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【案例】二手房买卖都有哪些“坑” 法官给您支招的相关文章推荐

【案例】二手房买卖都有哪些“坑” 法官给您支招

【案例】二手房买卖都有哪些“坑” 法官给您支招合同签订后她反悔了,说丈夫对此事不知情;银行贷款手续都办了,他却被指“违约在先”……二手房买卖纠纷中,因涨价导致的卖方违约占较大比例 买卖二手房要注意哪些问题 法官给您支招二手房买卖这些“坑” 您得绕着走二手房买卖中,由于涨价毁约等因素造成的合同不能履行,让买方、卖方都很闹心。法院近期受理的案件中,二手房买卖纠纷也占了较大比例。二手房买卖纠纷的常见情况有哪些?买卖双方又该注意哪些问题?法官在接受河南商报记者采访时结合近期判决的案例进行了总结和提醒。案例1合同签订后她反悔了 说丈夫对此事不知情2016年4月,原告孟某经中介介绍,决定购买被告吴某的一处房产。为表示诚意原告孟某当即给被告2万元的诚意金,并约定诚意金直接转成房屋购买的定金。签过合同后,被告却一直不履行过户手续,甚至以办理银行解冻手续为由将中介保管的涉案房产证借走并再也没有交给中介。庭审期间,中介提交了被告吴某所售房屋的钥匙,并说明钥匙是签过合同后被告交给中介的,被告还嘱咐中介,原告孟某只要交了首付款,办理好贷款手续,就将房屋钥匙交给原告,没想到合同没有履行完,被告就不愿意卖房了。被告方辩称,涉案房屋是被告吴某和丈夫的共同财产,但被告的丈夫对涉案房屋的买卖并不知情,所以合同无效;原... [ 查看全文 ]
2017-06-22

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【案例】二手房买卖都有哪些“坑” 法官给您支招的相关文章

芯片卡更安全,民警支招如何防止银行卡被盗刷

如今,银行卡早已成为我们离不开的消费工具,几乎每个人手里都会有多张银行卡,那么哪种银行卡安全系数最高,如何才能防止银行卡被盗刷呢?6月13日,重庆市公安局刑侦总队、渝中区公安分局及中国银联重庆分公司等相关部门共同举办了“防骗识骗、护紧钱袋”大型宣传活动,现场教市民安全使用银行卡。磁条卡很容易被盗刷,芯片卡更安全民警介绍,市场上流通使用的银行卡分为三种:只有磁条的纯磁条卡(需要刷卡付款);只带芯片的...[ 查看全文 ]
2017-06-22

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贷款年限怎么计算?贷款年限与房龄有关系吗?

贷款年限怎么计算?贷款年限与房龄有关系吗?商业贷款的贷款年限与房龄有关一般是30年内房龄;最长贷款年限计算:贷款年限+房龄<50(各银行间有差异)借款人年龄有关:一般可到65周岁,最长贷款年限计算:贷款年限+借款人年龄<65周岁,有些银行可以放宽到70减去年龄(光大银行,工行银行,中国银行)最长不超过25年以上三点同时满足,以贷款年限短的为准公积金贷款对房龄的要求:砖混结构(混合结构):47年-房...[ 查看全文 ]

新手买房须知:从看房到收房的九大流程

新手买房须知:从看房到收房的九大流程买套房子不容易,国家一天一个政策,老百姓都快接不住了,怎么买套房这么闹心呢!且不说政策一日三变,就说选房吧,从看房到收房,作为新手应该怎么做呢?一、看产权产权是前提,买房买的就是产权。同样是为了住,买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子,购买时务必慎重对待,一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足,尤其是对没有购房经验的新手...[ 查看全文 ]

买二手房交钱须知 这5笔钱怎么交才安全!

