研究基地。在这里有全美国的癌症医院- MD Anderson Cancer Center，全美国名列前茅的综合性医院Methodist Hospital， 有儿科排名前十的Texas Children’s Hospital，所以当您住在这个区域可以就近享受到全球较好的治疗服务。让人具有安全感和幸福感。
3，全美制造业城市之一。5,152家制造商，雇佣近25万熟练工人，2013年GDP为5329亿美元 (Perryman Group数据)2015年IMF国际货币基金组织数据显示休斯敦人均GDP达到79700美元位于各大城市排名第6，人均GDP较高的城市是 圣何塞为118900元。
4，美国南部金融聚集地全美500家大公司中，有26家的总部在休斯敦。以美国财富杂志每年公布的美国500强公司榜单为例，德州总共有52家公司进榜，大公司的总部介入也增加了更多的工作机会，美国经济研究机构Moody’s Analytics的数据显示，德州将成为未来5年全美年就业增长较快的州，增长率预计为2.7%。
5，宇航NASA大的研发设施之一，休斯敦东南郊的明湖(Clear Lake)是NASA航天控制中心的所在地。
6，休港成为全美总吞吐量第2大港。休港主要吞吐的是石油化工制农产品及工业机械设备等。
三，休斯顿教育资源
休斯敦大学(University of Houston)，简称UH，属于公立大学。休斯敦的生活费也是4大都会区中〈纽约、洛杉矶、芝加哥〉较低的。全美第15名，USnews世界排名84名。南方哈佛The Harvard of the South， 为美国南方高等学府。私立大学。离中心区仅三里车程。位于休斯顿的市郊。工程系闻名US News 美国大学综合排名17。
四，休斯顿无个人收入税
华人聚居州的个人所得较高税率：
加利福尼亚州(CA);13.30%
纽约州 (NY)： 8.82%
俄勒冈州(OR)：9.90%
新泽西州(NJ)：8.97%
华...
美国休斯顿是不少人选择买房的城市，很多人会选择该城市生活，那么休斯顿的房产信息是怎么样呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看美国休斯顿房产信息汇总!欢迎阅读。
| 美国休斯顿房产信息汇总 |
|---|
| 美国休斯顿买房好不好 |
| 休斯顿买房优势有哪些 |
| 美国休斯顿买房注意事项 |
| 美国休斯顿房产购买步骤 |
| 美国休斯顿房产走势分析 |
| 美国休斯顿买房基本步骤 |
| 美国休斯顿房产价格贵不贵 |
在美国休斯顿买房的人不少，那么美国休斯顿购房可以拿签证吗?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看美国休斯顿购房可以拿签证吗，欢迎阅读。
美国休斯顿购房可以拿签证吗
近两年美国能源行业情况好转，吸引不少美国人到有能源之都美誉的休斯敦工作、定居，这是当地房地产市场升温的重要因素。另外，今年7月休斯敦将与中国实现直航，加之中国国内房产调控等因素，促使不少国人关注休斯敦房地产市场。
休斯敦注册房地产经纪人申女士告诉记者，即便没有美国绿卡或工作身份，外国人仍可以在美购房。购房时只要不从美国的银行获取贷款，用现金购房即可。不过，外国人在美购房，在税收上有特殊规定。
申女士说，目前休斯敦的公寓房因管理费高，且与国内楼房区别不大，不太受中国人关注，而独立别墅则特别受国人青睐。当前，在当地较好地段的25万美元左右的独立别墅颇受欢迎。
据介绍，受语言环境、法律知识等因素限制，中国人一般通过华人中介购买当地住房，受到美国信用制度限制，中国人在美购房大多采取现金交易方式。
申女士说，外国人在美国用现金购房，大概需10天左右时间就能办理购房过户手续。购房者以赴美商务旅游签证B1/B2出入美国，前期的看房和选房时间因人而异。
就何时能拿到房契的问题，申女士表示，美国的房产是永久产权，对现金交易的购房者而言，产权公司在收到房款后最快两周就会将房契寄给购房者。对于贷款购房者而言，在还清贷款前，房产属贷款银行，房主在清偿全部贷款后才可申领房契。
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在美国休斯顿买房的人不少，很多人会选择合适的房子购买，那么美国休斯顿买房到底好不好呢？想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网房产栏目一起来看看美国休斯顿买房好不好，欢迎阅读。
美国休斯顿买房好不好
一、休斯顿是金融中心
休斯顿拥有29家财富500强的总部，仅次于美国最大的城市纽约。另外，休斯顿还拥有超过500家商业银行、超过400家抵押业务机构、500多家证券交易机构!如果将休斯顿比作一个国家的话，它的经济排名能够高居世界第30位。
在美国，休斯顿是《商业周刊》中美国十大劳工市场的榜首;是《福布斯》全美新增就业机会城市排名的第一名，同时也是美国十大新兴科技城市之一。
二、休斯顿适宜居住
除了是金融中心，休斯顿还是一座适宜居住的城市，它气候宜人、生活成本也低、税率也很低!事实上，休斯顿是所有人口超过170万的大都会中生活消费最低的。
此外，在休斯顿你还能享受到全世界最好的医疗条件，难怪休斯顿成为了很多人的置业养老首选地之一。
三、休斯顿医疗水平先进
美国的医疗水平一直处于世界前沿，休斯顿就可以说是美国医疗水平最顶尖的城市了，德州医学中心(Texas Medical Center)是世界上最大和最重要的研究与治疗机构的集中之处。
而这样一个顶尖水平的医疗中心附近，还集中了54家大学医学院和医学研究所，形成了一座“医学城”!
