出国留学网相关文章 美国购房常见问题及解答的相关文章推荐
美国购房常见问题及解答
美国是世界上经济最发达的国家，教育体系完善。出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购房常见问题及解答，希望对大家有所帮助。一、买还是不买?“买还是不买”对于很多人来说都是个难题，因为很多人都会遇见这样的状况，看上了一套房子但是没钱买，在自己承受范围内的房子又总是不如意，因此就只能不断地纠结。实际上，海外购房需要抛开个人喜好，通过对国际通行的房产数据和指标分析的结果来判断这个房子是否值得购买。租售比、收入与房价比、失业率、空置率、租金都是需要考虑的关键问题，此外，还要对目标城市的购房区域进行划分，其中关键的是该区域的人口构成、租赁和自住比、二手房的价格水平和银行对该区域房产的价值评估。二、怎么买?在国外，单纯看租金是无法判断出房地产市场的走势的，还要另外参考通胀率、银行存款利率和按揭贷款利率等。比如某区域的房产租金7%，通货膨胀率2%，银行存款利率4%，贷款利率6%，据此数据可以判断，低通货膨胀的经济状况下，租金
高于存款利息，这将促使更多人士放弃存款，转而利用银行较低利率，贷款房地产，从而增加市场需求，推高房产价格。所以，如果你购房是拿来的，并且不希望它在不久后贬值，那就好从通胀率、银行存款利率和按揭贷款利率等不同的方面进行综合比较后，再决定如何购房，对于前景不明的区域，就算价格...
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美国购房常见问题及解答的相关文章
美国购房如何避免中介纠纷
美国地理条件优越，气候相对适宜，吸引了不少海外购房者的眼光。出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购房如何避免中介纠纷，欢迎阅读。一、核实买卖双方身份进行交易前，一定要核实业主其房地产证、房屋权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明以及身份证、户口簿等。二、要选择合法的、信誉度高的中介公司三、签署合同时，看清合同条款签署购房或者售房合同时，必须要求买方、卖方及中介公司三方同时签约，并且谨慎、认...[ 查看全文 ]
加拿大购房常见问题解析
因为加拿大是个移民国家，且现在去到加拿大移民的中国人有很多，所以现在很多人都在准备中，那我们该如何在加拿大买房?出国留学网小编为各位介绍加拿大购房常见问题解析。在加拿大买房能移民吗?不能移民。对于“加拿大买房能移民吗”这个问题，虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下，申请人...[ 查看全文 ]
美国租房攻略2017
2017年秋季入学美国大学的留学生，现在已经开始为行前做准备了。开始新的英国留学生活。在美国留学生活中，找房子是最重要的。下面出国移民网简单介绍在美国租房攻略2017。在美国，一般有三种住宿方式供留学生选择：学生宿舍(公寓)、校外租房或与美国家庭(homestay——寄宿家庭)同住。能够和国际留学生生活在一起的校区内学生公寓，并可根据学生的预算而提供安全、可靠的校外租房，以及能够更快地融入到美国主...[ 查看全文 ]
美国中介购房需要警惕的陷阱
通过中介在美国购房是一件很方便的事情，那么在找中介是要警惕那些陷阱呢?跟着出国留学网一起看看美国中介购房需要警惕的陷阱，希望对大家有所帮助。一、中介机构无证经营这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。二、既收佣金又吃差价购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。三、中介机构...[ 查看全文 ]
美国中介购房五大注意事项
美国是世界上经济最发达的国家，那么在美国购房找中介要注意哪些事情?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国中介购房五大注意事项，希望对大家有所帮助。一、选取品牌中介当大大小小的中介充斥在街头时，越来越多的人无法分辨清楚到底哪一家中介的可信度更高一些，或者哪一家能够为自己提供更好的服务。小编建议你们，这时好的办法就是选择一家品牌中介，一般来说，品牌中介的规模较大，制度更加规范，服务更加完善，房源更加充...[ 查看全文 ]
英国租房注意事项及禁忌
2017年秋季入学英国大学的学生，现在已经开始为行前做准备了。有的学生，甚至已经飞跃到英国，开始新的英国留学生活。在英国留学生活中，找房子是最重要的。下面出国移民网简单介绍在英国租房注意事项及禁忌。一、找房源注意事项及禁忌伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地理位置列出房子的简单信息，有的还有照片。不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房...[ 查看全文 ]
美国购房要考察哪些方面
美国地理条件优越，气候相对适宜，是许多人购房的心仪之地。那么在美国购房要考察哪些事情出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购房要考察哪些方面，欢迎阅读。一、考察风土、文化刚刚接触海外房产的人一般都喜欢根据自己的喜好来选择，无论是地理位置、小区环境，还是户型面积，然而，不同的国家地区、民俗风气也大不相同，在购买之前需要多做了解与考察。不管你是还是居住，你需要了解清楚你之后生活的额地方有着什么样的文化...[ 查看全文 ]
美国买房贷款指南
随着海外购房热潮的不断推进，越来越多人选择去美国贷款买房。那么有哪些注意事项呢？跟着出国留学网一起看看美国买房贷款指南，希望对大家有所帮助。一、美国买房贷款条件细则借贷人1、借贷人在过去的两年中是否有稳定的工作和收入来源。2、借贷人是否有良好的信用记录。3、借贷人是否有一定存款支付首付。4、借贷人长期大额贷款是否不频繁，并还款记录良好。5、借贷人每月是否能按时还贷。二、美国买房贷款种类1、通过美国...[ 查看全文 ]
海外购房注意事项介绍
现在国内楼市低迷，所以很多人就目光放在了海外，而海外买房和国内买房的另一个不同点是，还要管理房产，今天，出国留学网小编为各位分享了海外购房注意事项介绍。海外买房注意事项：四大风险：政治、政策风险 汇率、信息不对称律师提醒，一些中介公司喜欢夸大其词，投资者一定要做好自我风险预估。需考虑的风险包括政治因素、政策税收、汇率波动、信息不对称等。例如，第一步选择国家和地区，就应着重考虑该国政策的稳定程度，是...[ 查看全文 ]
2017年加拿大买房移民常见问题
申请加拿大移民的人数不少，那么加拿大买房移民的常见问题有哪些呢？这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。加拿大买房移民常见问题初期问题：1、在加拿大买房能移民吗?不能移民。对于“加拿大买房能移民吗”这个问题，虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于...[ 查看全文 ]
