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房地产估价师理论与方法考点:收集数据的形式

“房地产估价师理论与方法考点:收集数据的形式”一文由出国留学网房地产估价师考试栏目整理,希望可以帮到广大考生!了解更多相关讯息,请继续关注我们网站的更新! 房地产估价师理论与方法考点:收集数据的形式 收集数据的形式是指采集信息资源的统计调查的组织形式,主要包括统计报表、普查、重点调查、典型调查和抽样调查。 1、统计报表 是指按照国家统一规定,以报表的形式定期逐级上报统计资料的制度化调查方式。按报送统计报表的周期划分,有日报、旬报、月报、季报、半年报和年报。除年报之外,其余都称为定期报表。按报送统计表的方式划分,有邮寄上报、电讯上报和网络上报。 2、普查 是指专门组织的、对一定时点上的国情国力所作的一次性全面调查。普查组织实施时应当遵循这样两项原则:一是规定统一的标准时点;二是确定统一的普查期限。 3、重点调查 是指从调查对象的全部单位中选择一部分客观存在的重点单位进行调查。所谓重点单位,是指对总体单位数而言,这些单位的数目所占比重小;对总体各单位标志总值而言,这些单位的标志总值所占比重大。观察和登记重点单位可以了解总体的基本情况。重点调查是一种判断抽样。 4、典型调查 是指在研究对象中有意识地选取若干主观认为表现突出的典型单位进行调查。所谓典型单位,是指在总体所有... [ 查看全文 ]

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房地产估价师理论与方法讲义:房产税的纳税人

“房地产估价师《理论与方法》讲义:房产税的纳税人”一文由出国留学网房地产估价师考试栏目整理,希望可以帮到广大考生!了解更多相关讯息,请继续关注我们网站的更新! 房地产估价师《理论与方法》讲义:房产税的纳税人 ● 房产税的纳税人 房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权属于集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。 产权出典的,由承典人纳税。...[ 查看全文 ]

2017房地产估价师理论与方法考点:获取土地的途径

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“2017房地产估价师理论与方法考点:获取土地的途径”,欢迎阅读。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 2017房地产估价师理论与方法考点:获取土地的途径 1.土地使用权出让。 从02年7月1日开始实施《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,从03年8月1日起施行的《协议出让国有土地使用权规定》。07年9月修订形成了《招标拍卖挂...[ 查看全文 ]

2016房地产估价师理论与方法真题及答案(文字版)

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房地产估价师理论与方法考点:房屋重置价构成

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师理论与方法考点:房屋重置价构成及注意事项”,欢迎阅读。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 房地产估价师理论与方法考点:房屋重置价构成及注意事项 开发成本包括勘察设计和前期费、厂区内外基础设施费、建筑安装工程费等。 1.勘查设计和前期费。包括: ①三通一平费(施工需要的临时水、电、路及场地平整); ②勘探费; ...[ 查看全文 ]

房地产估价师理论与方法知识点:分析市场法及其运用

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师理论与方法知识点:分析市场法及其运用”,欢迎阅读。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 房地产估价师理论与方法知识点:分析市场法及其运用 1.统一付款方式。房地产由于价值量大,其成交价格往往采用分期付款的方式支付。而且付款期限的长短不同,付款数额在付款期限内的分布不同。估价中通常以一次付清所需要支付的金额、为准,因此...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师理论与方法考点:估价报告内容缺失

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“2017年房地产估价师理论与方法考点:估价报告重要内容缺失”,欢迎阅读。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 2017年房地产估价师理论与方法考点:估价报告重要内容缺失 一、估价报告重要内容缺失 结果报告重要内容缺失:包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、价值类型与定义、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果...[ 查看全文 ]

房地产估价师理论与方法知识点:房地产状况调整

出国留学网房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师理论与方法知识点:房地产状况调整”,欢迎阅读。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息,请继续关注我们网站的更新。 房地产估价师理论与方法知识点:房地产状况调整 运用市场法估价需要将可比实例房地产与估价对象房地产进行全面比较,如果两者不同(往往是这种情况),还应对可比实例的成交价格进行房地产状况调整,因为房地产自身状况的好坏还关系到其价格高低。进行...[ 查看全文 ]

房地产估价师理论与方法考点:分析房地产估价原则

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房地产估价师理论与方法考点:房地产估价师的职业道德

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房地产估价师理论与方法知识点:房地产估价的要素

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