出国留学网专题频道美国购房要求栏目，提供与美国购房要求相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
不少国内人士会选择去美国生活，很多人会选择好的移民方式，那么中国公民可以在美国买房移民么？这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
中国公民可以在美国买房吗
在美国，外国人是可以允许购置房地产，实际上外国人和美国人购房时的过程没有什麽太大的区别，作为国外来的人在美国买房，重要的是要了解美国一些基本的买房过程，以及一些美国地产基本知识。
美国房市交易的一般做法：
透明度-在美国房屋买卖交易是公开的;一个新的房屋上市一定要在24小时之内放在网上，向所有的地产经纪人公开。佣金-在美国买房是不用付佣金给经纪人，因为佣金一般都是由卖方付，但是不用担心，虽然经纪人费用是由卖方付但是买方的经纪人总是会千方百计，竭尽全力为买方服务，维护买方的利益。选择经纪人是开始买房的第一步。
有些人会想不用经纪人自己可不可去买房，当然是可以的，可是你所花费的时间和精力可能是你始料不及的，而且经纪人会给你很多专业方面的指点，所以买卖房屋时雇用经纪人总是明智的选择。当你选好经纪人之後，根据你的需要，你的经纪人会在市场上所有在出售的房屋中，包括新房和二手房中为你选择房屋，然後带你去实地观看，当选到合适的房屋後，经纪人会帮你填写一份房屋购买合约，递交给卖方经纪人，在此同时需要你的银行存款证明和一个定金支票，如果是贷款的话需要银行的批准信，这几样东西一定要事先准备好。银行存款证明可以是国外各大银行的存款证明。
购房合约被交上去後，卖方通常会有同时接到好几个offer(买房合约)，有时几十个，多则上百个，在目前的市场上这种现像不为奇。在众多的offer当中卖方选择一个他们认为最好的offer。如果你的offer被接受， 卖方经纪人会将所有的资料一同送到过户公司，并开户，你的定金支票也在开户这天被递交给过户公司为过户做准备。
从offer被接受到过户拿钥匙，整个过程通常为一个月的时间。这期间，有大约如下的一些事情需要做： 房屋检查，如果检查出问题谁来修理?这期间卖方会出示一个房屋状况披露报告，这份文件里屋主将房屋所有的毛病问题按照法律规定必须一条条给予陈诉阐明。在房屋过户之前，可以到房子内在走一遍，确保房屋的状况和你第一次所看到的是一样的。如果你希望屋主留下洗衣机，窗帘等，可以在下offer时和卖方表明。过户，一切手续都完成後，按照合约指定的日期汇款过户。
一般从中国国内汇款大约需要5天的时间，汇款金额有限制，所以中国国内的买家要提前在美国开个个人户头，然後分期将款项汇入。过户公司收到汇款後在一天之内做完产权登记，将产权移到新的屋主名下，这样你就已经成为新的屋主。不像在中国，每个屋主都会有一本正式的房产证，在美国房屋产权证叫Deed，看起来只是一张文件纸，当你拿到这张纸，大可不必惊慌，因为政府部门已经登记好了，美国政府每一县都会有一个档案部门，每个房屋在档案部门都有登记。
中国人可以来美国贷款买房吗?
在房贷危机的时候，美国国外贷款资源枯竭，但是过去的两年内，银行开始放松限制。大多数的符合条件的中国人可以付40%的头款来取得获取贷款。不同的银行做法也会不一样。
例如汇丰...
美国购房要求推荐访问
