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美国购房房屋检查指南
美国是世界上经济最发达的国家，教育体系完善。在美国购房要检查哪些细节呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购房房屋检查指南，希望对大家有所帮助。一、房屋可使用性不少购房者在看房时会因为房屋外表光鲜而一见钟情，当场便主动报价;明智的购房者会确保他们能透过装饰的外表看到房屋的本质。在评估一所房屋的基本元素包括：房屋面积大小、建筑质量、房屋状况、可使用性、价值及未来可能出现的潜在问题。当购房者看房时，不论还是别墅，从居住和的角度来看，购房者应该仔细看看卧室的摆设和可使用面积，有些设有门和衣柜，有些没有。看看存储间、浴室的质量和大小，是否装有浴缸和淋浴等。二、检查房屋细节在看房的时候，购房者应该检查电器和橱柜的质量。在对多套不同房屋对比时，首先要清出的是需要花费资金的方面和需要直接进行修葺的地方，比如漏水的浴室、厨房和需要重新配置的电器。除此之外还应该考虑几点：1、这套别墅有没有重新修葺，重新布线路，重新打桩或重砌屋顶。若购买该房屋是否需要自行修缮，因为在国外这笔开支很大;2、购房者要留意一下，浴室是否通风良好，若不好可能会长苔藓和霉菌。此外购房者还应该打开水龙头检查一下水压及水泵是否有问题，看一下天花板和墙壁开裂的情况以及采光好坏;3.检查大楼结构和白蚁害虫情况;4.参观房屋的室外情况...
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加拿大购房注意事项详解
现在去到加拿大购房的家庭和投资者越来越多，其实这也是因为国内楼市低迷，且想要移民加拿大的人数增多，出国留学网小编也为各位整理了加拿大购房注意事项详解，一起来看看吧!选房问题：加拿大是买新房还是旧房买新公寓固然是一个不错的选择，可目前加拿大合适的房源要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是楼花，所以不能马上入住。就拿目前本拿比加拿大铁道镇(Metrotown)附近的高层公寓来说，虽然周边未来规划非常...[ 查看全文 ]
美国购房如何调查房屋情况
美国地理条件优越，气候相对适宜，那么在美国购房怎样调查房屋的情况?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购房如何调查房屋情况，欢迎阅读。1.在房屋交割期间是否有灵活处理方案;2.知道房屋的价值，获取新的销售数据;3.调查即将开展的开发案和基础设施;4.看看户型和网上视频;5.调查当地和犯罪率;;6.看看社区环境;7.申请一份完整的合同副本;8.安排更加详细的私人看房过程;在海外置业风险也有挑战，购...[ 查看全文 ]
2017加拿大新的移民购房优惠政策
2017年秋季入学加拿大大学的留学生，现在已经开始为加拿大留学生活做准备了。开始新的留学生活中，找房子是最重要的。不过买房更划算。下面出国移民网简单介绍2017加拿大新的移民购房优惠政策。据加拿大《明报》报道，近年来卑诗省楼市行情节节高升，吸引部分中国留学生加入买楼的行列。“你买房啦?买在哪儿?”这两句话不时成为同学们课余聊天的话题，越来越多的中国留学生在毕业之前就已经是业主，他们之中有的是父母为...[ 查看全文 ]
加拿大购房流程介绍
随着加拿大投资热的兴起，不少人选择去到加拿大买房，其实这也是一个投资的好法子，加拿大环境优美，也适合投资，出国留学网小编为各位整理了加拿大购房流程介绍，一起来看看吧!在加拿大买房首先就要看房联络经纪，确定你心目中的地段、房价以及房屋类型，经纪人会根据这些资料为你选择合适的房屋。确定买房的目的和预算。带你实地看房买方经纪也会提供每个房子的详尽资料以帮助你更好地了解这个房子。如果客人不在本地无法实地看...[ 查看全文 ]
美国购房常见问题及解答
美国是世界上经济最发达的国家，教育体系完善。出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购房常见问题及解答，希望对大家有所帮助。一、买还是不买?“买还是不买”对于很多人来说都是个难题，因为很多人都会遇见这样的状况，看上了一套房子但是没钱买，在自己承受范围内的房子又总是不如意，因此就只能不断地纠结。实际上，海外购房需要抛开个人喜好，通过对国际通行的房产数据和指标分析的结果来判断这个房子是否值得购买。租售比...[ 查看全文 ]
美国购房如何避免中介纠纷
美国地理条件优越，气候相对适宜，吸引了不少海外购房者的眼光。出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购房如何避免中介纠纷，欢迎阅读。一、核实买卖双方身份进行交易前，一定要核实业主其房地产证、房屋权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明以及身份证、户口簿等。二、要选择合法的、信誉度高的中介公司三、签署合同时，看清合同条款签署购房或者售房合同时，必须要求买方、卖方及中介公司三方同时签约，并且谨慎、认...[ 查看全文 ]
加拿大购房常见问题解析
因为加拿大是个移民国家，且现在去到加拿大移民的中国人有很多，所以现在很多人都在准备中，那我们该如何在加拿大买房?出国留学网小编为各位介绍加拿大购房常见问题解析。在加拿大买房能移民吗?不能移民。对于“加拿大买房能移民吗”这个问题，虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下，申请人...[ 查看全文 ]
美国租房攻略2017
2017年秋季入学美国大学的留学生，现在已经开始为行前做准备了。开始新的英国留学生活。在美国留学生活中，找房子是最重要的。下面出国移民网简单介绍在美国租房攻略2017。在美国，一般有三种住宿方式供留学生选择：学生宿舍(公寓)、校外租房或与美国家庭(homestay——寄宿家庭)同住。能够和国际留学生生活在一起的校区内学生公寓，并可根据学生的预算而提供安全、可靠的校外租房，以及能够更快地融入到美国主...[ 查看全文 ]
美国中介购房需要警惕的陷阱
通过中介在美国购房是一件很方便的事情，那么在找中介是要警惕那些陷阱呢?跟着出国留学网一起看看美国中介购房需要警惕的陷阱，希望对大家有所帮助。一、中介机构无证经营这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。二、既收佣金又吃差价购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。三、中介机构...[ 查看全文 ]
美国中介购房五大注意事项
美国是世界上经济最发达的国家，那么在美国购房找中介要注意哪些事情?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国中介购房五大注意事项，希望对大家有所帮助。一、选取品牌中介当大大小小的中介充斥在街头时，越来越多的人无法分辨清楚到底哪一家中介的可信度更高一些，或者哪一家能够为自己提供更好的服务。小编建议你们，这时好的办法就是选择一家品牌中介，一般来说，品牌中介的规模较大，制度更加规范，服务更加完善，房源更加充...[ 查看全文 ]
