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如何筹集购房贷款？（上）
长久以来，居高不下的房价不仅使买房成了困扰法国人的难题，也使无房成了困扰法国政府的社会问题。过去7年来，法国房价翻了一倍，而人们的工资只增长了10％。在这种不平衡收入和支出现状下，银行开始纷纷延长贷款年限。在法国，一次性付款买房者少之又少，大多数人都是通过向银行贷款来实现买房计划的。房价居高不下的情况下，银行的姿态放低，即使你没有足够的个人存款作为首付，也可以逾越障碍，获得全额贷款。本期将对目前市场上可能获得的贷款种类进行一番描述，希望能对大家有所帮助。
要想买一套属于自己的住房，你先要根据自己的经济能力确定一个目标，必须仔细地作出一个预算，使你有能力买房又不会将来陷入危险的境地。首先，你可以根据自己的个人固定收入以及已有的贷款数额来计算出当前的还款能力，根据1989年12月31日建立的关于防止负债过重而推出的“尼泽法”（La loi Neiertz），个人购房贷款的数额不得超过个人收入的30％，目的是防止在购房两三年后使你陷入危险的窘境。
个人资金L'apport personnel
按照传统的借款方式，你只需要准备购房总额的10％作为首期支付（不过现在银行也对一些个人诚信度较高的客户发放全额贷款）。因此，你必须预先筹集出10％的房价以及必须支付的公证员费（les frais...
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如何筹集购房贷款？（上）的相关文章
如何筹集购房贷款？（下）
社会保险事业特约贷款Le pret conventionné(PC)
社会保险事业特约贷款也称“协议贷款”，能帮助你购买用于自住的新建房或旧房，前提是房子必须符合最低居住标准。如果房子不达到可居住的最低要求，你必须先进行必要的修建工程。PC贷款也可以帮助你筹集用于扩建房屋或能源节约的工程。PC贷款的年限一般在１５至２０年之间，即使今天，这项贷款的利率受到其他社会贷款的竞争，它仍然有...[ 查看全文 ]
轻松赚钱妙方法（上）
可以说，一切投放新产品上市的过程，都是生产公司的一次冒险赌博的过程。如果产品受到消费者的欢迎，自然利润滚滚而来；但是如果消费者不买帐，那么从研制产品到市场营销的一切费用都会付诸东流。这个生杀之权，完全掌握在消费者手里。所以很多公司宁愿在产品投放市场之前，先行向消费者了解意见，请他们试用产品，观察他们的第一反映。如果发现不妥，则立即修正，这样才会保证产品上市后的成功机会。
很多大公司都有此类试用产...[ 查看全文 ]
如何成立家庭旅馆
老王住着一座大房子，过去有孩子在身边，家里上上下下挺热闹。自从他们长大成人，外出求学，后来又自立起门户，建立了小家庭，喜欢热闹的老王两口子忽然觉得周围挺空荡，房间好几间，空关了一大半。不久前，王太听邻居说，可以把家里装修一下，参加“家庭旅馆房” （chambres d'hotes）行列，接待游客，既保持人气，还可生财。老王的计划是否可行呢？
什么叫家庭旅馆房?
这是在私人住宅内装修，用来接待旅...[ 查看全文 ]
处理家庭旧货 如何摆摊？
工厂企业廉价出售库存积压商品，称为“清仓”，百姓家也发明了腾空间、处理旧货的办法，雅称为“清阁” （vide-grenier）。实际上，各家各户都会面临地窖被塞得满满腾腾，壁橱挤得再放不进东西、令人烦恼的现象。那些 “进驻历史”足有几十年，有些还是祖辈使用过的各式各种物品，大部分已经陈旧过时，不再适用，可丢弃了又很可惜。于是全国各地街区到处办起了“家庭旧货清理日”活动，家庭主妇们再也不为杂物无处处...[ 查看全文 ]
订户该如何解除合同？
很多人大概都遭遇过这样的尴尬，与某个宽带网络服务商签订了一年期的合同，但因为搬家等原因想提前退网却发现自己必须至少交一年的固定费用；与某个手机服务商签订了一年期的合同，因为学业结束要提前回国了，也碰到类似的问题……目前市场上形形色色的通信服务商提供的订户合同中设置了不少陷阱，大多数顾客都不会仔细阅读合同上密密麻麻的条文，没有详细了解诸如“最低合同年限”、“租约到期如无异议则默示继续”、“租约到期如...[ 查看全文 ]
怎么找回丢失的物品？（上）
6月的一天，王小姐带着国内来的亲友到艾菲尔铁塔游玩时，挎包被一个阿飞抢走，放在包里的证件、钱包、支票簿和手机全部丢失了。王小姐及时到警察局报了案，并且停掉了银行信用卡、手机号码，并把支票簿和一些可能被利用的证件挂失。但是，王小姐的物品中，还有一些是对他人毫无价值、但是对她自己来说又是无可替代的物品，就这样丢失了，她觉得非常痛心和遗憾。那么有什么办法可以帮王小姐找回这些物品呢？
一般来说，小偷在偷...[ 查看全文 ]
如何解除民事同居契约（Pacs）？（上）
从2007年1月1日起，民事同居契约（le pacte civil de solidarité，简称Pacs）的解除程序将简化，只需到缔结契约的大事法院做一个简单声明即可。
1999年通过的民事同居契约（Pacs）受到了不能或不愿结婚的同性或异性恋人欢迎，PACS制度介于隆重宣告的婚姻和合伙人之间缔结的同居合同这两种制度之间，需要起草一个确定双方权利义务的PACS契约，但最后又可以...[ 查看全文 ]
如何解除民事同居契约（下）
关于财产分割
和离婚一样，一旦涉及分手后的财产分配的问题的时候，一切变得复杂起来。因为在2007年1月1日的新法律颁布之前，原有法律条文里没有任何特别条例对双方在Pacs期间共有的利息清算作特别说明。在有关日常生活消费和住房消费中所欠的债务，民事同居契约双方具有连带责任。
如果双方不能以和解的方式解决财产分配问题，必须向负责家庭纠纷的法官求助，通过法律途径决定财产分配的细则。
对于在2007...[ 查看全文 ]
手机使用常见纠纷详解（上）
手机作为便捷、现代化的个人通信工具，在人们的日常生活中扮演者越来越重要的角色，为手机提供移动通信网络的手机运营商则通过各种各样的促销手段招揽客户，从中盈利不少。但随着用户群的壮大，一些手机运营商的服务质量却相对下降了，随之给许多用户带来各种困扰，面对这些令人不快的纠纷，消费者应该如何解决呢？我们对此进行了汇总，针对一些有关手机使用中经常碰到的问题进行解答。
以送手机为诱饵签长期入网合同是否合法？...[ 查看全文 ]
贷款买房，至少该住几年才合算？
购置房产是人生的一件大事，更是家庭经济投资的一项重要负担，大多数家庭为此都要背上沉重的债务，少则十年，多则二十年甚至三十年。虽然说贷款买房的负担很重，但是人们为此可以成为业主，与租房交租金相比，每月偿还的贷款不是有去无回的，而是帮助自己成为业主的一种投资手段。不过，贷款买房，同时也意味着家庭长期债务上身，另外还有一笔数额可观的公证员费（frais de notaire）要准备！...[ 查看全文 ]
