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购买二手车当心陷阱
现在，人们可以通过不少渠道购得二手汽车，而且许多二手车的价格便宜得惊人。但大家要当心，在私人之间买卖二手车其实存在着很大的风险，有些看起来很合算的交易里可能有不少“猫腻”。如何避免上当受骗呢？小心谨慎很重要，另外，一些必要的购买知识也应该了解清楚，本文也许能为您做一些这方面的指导。
目前，在法国的二手车交易市场里， 45％的交易是在私人之间直接进行的。通过私人渠道，可选择的车型更多更全，而且价格也比通过特许汽车品牌经销商购买要便宜得多。不过，通过专业渠道购买二手车也有不少好处，最起码也比较安全可靠。但是不同的特许汽车品牌经销商所售的同类车的价格也有可能存在不少差别，因此即使到经销商车行买车，也要记得货比三家。下面介绍一下私人间交易二手车时应该注意的地方。
要亲自检查的细节
首先要仔细检查车身：车漆状况、钢板是否有凹凸变形、是否存在锈迹……
打开汽车引擎盖，检查汽车发动机的基本状况。
检查中还要特别注意车胎的状况。
然后，你可以入座驾驶座，检查一下看看是否所有的驾驶装置都运转正常（包括挡风玻璃刮水器、汽车暖气、车速表……），再上下左右观察一下车内座椅、汽车地毯、车灯的基本状况。
向卖车者索要有关该车的维修和修理发票，这些东西能够帮助你了解该车曾经出现的技术和性能问题以及维...
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如何在欧盟境内购买新车？
在欧洲，购买新车是无国界的买卖，同一款新车，在各个欧盟国家的定价可能会有很大的差距，根据去年的一项调查，在欧盟各成员国当中，丹麦的车价最便宜，捷克售价最贵。因此，不少法国人都会不辞辛苦地跑到邻国买车，因为能便宜很多。但是，如果你不是行家的话，也许会在各式各样、真真假假的外国汽车贩子面前迷失方向。所以，建议大家还是委托一家专业从事境外购车的汽车代理商帮你物色价廉物美的新车。
通过汽车代理商购买
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购买新房时的过名费和TVA
购买新建房屋（achat neuf）的过名税和购买二手房（achat ancient）不一样，二手房的产权转移中，过名费用分为国家所征收的过名税5.09％以及公证处所收取的费用，而购买新房或土地时，则仅仅支付公证处费用外加少量的（约为房价的0.6％左右）土地公布捐税（TPF），要注意我们所付的房价中包括了通常为19.6％附值税（TVA），也就是购买新房的总支出为：纯房价（hors taxe）+附值...[ 查看全文 ]
房地产投资和减税介绍 (二)
您为繁重的税务烦恼吗？您有买房租房的打算吗？您可知道，在法国，有一些专门为鼓励房地产投资而制定的法律，可以使您在规划未来蓝图的同时，享受税务上的优惠，万业地产将为您详细解释各类房地产投资法。
马勒侯法 La loi Malraux
马勒侯法使拥有不动产收入的投资者可以加入到一些具有特殊性质房产的计划中，工程的花费总额将从他们的总收入中扣除，以达到减税目的。
相关条款：
- 税务规定：通过修...[ 查看全文 ]
有关地产税知识 (二)
法国采用土地年度税的形式征收不动产税，在这个名目下包括三类房地产税，即"未建房屋地产税"（Taxe foncière sur les propriétés non baties）、"建成房屋土地税"（Taxe foncière sur les propriétés baties）和"住宅税"（Taxe d'habi...[ 查看全文 ]
警惕偿还贷款中的陷阱
自从丈夫背弃了她，李女士成了单亲母亲。李女士并不是轻易会让困难吓倒的女子，尽管感情生活里受了严重挫折，她很快振作起精神，带着两岁的女儿，重新开始了新生活。
为孩子背上债务
看着面前无辜的孩子，李女士压下心中凄凉，决心一个人担起扶养她的重任。她自信自己完全能够做到，而且会不让孩子缺少任何东西。因为，李女士自小受父母教诲，头脑清醒，知道要在社会上立足，必须自强。她很早便获得了经济上的独立，感情风暴...[ 查看全文 ]
法国物业管理制度漫谈（二）
导语：在上期中，孙律师为读者介绍了业主共有财产制度，本期则重点介绍物业管理代理。孙律师在本文的后半部分着重提到了法国物业缺乏行业立法，这是不争的事实。有鉴于此，法国集体房产负责人协会（ARC）6月4日刚刚公布了准备向政府建议的6项措施，以期改善集体房东和物业的关系。有关报道的详细内容请参看本报今天的“法国新闻”版。在法国，物业指物业管理代理（lesyndic），常以“administrateur...[ 查看全文 ]
预防“甲流”，度假期间须当心
当此假期开始，而甲型流感（H1N1）闹得人心不宁之际，《巴黎人报》撰文，向即将外出度假的读者提出若干建议。本报编译如下，希望对读者有所裨益。●行旅期间请做“洁净先生”度假期间，火车站、机场、加油站和高速火车餐厅车厢里会不会处处有人戴口罩呢？大概不会。卫生总局认为，这会显得很可笑，效果却不大。只有生病的人旅行时须戴口罩。至于其他人，如果甲流没有肆虐的话，既不会发放免费口罩，也不建议他们戴。反之，卫...[ 查看全文 ]
退休金与工作收入兼领细则 （二）
2009年1月1日以来，退休者兼领退休金和一份工作收入有了很多便利。对于希望过一种积极退休生活的人或享有退休补充收入的人来说，这是一个良机。本期我们继续向您介绍这项政策的细节：
您的职业生涯没做满年限
假如您介于60岁到64岁，但领不到全额比例退休金，您可以象个受薪雇员一样重新工作。这样您就属于2009年之前 的机制，也就是说设上限的兼领机制：您的养老金加上工作收入不得超过您退休前3个月的平均...[ 查看全文 ]
签订3-6-9租约会遇到哪些陷阱
读者问：
我打算在超市旁找租一家百货店。房东说他可以准备一份3-6-9格式合同。请问我能否接受该合同的条款并据此签约？能否简要介绍一下如何同房东谈判房租以及签约时会遇到哪些陷阱？
新桥律师答：
商业租约的陷阱很多，书店里买来的格式合同不可能把所有风险考虑得面面俱到。因此，为了避免吃亏，请专业人士介入不失为最保险的办法。以下把3-6-9租约的性质和易发生的问题简介如下。
1.3-6-9商业租...[ 查看全文 ]
