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澳洲移民购买房产的相关信息
相关背景
2015年12月20日，中澳自贸协定正式启动第一轮关税减免，随后在2016年1月1日启动第二轮，澳洲房产将迎来又一轮投资热潮。签订澳中FTA后的未来几年，中国将给澳大利亚经济带来180亿美元的收益，而对于澳洲房产市场而言，稳定的经济发展永远是房产市场健康发展的首要因素。
总是在各大媒体听闻，澳大利亚某华人又豪掷了几千万购买澳洲别墅，想必安家置业是中国人传统固有的观念。并且，澳洲对海外人士在澳购房有严格的限制，众多国内高净值家庭移民后首先投资澳洲房产。因为，在获得澳洲国籍后，购房相比海外购房会节省很多税费。和中移民的客户也问起，如果不移民去投资购买澳洲房产是不是值得?答案当然是“不”!
澳大利亚的每个州都有其对房产买卖的规定，税费各不相同，有其对非澳洲籍贯的人士更是加以限制，以保证澳洲房产市场的正常运行。和中移民结合三个地方税种与您一起了解澳洲有关房产的税费问题。
印花税（维州）
2015年7月1日起，澳洲维州政府开始对外籍人士的房产实体转让行为征收印花税，即海外人士购买维州房产需要缴纳的印花税为：一般印花税+房产总价3%的额外印花税(详解如下图)。
FIRB（全澳）
2015年12月1日起，所有在澳购置房产总价低于100万澳元的海外投...
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获得美国绿卡后需注意税收相关认识
众所周知，在美国从出生到死亡，一辈子都在和税收打交道。所以很多人以为美国是个税收很高的国家，然而数据显示，在发达国家中，美国是税收较低的国家之 一。在全部所得税，如州税、地方税以及社会保险和医疗保险等方面的征税中，美国人支付了其收入的31%，低于34个发达国家的均值36%。包括所得税和销售税在内的全部税收中，美国为第4最低税负国家。
有很多美国投资者想获得绿卡，但是又有一定的担心，首先就是对...[ 查看全文 ]
移民美国报税的注意事项
根据美国法律规定，每一个住在美国、有收入并且符合某些资格规定的人都有责任根据美国税务局的要求参与每年的报税，不遵守这项规定可能会面临民事及刑事处罚。在美国，无论是持有绿卡的永久居民，还是持有工作签证的外来工作人员，都需要在报税季上报自己过去一年的全球收入情况。关于报税有哪些注意事项，下面86留学网来详细了解一下。
一、参与报税的基本条件
1.已获得条件式绿卡。获得条件式绿卡是您参与报税的首要...[ 查看全文 ]
移民欧洲有更广阔的语言环境
查看一下欧洲名人的简历，就会发现一件有趣的事情，他们大多都会3、4个国家的语言，而这些大多都是欧洲国家的语言。看到这样的情况，大家经常会说这个人非常有语言天赋，但还有一件事可能是大家不知道的，欧洲很多国家的语言非常相近，掌握了一种语言之后，其他语言学起来就非常容易了。
西班牙和葡萄牙是相邻的两个国家，他们的语言是否相近呢?其实西班牙语和葡萄牙语确实很相近，发音和语法上差别也不大。西班牙语的发...[ 查看全文 ]
加拿大魁省教育概况及移民办理条件介绍
作为老牌的移民大国，它具备一切吸引人定居的特质，同时拥有安全可靠的投资移民机制，越来越多的人开始投向加拿大的怀抱，魁省移民作为移民加拿大最有效的捷径也越来越受人们关注。通过魁省移民的方式移民加拿大，最关心的莫过于魁省投资环境、居住环境、教育环境等因素。而在进行详细了解后，这些因素促使申请人在魁首定居的决心更加坚定。一些为子女教育选择移民加拿大的申请人指出，86留学网在详细了解加拿大魁北克省教育后...[ 查看全文 ]
移民加拿大如何解决孩子入学问题
移居加拿大后，最重要的事情之一即为子女的上学问题，作为发达国家，加拿大拥有高质量的教育水平，但是很多新移民在登录前对于孩子上学往往非常的担心，在国外，面对陌生的教学环境，不同的语言环境，孩子入学的问题该怎么解决呢?86留学网专家为加拿大移民作了详细的介绍。
加拿大对于学龄前的儿童教育并不是强制执行的，但是大部分的家长还是愿意主动将孩子送到幼儿园。和国内不同的是，加拿大的幼儿园大部分是公立的多...[ 查看全文 ]
新西兰移民求职的注意事项
新西兰是个非常美丽漂亮的国家，也是一个资本高度发达的国家。新西兰的移民项目非常的火爆，每年都有许多人移民到新西兰。通过技术移民到达新西兰的申请者都会担心找工作的问题，在很多途径中透过新西兰就业服务处(NZES)或私人就业代理机构来找工，不失为一个很好途径，但如果你是在寻找专业性的工作，私人就业机构可能是最好的选择。下面出国留学网为你整理了新西兰职场求职的注意事项。
以下是新西兰职场求职的几点注意...[ 查看全文 ]
移民加拿大如何办理医疗保险卡
任何一个国家的公民首要关注的是医疗保险和养老保险问题。医疗保险制度是社会保障中重要的组成部分。
总的来说，只要是加拿大的永久居民(持枫叶卡的人)或者公民，在加拿大看病、住院、治疗，所有都是免费的。且在住院期间，所有在医院期间的饮食花费都由政府替你负担。
医疗保险是加拿大一项全国性的福利，但每个省的具体实施方案是各有不同的。可能在效用性上省与省之间会有所区别。在有一些省，如果要享受医疗保险...[ 查看全文 ]
移民加拿大魁省让你能享受的各项福利
加拿大是世界上福利制度最好的国家之一，而魁省，是加拿大福利制度最好的省份。加拿大的福利制度分为联邦福利和各省福利，在各省福利中，魁省力压群雄，在失业保险、家庭扶助金、退休养老金、社会福利金、牛奶金等等方面拔得头筹。下面，就让86留学网小编为您具体说道说道。
一、失业保险
失业保险(EI)应该是新移民最先了解的福利之一，只要在申请前一年里工作时间达到900个小时以上，即可在被LAY O...[ 查看全文 ]
匈牙利移民可享受的医疗养老福利
由于中国的医疗养老福利和欧洲的医疗养老福利有一定的区别，今天就与86留学网小编一起看看匈牙利医疗养老福利是怎么样的!
优质的医疗福利
目前匈牙利医疗保险体制的特点是，全体公民人人受保，所有匈牙利人均享受医疗保险待遇。不只是交纳保险金的个人享受这种待遇，他们的所有家庭成员，包括子女老人也享受同等待遇，当然失业人员也包括在内，但失业人员的医疗保险费用由地方...[ 查看全文 ]
移民加拿大如何计算居住时间
加拿大移民部公布的入籍新规，加拿大居住时间5年满3年可入籍，取消每年居住时间限制，留学生居住算时间!申请者再获得永久居民身份前居住的时间可算做公民入籍时间，计算为每居住一天算半天时间，最长可算作一年时间。那如何计算居住时间呢?
来看看接下来这则案例吧。一名来自台湾的加国永久居民申请入籍，因曾数度返台湾照顾病重家属，令入籍前居住加国时期，较法律要求差距逾420天，公民法官使用案例的测试，确定该名...[ 查看全文 ]