大量专业人才的聚集，为世界的医学进步与研究做出了突出的贡献。而繁荣的医疗行业，为休斯顿带来每年超过100亿美元的创收，并且能创造5万多个就业机会!
四、教育资源好
除了医疗条件，休斯顿的教育环境在美国也是数一数二。从小学到大学，休斯顿居民都有机会进入全球最优质的学校!比如说有“南方哈佛”之称的莱斯大学(全美排名14)，以及留学生最熟悉的休斯顿大学等等。
五、莱斯大学
休斯顿的优质教育不仅仅体现在高等教育方面，而且渗透到了小学到高中的各个阶段。比如Park Place小学，被列为德州五大顶尖中学首位的Fort Settlement中学。对于那些为孩子教育而投资美国房产的人来说，这里的教育优势一样不可忽视。
六、投资时机好
根据美国人口普查局最新数据，最近10多年来，休斯顿的人口与就业机会增长情况在美国主要城市中都表现最好，甚至超过旧金山湾区和洛杉矶。但是由于休斯顿的原本的低房价，目前休斯顿的房价远低于美国平均水平。
休斯顿作为著名的国际化大都市，房价却并不高，投资这里的房产性价比非常高，增值潜力巨大，而且对于大部分海外投资者来说完全在可承受范围内，现在正式来休斯顿买房的好时机!
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在美国休斯顿买房的人不少，美国休斯顿购房的优势有哪些呢?这是不少买房人士很是关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解休斯顿买房优势有哪些，欢迎阅读。
休斯顿买房优势有哪些
休斯顿的房价低发展速度快
作为全美最大的都会之一，大部分人对这里的印象只有火箭队和姚明，但殊不知休斯顿更有昌盛和繁华。除石油外，这里有医疗、宇航、渔业、港口和等强有力的经济支柱，这里的生活成本却十分低，买房的话可负担性很高。尤其是在飓风哈维过境后，休斯顿的房屋销量在9月份就上升了0.7%，新房销售短缺的现象越发明显。
休斯顿在发展最快城市种排第三
休斯顿在全美前50城市排名中，位列发展最快城市的第三名。
1、全美第四大城·休斯顿是美国第四大城市，德州第一大城。休斯顿面积大到可以把纽约、旧金山、迈阿密、华盛顿、西雅图、和波士顿都收入囊中。市区面积大约是北京的四倍。9个郊区县加起来比麻省马萨诸塞州还要大。每年10月至5月的气候最佳，夏季光照较强，气温较高。
2、支柱产业·除了石油天然气外，休斯顿还有医疗，航天和航运。世界500强企业，有23家的总部在休斯顿。所以休斯顿拥有许多工作机会、失业率更低，还有大量别的州和别的国家职业移民者。约翰逊航天中心和宇航员训练基地在休斯顿，也是美国宇航员和地面控制中心的基地。此外，德州医疗中心在休斯顿，是全球最大的医疗研究中心。
3、文化多元性·目前大休斯顿地区，亚洲人口约60万，华裔在15-20万。在这里，每四个休斯顿人就有一个在国外出生。与此同时，92个国家在这里通过领事馆和贸易办事处驻派了代表。休斯顿的领事团排名全美第三。
4、交通便捷·国航休斯顿直飞北京航班每天一班，东航也将开通休斯顿至上海航班。休斯顿是美国重要的航班中转站。市内有四条交通环线，全美最宽的10号公路有21条车道。
在休斯顿生活成本不高，全美倒数第三
低税收和低房价、大量的工作机会、丰富的商品和石油、优质教育、先进医疗技术等因素保障了休斯顿人们的生活质量。
1、住房· 住房方面，截止2017年6月，独栋别墅的中价为23.9万美元，均价是30.4万美元，同比增长4%左右。4至5个卧室、二层挑高、甚至带游泳池，在休斯顿都可以30万美元内买到。
2、净收入全美排第一· 2015年，大休斯顿地区的家庭人均收入是$60,096，位列全美第一。
3、优质的教育资源· 休斯顿的公立教育十分优质，此外还有著名的莱斯大学，有南方哈佛的美誉，休斯顿大学排名也不错，贝勒医学院也很有名。
4、医疗技术位于顶尖· 休斯顿南部有全球最大的医学中心，德州医学中心，拥有21家名声在外的医院，包括M.D. Anderson癌症中心，在全美排名第一的癌症医院;全美名列前茅的综合医院Methodist Hospital;Texas Children’s Hospital在全美儿科医院排名前十，还有一些专科医院，是全球知名的心血管医院。
德州医学中心有员工10.6万人，每年要接待720万名病人，其中有不少病人来自海外，...
