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2017房地产估价师理论方法辅导：重新购建价格的内涵

本文“2017房地产估价师理论方法辅导：重新购建价格的内涵”考生可继续关注出国留学网房地产估价师栏目，小编会第一时间更新最新相关信息。重新购建价格的内涵重新购建价格是在价值时点的重新购建价格。重新购建价格是客观的重新购建价格。即重新购置的必要支出或重新开发的必要支出及应得利润。建筑物的重新购建价格是全新状况的建筑物的重新购建价格。土地的重新购建价格是价值时点状况的土地的重新购建价格。【例题】关于重新购建价格的说法，正确的有( )。 A.重新购建价格是指重新开发全新状况的估价对象的实际支出 B.重新购建价格相当于账面价值 C.重新购建价格是客观的重新购建价格 D.建筑物的重新购建价格是全新状况的建筑物的重新购建价格 E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限的土地使用权价格『正确答案』CD 『答案解析』本题考查的是重新购建价格的内涵。B选项账面价值是基于历史成本的余值。E选项土地重新购建价格，应该按照该地块在价值时点的剩余年限确定其土地使用权价格。参见教材P287。【例题】下列关于重新购建价格的说法中，正确的有( )。 A.重新购建价格是指重新取得全新状况的估价对象所必需的支出 B.重新购建价格是在估价时点的价格 C.重新购建价格是客观的... [ 查看全文 ]

2017-01-14

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2017房地产估价师理论方法要点：重新购建价格求取思路

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2017-01-14

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2017房估师理论方法讲义：建筑物重新购建价格求取方式

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2017-01-14

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2017房地产估价师理论与方法考点：市场提取法

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2017-01-14

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2017-01-04

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房产估价师《理论方法》2017难点：估价当事人

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2017-01-04

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2017年房产估价师《理论与方法》考点：市场法

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2017-01-04

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2017房地产估价师《理论与方法》测试题与答案

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2016-12-21

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2017房地产估价师《理论与方法》重点：建筑物实物因素

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2016-12-21

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房地产估价师《理论与方法》2017考点：获取土地的途径

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2016-12-21

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2016-12-21

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