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房地产估价师制度与政策要点：物业管理的特性

出国留学网房地产估价师考试栏目整理“房地产估价师制度与政策要点：物业管理的特性”希望可以帮到广大考生，了解更多相关详情，请继续关注我们网站的更新! 房地产估价师制度与政策要点：物业管理的特性物业管理是一种新型的管理模式，它是社会主义市场经济体制的产物。它与计划经济中传统的房屋管理是不同的，它以经济手段代替了行政手段，以有偿服务代替了无偿服务，因此社会化、专业化、契约化、市场化是现代物业管理的四个基本特性。 1、会化物业管理社会化有两个基本含义，一是物业的所有权人可以到社会亡去选聘物业管理企业，国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;二是物业管理企业可以在社会上去寻找代管的物业，业主与物业管理公司是平等的关系可以互相选择。 2、专业化物业管理的专业化是指由物业管理活动是由专业物业管理企业按照产权人和使用人的要求和物业管理合同的约定去实施专业化管理。考试&大&他的专业化有三层含义：一是有专门的组织机构，具体体现在物业管理企业必须具备一定的专业资质并达到一定的专业水平。二是有专业人员的配备。具体体现在物业管理人员也要有一定的专业技能，要取得相应的专业证书。三是有专门的设备工具。 3、契约化物业管理契约化是指由通过契约来确定双方的权利和义务。物... [ 查看全文 ]

2017-01-04

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2017-01-04

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2017-01-04

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2016-12-21

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2016-12-21

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2016-12-21

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2016-12-21

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2016-12-21

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2016-12-17

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2016-12-17

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2016-12-17

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