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注册会计师税法考试笔记：土地增值税税率

出国留学网注册会计师考试栏目为大家分享“注册会计师税法考试笔记：土地增值税税率”，希望对大家能有帮助。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。土地增值税税率一、土地增值税采用四级超率累进税率。【建议】记忆土地增值税的税率表。二、应税收入的确定纳税人转让房地产取得的应税收入，包括转让房地产取得的全部价款及有关的经济利益。从形式上看包括货币收入、实物收入和其他收入。非货币收入要折合货币金额计入收入总额。三、扣除项目的确定 (一)取得土地使用权所支付的金额(适用新建房转让和存量房地产转让) 包括地价款和取得土地使用权时按国家规定缴纳的有关费用。房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。 (二)房地产开发成本(适用新建房转让) 包括土地征用及拆迁补偿费(包含耕地占用税)、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。 (三)房地产开发费用(适用新建房转让) 1.纳税人能按转让房地产项目分摊利息支出并能提供金融机构贷款证明的：允许扣除的房地产开发费用=利息+[(一)+(二)]×5%以内上述利息最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。超... [ 查看全文 ]

2017-03-20

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2017注册会计师税法复习笔记：土地增值税扣除项目

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2017-03-20

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2017注册会计师税法复习笔记：纳税义务人

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2017-03-20

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2017注册会计师税法考试疑难点：税收优惠

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2017-03-20

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2017注册会计师税法考试疑难点：从价

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2017-03-20

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注册会计师税法复习要点：车辆购置税纳税人

本文“注册会计师税法复习要点：车辆购置税纳税人”，跟着出国留学网注册会计师考试频道来了解一下吧。希望能帮到您! 车辆购置税纳税人车辆购置税的纳税人是在我国境内购置应税车辆的单位和个人。购置是指： (1)购买使用行为(包括购买自用国产、进口应税车辆) (2)进口使用行为 (3)受赠使用行为 (4)自产自用行为 (5)获奖使用行为 (6)拍卖、抵债、走私、罚没等方式取得并使用的行为试题练习：【多选...[ 查看全文 ]

2017-03-18

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注册会计师税法考点知识：计税依据

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2017-03-18

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注册会计师税法复习笔记：应纳税额计算

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2017-03-18

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2017注册会计师税法复习笔记：违法的税种行为

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2017-03-18

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2017-03-18

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注册会计师2017税法重点：房地产开发经营业务所得税

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2017-03-17

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