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在美国买房子需要做哪些准备
不少人士会选择去美国移民，那么在美国买房的话，移民人士需要做好哪些准备呢？跟着出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。在美国买房子需要做哪些准备在美国买房子和国内还是有所区别的，做好准备工作就尤为重要。第一，我们要了解买房的全过程。看房子、签合同、检查房子、申请贷款、购买保险、过户、搬家是购房必经的过程。在这个过程中，还要和房地产经纪人、房屋检查师、贷款经纪人、保险经纪人、过户律师、搬家公司员工打交道。这其中略微复杂，小编建议大家可以找买房的书来看看，也可以通过当地报纸来了解更多的资讯。第二，对自己在美国购房能力作出评估。一个简便的计算方法是最高贷款额为家庭年收入的四到五倍。如果你家的年收入是$100,000，你能买得起$400,000到$500,000的房子。如果你有$200,000现金做头款，你就能$600,000的房子。 小编建议头款不足时，最好不要买房子。如果父母给钱做头款，一定要注意税法。第三，在美国买房的地点。学生和上班族对这个问题更关心，希望离工作或者学校越近越好。但离大都市越近，房价越贵，这是大家公认的常识。同样的地方也有不同的社区，有的社区房价贵，有的社区房价便宜。完全是独居屋的社区，房价比有很多公寓的社区贵。在美国，和中国人人以群分的道理相同，美国人人以钱分。你花多少钱...
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美国买房怎么顺利汇款
很多移民人士会选择美国移民，那么美国买房的话，移民人士怎么顺利汇款呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。美国买房如何顺利汇款根据中国法律规定，中国公民一年只能向海外账户汇款5万美金(40万左右人民币)所以，无形中，汇款成了中国投资者在海外房产道路上最先需要面临的一大困难。以下就为国内投资者介绍一下向海外汇款的方式。据介绍，最可靠且最便捷的两种汇款方式是：1、由10位亲戚朋友分别向投资者海外银...[ 查看全文 ]
日本房产投资移民有哪些优势
越来越多的国内人士会选择日本移民，那么日本房产投资移民的优势有哪些呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。日本房产投资移民优势1. 回报率高・租赁收益上，日本房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。・中国大概在2-3%左右，日本在10%左右。2. 投资风险小・日本租赁市场成熟、回报率相当稳定。・日本人口密度高、消费集中，入住率始终维持在90%以上，很适合租赁收益。・房产几乎不受通货膨胀影...[ 查看全文 ]
加拿大投资学区房有哪些优势
加拿大移民人士投资学区房有哪些优势呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。加拿大投资学区房有哪些优势很多人在投资加拿大房产时对“学区房”情有独钟，认为学区房的升值前景远超其他房产，其实投资加拿大的学区房还有很多的优势?加拿大多伦多地区名校云集，历来是学区房投资的热门地区。近年来，多伦多排名靠前的学校周边地区，房产价格一升再升，家长们仍然趋之若鹜。在多伦多地区能够被称为“学区房”的地段约有几十个...[ 查看全文 ]
外国人在美国怎么买房
越来越多的移民人士会选择去买房，那么外国人在美国怎么买房呢？和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。外国人在美国怎么买房(一)外国人在美国买房子的流程：1.美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制。任何人、任何身份的外国人都可以在美国买房子。可以说作为移民国家的美国，在对待外国人买房方面几乎没有任何的限制。2.买房前期：必须要附上押金、资金证明和合格贷款的证明，让卖方相信你有购买能力。3.买房贷款：...[ 查看全文 ]
中国人在美国购房有哪些优缺点
很多人士会选择去美国生活，那么中国人在美国买房的话，有什么优缺点呢？和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。中国人在美国购房的利弊一、中国人到美国买房置业投资有哪些好处?近年来，国内已经有不少成功人士赴美买房。比如姚明在美国休斯敦的豪宅，比如演艺明星李小璐也在美国开超市买房。此外还有很多不知名却很有钱的富豪们也爱上了美国房产投资。因为他们看到，美国的房市是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场。优势1美...[ 查看全文 ]
买房可以移民美国吗
越来越多的国内人士会选择移民美国，那么在美国买房可以申请移民吗？和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。买房可以移民美国吗以前，就有投资者问，买房可以移民美国吗?这两年，类似的问题少了，但是变种来了，办EB-5给房产做担保，真是符合中国投资者最爱，可以吗?先看第一个问题：EB-5资金能用来购买房地产吗?Yes和No。USCIS(移民局)并不禁止使用EB-5资金来收购房地产;但是，通常不会将收购房地产项...[ 查看全文 ]
购买美国房产怎么办理房产证
很多移民人士会选择去美国买房，那么美国买房的话，怎么办了房产证呢？和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。购买美国房产怎么办理房产证一、开发商在房产中心进行初始登记。房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内，要将自己的房屋权属登记的资料报送房屋所在地的房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记以后，才能开始办理房产手续。二、房主到房主主管部门领取并填写房屋所有权登记申请表。 申请表填写好以后需要...[ 查看全文 ]
移民西班牙条件有哪些
移民西班牙的人数在增加，那么移民西班牙的条件有哪些呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。西班牙移民的条件申请条件第一、申请人必须是18周岁以上;第二、申请人需要提供之前没有犯过罪的证明;第三、申请人需要提供您身体健康的证明;第四、申请人需要有两万欧元的存款证明;第五、申请人在西班牙需要购买价值150万人民币以上的房产;申请程序第一，您需要有在西班牙买房的意向;第二、需要申请申根的签证;第三、...[ 查看全文 ]
瑞士买房移民条件
瑞士买房移民需要注意哪些事项呢？瑞士买房移民的条件有哪些呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。瑞士买房移民瑞士经济发达，人均财富雄踞全球第一。瑞士人民有很高的生活水平和福利保障。但瑞士允许的移民条件不宽松，其中，通过买房移民瑞士会是相对容易的移民类型，360教育集团为您提供瑞士买房移民相关信息，希望对您有帮助。瑞士买房移民基本条件：1、 拥有至少200万瑞士法郎资产，能证明其合法来源2、 在...[ 查看全文 ]
西班牙居留和打工需要哪些条件
西班牙居留地学生和打工人士很多，那么西班牙居留和打工需要哪些条件呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。西班牙居留和打工需要哪些条件学生居留在西班牙的某学校或做研究机构学习超过90天以上，并且以取得某个学位或证书为目的学生持有学生居留。学生居留的有效期通常都为一年，每次到期可以申请延长一年。申请和延长学生居留时需要提供学校的证明，资金证明，保险购买证明等。学生居留并不被允许正式工作，但在符合条...[ 查看全文 ]
