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二手房过户费怎么算
买房已经逐渐成为现代人的终极目标，而二手房也逐渐受到人们的青睐。但是，很多人对二手房的过户相关问题不甚了解，下面，出国留学网为您带来“二手房过户费怎么算”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。一宗正常的二手房过户所需要缴交的费用，主要包括三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。1、地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支会的佣金都不能超过成交价的3%。2、按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元，由房管局收取;房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取(如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费);按揭代理费：按揭公司直接收到的服务二手房交易费用，标准是贷款额×(1%～
1.5%)，不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;贷款合同公证费：每宗300元;转按揭合同协议公证费：每宗300元;交易委托公证费：每宗200元;银行公积金代办费：...
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二手房过户费怎么算的相关文章
二手房交易税费有哪些
买房已经逐渐成为现代人的终极目标，而二手房还是一手房则是一个困扰很多人的问题。下面，出国留学网为您带来“二手房交易税费有哪些”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。一、二手房交易税费有哪些1、契税二手房交易税费符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，...[ 查看全文 ]
买一手房和二手房的区别
买房已经逐渐成为现代人的终极目标，而二手房还是一手房则是一个困扰很多人的问题。下面，出国留学网为您带来“买一手房和二手房的区别”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点(首付30%)，二手房按揭少一点(一般40%)。3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房，建成后办房产证)...[ 查看全文 ]
二手房有什么优点
买房已经逐渐成为现代人的终极目标，而二手房还是一手房则是一个困扰很多人的问题。下面，出国留学网为您带来“二手房有什么优点”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。1、二手房过户快，入住快。一手房从认购到入伙快则半年，慢则一年甚至二年，还有可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房，这段时间的利息算是给开发商吃定了。买二手楼就快很多了，一次性付款的话几天时间就可以收到房子，做按揭的话也就等一...[ 查看全文 ]
住房公积金贷款利率怎么算
提前消费作为一股热流不断的涌入我们的生活，为我们的生活水平的提高提供了一定的帮助，在买房子上面这也有突出的“贡献”。下面，出国留学网为您带来“住房公积金贷款利率怎么算”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》(银发〔2012〕142号)，现行公积金贷款利率是20xx年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率...[ 查看全文 ]
笔记本电池怎么保养
笔记本电池如果保养的话，它的寿命就长，合格的笔记本电池一般可以充500-600次，那笔记本电池怎么保养呢?下面，出国留学网为您带来“笔记本电池怎么保养”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。一、笔记本电池怎么保养1、第一次充电时，你应该连续地把电池充电到12个小时，并且循环地完全充、放电3次以完全唤醒新电池;2、如果长时间使用外接电源，最好取下电池。很多朋友都没注意到这个问题，用外接电源时不取...[ 查看全文 ]
怎么教会狗狗到厕所排便
很多狗狗都不会自己去厕所排便，但是直接在家里就上厕所了，这样很不干净。下面出国留学网小编为大家带来了怎么教会狗狗到厕所排便，仅供参考，谢谢阅读。怎么教会狗狗到厕所排便如果看到小狗不在规定的便器内排便而在其它地方时，应马上把它的鼻子按在排便的地方，并严加责备：“不准在此地排便!”同时用手打其屁股，以示警告。只要反复数次，耐心调教一、二个星期，较慢的至三、四个星期就能学会。事先给狗准备厕所，即准备大一...[ 查看全文 ]
新车怎么保养
随着人们生活水平的提高，各家各户都有私家车，而对于新车的保养，必须要了解新车的一切信息，像使用手机，新车的状况等，新车怎么保养?下面，出国留学网为您带来“新车怎么保养”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。 一：冷车有必要预热一下有人会问：现在的发动机技术比以前先进，还有必要这么讲究热车吗?当然有必要。这是因为，合理的预热可以帮助机油在发动机部件与部件之间形成“油膜”，从而减少发动机部件磨损。...[ 查看全文 ]
漆皮鞋怎么保养
漆皮鞋是在皮革上面喷一层漆，这样看上去非常有光泽，漆皮鞋一定要注重保养，否则就容易掉漆，那漆皮鞋怎么保养?下面，出国留学网为您带来“漆皮鞋怎么保养”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。1、日常穿着时，如果皮鞋弄湿了，应用干布吸去皮鞋的水分后放在阴凉通风处让皮鞋自然风干
，千万不要把湿了的鞋放在太阳下暴晒，也不要放在冷气旁边或用风筒吹干，否则容易出现皮面爆裂现象。另外，一双皮鞋最好隔天穿一...[ 查看全文 ]
皮衣皱了怎么办
皮衣穿的时间长，或放置久就容易出现皱的情况，皮衣皱了，与普通衣服皱了处理的方法不同，那皮衣皱了怎么办?下面，出国留学网为您带来“怎么保养皮衣”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。一、皮衣皱了怎么办?皮衣革面上出现皱折会影响皮衣的外形美。那么，如果出现了褶皱，怎么办呢?形成皱折的原因：1.一方面是皮衣在长期穿用过程中，某些部位反复来回运动作用的结果;2.另一方面是由于保管不当，皮衣受到长期挤压...[ 查看全文 ]
怎么保养皮衣
皮衣的价格都比较贵，穿的时间久就会失去原本的光泽，或者是出现褶皱的情况，因此一定要注意皮衣的保养，才能让皮衣持久弥新。下面，出国留学网为您带来“怎么保养皮衣”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。一、怎么保养皮衣1、皮衣我们最好要经常穿，并且如果皮衣脏了我们千万不能用水来擦拭，而是应该用细绒布擦拭，因此，如果下雨天将皮衣打湿了应该立即用细绒布将其擦干;如果发现皮衣有褶皱，我们也可以用熨斗熨烫，...[ 查看全文 ]
