2016年银行专业资格考试个人住房贷款
2016年银行专业资格考试个人住房贷款 2016下半年银行专业考试马上就要来临了，出国留学网整理分享2016年银行专业资格考试个人住房贷款给大家，希望对大家能有所帮助。 考点4.1 概念、分类、特点、发展历程 个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。 1.按照资金来源划分：自营性个人住房贷款、个人住房组合贷款、公积金个人住房贷款【不以营利为目的，“低进低出”利率政策，较强的政策性，贷款额度受限，因此为政策性个人住房贷款】 按住房交易形态划分：新建房个人住房贷款、个人二手房住房贷款。 按贷款利率的确定方式划分：固定利率贷款、浮动利率贷款。 2.特征：贷款期限长【10-20 年，最长30 年，绝大多数采取分期还本付息方法】、大多以抵押为前提建立的借贷关系、风险具有系统性特点。 3.20 世纪80 年代中期，首批住房体制改革的试点城市烟台、蚌埠;中国建设银行最早开办住房贷款业务的国有商业银行;个人住房贷款是我国最早开办的、规模最大的个人贷款产品。个人住房贷款真正快速发展的标志是1998 年《个人住房贷款管理办法》的颁布。 考点4.2 个人住房贷款的要素 1.贷款对象：具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; 其他要求：①合法... [ 查看全文 ]2016年银行专业资格考试个人住房贷款的相关文章
