【超实用干货】贷款买房前 一定要弄清楚的四个问题
贷款买房已经成为了时下很流行的一种买房方式，但是在贷款买房前，要做哪些准备呢?或者说大家需要明确的内容有哪些呢?跟着留学网一起来看一下这四大方面。【超实用干货】贷款买房前 一定要弄清楚的四个问题问题一、是否有足够的首付?首套房至少需要准备三成首付，二套房至少需要准备四成首付，此外还应考虑到利率问题。虽然首套房利率按基准利率执行，不过二套房利率是要上浮10%的，因而需要对自己的贷款能力有充足的预估，月收入能达到月供的两倍左右，这样房贷才容易顺利通过审核。问题二、怎么选择贷款银行?虽然一些开发商有指定的银行，但并不意味也只能选择指定的银行，如果是二手房贷款就更加要选择好银行了。如何选择适合自己的银行来办理房贷呢，可以从这几方面考虑：放款速度、对于提前还款的约定、采取的调息方式等等。问题三、怎么选择还款方式?现今银行贷款买房，主要有两种还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金。等额本息总共的利息会高一些，但每月还款压力小很多，等额本金虽然利息少一些，但前期月供较高，压力比较大，适合高收入人群。问题四、怎么选择贷款年限?当利率一定，额度一定，那么贷款年限越长，利息就会越高，反之利息就越低。需要知道，贷款年限过长或是过短都是不明智的，太长利息高，太短月供高压力大，因而需要根据自己的实际情... [ 查看全文 ]【超实用干货】贷款买房前 一定要弄清楚的四个问题的相关文章
