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加拿大房产那点事
近日，加拿大联邦自由党政府出台新政，对房地产市场进行调控，这些政策表达了对海外买家购买并翻新本地住房的担忧。联邦财政部长Bill
Morneau公布了房屋政策上的四大变化。下面出国移民网就来说说加拿大房产那点事。变化1：压力测试自10月17日起，被用于批准高比率抵押贷款(high-ratio
mortgages)的压力测试将被适用于所有新的贷款申请人，包括那些首付超过20%的购房者。压力测试的目的在于确保借款人在贷款利率上涨的情况下仍然有能力负担房贷。购房者的条件不仅要满足贷款合同中的协商利率，也要符合加拿大央行(Bank
of
Canada)公布的五年期固定利率，该固定利率是加拿大六大银行利率的平均值，通常比协商利率略高。9月28日，加拿大六大银行五年期平均贷款利率为4.64%。另外，压力测试还要求购房者用于家庭维持方面的成本(home-carrying
costs)不得高于其收入的39%，如偿还房屋贷款、取暖费、税等，包括其他债务支出在内的总债务支出(total debt
service)比例不得超过44%。受影响人：该措施将对那些可能拿出至少20%首付款，但如果贷款利率上涨就可能导致偿贷能力不足的购房者，同时也影响那些试图申请购买政府支持的低利率贷款保险...
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2017年东京房产投资有哪些风险
很多人士会选择去东京生活，那么日本东京房产投资有哪些风险呢?这是很多移民人士比较感兴趣的话题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。东京房产投资有哪些风险政治因素由于中日两国的“世仇”很多人担心中日一旦开战怎么办?纵观目前国际形式，大部分国家都以崇尚和平、谋求发展为己任，虽然偶有摩擦，大多都会通过大国博弈来解决。而且日本近些年以“观光立国”为发展理念，吸引人流还来不及呢?为...[ 查看全文 ]
日本房产为何受到投资者青睐
申请日本房产投资的人士不少，那么选择日本房产投资为何受到青睐呢？这是很多移民人士比较感兴趣的话题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。投资者为何青睐日本房产大陆民众之所以选择到日本买房主要是因为日本的楼价便宜。据相关数据显示，2014年8月，相当於一线城市郊区的日本大阪彩都西，每平方米售价约2.3万元(人民币，下同)。同年，北京市涨幅最低的通州区，均价已接近3.1万元/平...[ 查看全文 ]
在日本东京房产税多少钱
在日本东京买房的人士越来越多，那么日本东京房产的税收一般是多少钱呢?这是很多移民人士比较感兴趣的话题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在日本东京房产税多少钱日本从1950年开始征收房产税，在几十年的实践中不断完善形成了一套比较成熟的征收体系和较为完善的减免制度。目前日本与房产相关的税收主要包括不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类，包括了获取、...[ 查看全文 ]
2018年日本房产政策规定
在日本买房的人士需要跟着日本的政策走，那么日本的房产政策规定有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的话题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。日本房产政策规定一般呢，去日本购房，还是有必要了解这里的房产政策。毕竟法制第一嘛。所以说目前日本在解决居民住房方面，一般是通过多方筹集资金来建设公共住宅。还有就是鼓励建设私人住宅。毕竟这样就能带来就业等方面的优越条件。说起公共住宅一般...[ 查看全文 ]
2018年日本房产投资建议
随着国内人民经济水平的提高，不少人士会选择去日本买房，那么日本房产投资的建议有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的话题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。日本房产投资建议投资建议：对一般的投资者来说，大阪房产有着更低的投资门槛与更高的投资回报，是十分理想的投资选择。大阪房产的投资优势包括：近期高速增长的公寓价格将带来更高的长期投资回报相对于东京较低的投资成本可让投资者选...[ 查看全文 ]
去加拿大买房如何大额汇款
申请加拿大移民人士越来越多，很多人士会选择在加拿大买房，那么加拿大买房如何大额汇款呢?这是很多移民人士比较感兴趣的话题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。加拿大购房如何大额汇款不少年轻移民朋友在加拿大买房时，远在中国国内的父母会汇一笔金额过来，帮助支付首付。在加拿大，任何形式的赠与都是不用交税的。不过从中国汇款到加拿大，每人每年购汇5万美元或等值外币。无论是哪种形式的汇...[ 查看全文 ]
2017年加拿大买房如何汇款
很多人士会选择加拿大买房，那么加拿大购房如何汇款呢?这是很多移民人士比较感兴趣的话题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。加拿大买房如何汇款现在加拿大是世界上房地产市场最火爆的城市，很多人选择在加拿大买房不仅仅是因为美丽的自然环境，而且还用非常稳定的增长空间。除去少数市中心位置人口较密外，其他地区的住宅区，容积率比较低，非常适宜居住。加拿大气候和自然环境宜人，被世界评为最...[ 查看全文 ]
加拿大旅游租房攻略
初到加拿大，准备长期旅游，绝大多数的人首先要解决的就是租房问题。下面出国移民网就来说说加拿大旅游租房攻略。希望对初到加拿大的你提供一些参考。加拿大的居民住宅大致有三种类别：独立别墅(single house)、连排别墅(townhouse)和公寓大楼(apartment
building)。无论哪一种住宅，在当地报纸(世界日报和星岛日报)上的分类广告栏中或当地中文网站上都有大量房屋出租信息，所...[ 查看全文 ]
加拿大买房移民的经验
今天出国移民网要介绍一位移民老司机的经验谈，他一直生活在安大略省多伦多市，对这座城市可以说非常熟悉。下面一起来看看吧，希望对你的移民买房提供一点参考。前天看到一位来多伦多半年的新移民些的关于买房的帖子，看完有说不出的感觉，里面有些观点是值得参考的，有些就有失偏颇，传达的信息不是很客观，所以想写写自己的多次买房经验，希望能给大家更多的参考。关于房子新旧。我首次买房是过来不到两年的时候，那时什么买房知...[ 查看全文 ]
香港买房贷款办理房产证怎么做
在内地房产限购之后，如今，越来越多的内地人，把目光投向了香港。那么，香港购房贷款流程是怎样的?需要经过哪些流程呢?又有哪些注意事项呢?下面出国移民网来说说香港买房贷款办理房产证怎么做。1、内地人来香港买房的一般流程是什么?在香港购买任何商品房，不论一手盘或二手盘，一般需经过 3 个阶段，需时约为 45 天或一个半月(一般情况下)，包括：(1) 联络香港(新界)地产商会(微信号:htntra)，告知...[ 查看全文 ]