买二手房交钱须知 这5笔钱怎么交才安全!在二手房交易过程中,房款如何支付对于买卖双方来说都是十分重要的一环。对于付款方的购房者来说,每一次交钱都需要非常重视,以免给自己造成损失。那么涉及到“钱”的环节都有哪些呢?怎么交才安全呢?一、定金根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护,买二手房同样要遵循这一规定。另外在交易过程中如果购房者违约,定金是不会返还的,...[ 查看全文 ]

足球或变60分钟 新规则若实施会有哪些变化

据中国之声《新闻纵横》报道,一场足球比赛至少要踢满90分钟,这几乎是人所皆知的常识。不过今后,足球场上传统的90分钟比赛,有可能被“60分钟+计时停表制”所取代。近日英国媒体报道说,负责制订足球比赛规则的国际足球协会理事会正在讨论这项新规则:一场足球比赛的时间改为60分钟,分为30分钟上下半场,而一旦比赛出现中断,例如界外球、球员受伤等情况,计时器将停止走动,也就是说,这60分钟,将是纯粹的比赛时...[ 查看全文 ]
2017-06-21

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香港回归20年专题 哪些变了哪些没变?

香港回归20年专题 哪些变了哪些没变?央广网北京6月15日消息 据中国之声《新闻纵横》报道,1997年7月1日,中国政府恢复对香港行使主权,香港特别行政区成立。20年来,随着“一国两制”伟大构想的成功实践和基本法的全面贯彻落实,香港特区在各个领域取得空前成就。作为祖国母亲怀抱中一颗美丽的明珠,香港日益绽放出瑰丽的光芒。再过半个月就是香港回归20周年的日子,这20年来香港到底哪些变了,哪些没变?“变...[ 查看全文 ]

兰渝铁路贯通哪些省份

被国内外专家定性为“国内罕见 世界难题”的全路“头号重难点”工程的胡麻岭隧道今天贯通,标志着兰渝铁路的全线贯通。那兰渝铁路贯通哪些省份呢?出国留学网实用资料栏目小编整理兰渝铁路贯通的省份,希望你能希望。兰渝铁路贯通哪些省份兰渝铁路北起兰州枢纽,向南经甘肃定西、陇南、陕西宁强进入四川境内,过广元、南充接入重庆枢纽,途经甘、陕、川、渝三省一市22个县(区),正线全长855公里,建筑总长度1171公...[ 查看全文 ]
2017-06-20

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夏季要注意哪些传染病

以下是出国留学网编辑为您整理的夏季要注意哪些传染病,供您参考,更多详细内容请点击出国留学网(https://www.liuxue86.com/shiyongziliao/ )查看。夏季要注意哪些传染病夏季预防传染病知识:中暑是由于体温调节失去平衡,肌体热量过度积蓄,水盐代谢紊乱造成。一、夏季传染病预防知识 ——中暑夏季天气炎热,很容易引起中暑,这主要是因为人在高温环境中,体温调节失去平衡,肌体热量过...[ 查看全文 ]

国家一级保护动物有哪些

近日,云南省西双版纳州森林出现国家一级保护动物巨蟒偷鸡被擒获的新闻,巨蟒现被民警移至野生动物保护站饲养观察。出国留学网实用资料栏目小编整理了国家一级保护动物有哪些等资料,希望你喜欢。国家一级保护动物之保护名单兽纲蜂猴(所有种)熊猴 台湾猴 豚尾猴 叶猴(所有种)马来熊 大熊猫 紫貂 貂熊 熊狸 金丝猴(所有种)豹 虎 雪豹 儒艮 白鳍豚亚洲象 蒙古野驴 西藏野驴 野马 野骆驼黑麂 白唇鹿 坡鹿 梅...[ 查看全文 ]
2017-06-19

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香港回归20年 哪些变了哪些没变?

1997年7月1日,中国政府恢复对香港行使主权,香港特别行政区成立。20年来,随着“一国两制”伟大构想的成功实践和基本法的全面贯彻落实,香港特区在各个领域取得空前成就。作为祖国母亲怀抱中一颗美丽的明珠,香港日益绽放出瑰丽的光芒。2017年7月1日就是香港回归20周年的日子,这20年来香港到底哪些变了,哪些没变?“变”与“不变”之中可以看出香港怎样的发展轨迹?五月下旬一个普通的周三,香港迎来今年以来...[ 查看全文 ]
2017-06-17

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