很多人会选择去美国买房，那么美国休斯顿房产的投资有什么优势呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解美国休斯顿房产投资有什么优势，欢迎阅读。
美国休斯顿房产投资有什么优势
首先最值得肯定的就是休斯顿住房性价比高，休斯敦是一个典型的卫星城市，购房和生活成本又远低于纽约洛杉矶，可满足购买者求学自住投资养学等不同需求。因此休斯敦已经成为当之无愧的美国热门房产置业城市。
其次，休斯顿的工作机会很多，休斯顿总部多通常表示进入大公司工作的机会要多，这点对于职业移民非常有利。而且，德州的教育资源也非常好，中小学教育质量是有口皆碑，高等教育也毫不逊色。最后一点，就是大家曾经非常关注的医疗问题，休斯顿的医疗体系非常完善，也是吸引各位投资的重要原因。
而且从宏观上来讲，休斯顿房地产市场已经连续增长了三年，证明了这个市场是被投资者长期看好并有着充足发展潜力的。根据目前的情况来看，有很多以投资为目地的购房者都把休斯顿列为首选投资市场。在目前原油价格的影响下，休斯顿的房产市场在这段时间内价格波动相对稳定，对于有意购房者来说这也是一个很好的机会。
接下来为大家简单介绍一些值得大家关注的投资区域，毕竟选择好区域，买房投资也就成功了一半。
一.Heights区
Heights区的地理位置非常好，市中心近在咫尺，开车去医学中心或者Galleria等购物区都很近，到机场也很便捷。此区域房产从20万到100多万美元之间，房产销售价格中位数在46.5万美元左右。近十年内房地产价值走势也不断走高，非常具有投资或者自住价值。
二.Montrose区
Montrose(蒙特罗斯)是休斯顿多元文化的集中体现之地，有休斯顿最好的餐厅和酒店，还有遍布各处的餐馆、酒吧、精品零售店、古玩店、纹身店等，是休斯顿最有艺术氛围的包容之地。整个区域治安良好，犯罪率也逐年下降。(休斯顿房产)
这里有不少townhouse和condo，房产从十几万到数百万美元之间，由于人口数目急剧增加，区域内新建了许多联排别墅和公寓condo，非常值得大家投资。
所以想要投资休斯顿房产的各位毕竟有很多优势可言，并且非常值得大家关注，希望各位都能在休斯顿找到合适的房子。
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在美国休斯顿买房的人需要好好准备一些相关程序，那么美国休斯顿的买房步骤有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解美国休斯顿房产购买步骤，欢迎阅读。
美国休斯顿房产购买步骤
一、到休斯顿买房是需要办理签证的。
休斯敦是一个典型的卫星城市，由市向四周辐射发展休斯敦房产在地理环境，房价，税率，社会环境具有大优势，购房和生活成本又远低于纽约洛杉矶，可满足购买者求学自住养学等不同需求，因此休斯敦已经成为当之无愧的美国热门房产置业城市。
凡是具有经济活力的城市，其房地产市场必然也是充满活力且可持续发展的休斯敦正是这样一个典型的美国代表城市，在2008年经济中依靠其多元化的产业结构，很大程度上抵制了金融危机带来的冲击，也是全美快从经济疲软中复苏的城市。
斯敦的教育在全美是非常有名气的，德州的中教育质量是有口皆碑，高等教育也毫不逊色，位于休斯顿的休斯顿以及莱斯在美国本科中排名第17，就业率高、毕业后学生收入满意度高。
从上述这几点方面来看，休斯敦不论是从房屋投资潜力、就业前景、高等教育方面都具有十足的优势，是华人热衷来美国买房的最主要因素，因此想要在美国买房的朋友不妨来休斯顿看看，相信总有一个理由为让您欣然去买房。
从工作机会和就业前景上来讲，休斯顿总部多通常表示进入大公司工作的机会要多，这点对于职业移民非常有利。另一方面，根据一项2011年的统计,德州从2008年到2011年总共增加了7万5000个就业机会。
二、美国休斯顿买房就要看地段。
其实不管在哪个城市买房都是要看房屋的地段的。因为只有在地段好的区域买房的话。优质的房源才比较多。不管是投资还是自住，如果是住宅，就是好学区别墅丶商圈别墅或者公寓。好学区是指很好的小学到高中，大多数是买公立学校的好学区别墅。
三、在美国的休斯顿买房还需要看的就是房源的本身。
主要是朝向，最好朝南，有的人还喜欢面向水，水主财。内部设计科学，人住着也舒服。很多人喜欢大的客厅丶厨房丶卧室。设计科学最重要。房子年龄短或者已经全部更新是最好的。但有时候不要过于追求完美，不然是买不到好房子的。买房子也要懂得妥协，有85%丶90%很好绝对值得出手了。没有绝对100%好的好房子，只是相对的。如果价位合适，地段也不错，学区符合要求，房子状态好一点，已经很不错了。
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