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美国房产投资环境解读
听说，中国人已经成为美国房产市场的第二大买主，而且，北京四环的100平方米公寓，能在加州买两栋别墅。那美国买房移民真的靠谱吗?下面出国移民网里为你解析美国房产投资环境解读。不过，天上不会掉馅饼，在美国买房子，也有各种意想不到的麻烦。还是那句话，楼市有风险。更何况是越洋楼市。买一座房子，多一条退路“我管这个投资叫做进退自如：退，就算我不移民，房子本身不愁租;进，如果我移民了，可以卖掉这个公寓，再买一栋独立洋房。”已在美国买房投资的陈煜云说。范晓天带着她的中国客户，走进了位于洛杉矶的一栋REO法拍屋中。这一次更快，客户几乎只看了一眼，扭头就走。所谓的REO法拍屋(RealEstateOwned，又称BankOwned)，即买房者断供后，被银行没收后重新上市的房子。很多被银行赶出家门的美国人，为了泄愤，在走之前往往会破坏房子，拆门砸墙打浴缸，一派大毁灭的景象。关于REO的传言，听起来比淘金热那会儿还刺激。比如底特律有栋房子，银行最终以1美元甩卖，而交易费用加起来，都不止1万美元，被称为最昂贵的“垃圾处理费”。为了振兴美国经济，拯救房地产业，今年11月3日，美国联邦参议员舒默和李麦克正式向国会提交了“振兴旅游投资签证法案”。根据该议案，对于在美国购屋50万美元以上的外籍人士给予3年居留签证。...
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美国买房移民合法吗
想申请美国购房移民，不知道美国有哪些购房合不合法，下面出国移民网就来说说美国买房移民合法吗。希望解开你薪资的疑虑，对你的美国购房移民有帮助。下面一起来看看吧。美国两位参议员提交一项新议案，该项议案提议向购买50万美元以上居民住房的外国人发放居留签证，包括公寓、联排别墅和独体别墅，申请人既可把全部50万美元用于购买房屋。提交的这项议案，在美国投资至少50万美元购买住房的外国人将获得3年期居留签证，但...[ 查看全文 ]
美国购房房款怎么付
在美国买房，究竟怎样才可以在美国通过贷款的方式买房呢?对此，下面出国移民网来说说美国购房房款怎么付。希望可以帮助大家在美国贷款买房的问题上更加方便。下面一起来看看吧。绿卡持有者在美国申请房贷有更方便吗?作为永久居民，也就是绿卡持有人，也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请购房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样，但只要符合要求，银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者。拿到绿卡前后...[ 查看全文 ]
美国按揭贷款购房注意事项
美国移民买房，很多人都会选择贷款，哪些真的豪的人除外那么，中国人如何在美国顺利获得贷款呢?下面出国移民网来说说美国贷款买房条件以及美国按揭贷款购房注意事项。下面一起来看看吧。贷款前的预备工作一旦找到了最好的放贷机构，下一步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前，也就是在和他们首次接洽之后的第一步。1.准备材料美国房贷的申请，需要提供许多材料，包括最近的工资单，银行对帐单，税表，身份证件...[ 查看全文 ]
美国房产投资移民房子可以卖吗
在美国，房产投资也是被炒得越来越热。移民去美国中国人的也是一样。那么不是美国人的外国人在美国投资房产后如何投资呢?下面出国移民网来说说房产投资移民房子可以卖吗。海外投资何谓外国人?持绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人;归化的美籍公民，必定是当然的美国纳税人，在税务上被统称为定居外国人(Resident Alien)，与一般美国纳税人完全相同。未踏足美国的外国人，当然保留外国人(NonRe...[ 查看全文 ]
美国按揭贷款购房流程
近年，房地产虽然水深火热。但不论是投资还是自己居住，在美国买房的人越来越多。但是由于购房事项细节繁杂，要注意的事项很多，下面出国移民网就来说说美国按揭贷款购房流程。我们强烈建议买房者 在纽约购买公寓时聘用律师，因为房地产交易非常复杂，所以隐藏着很多法律风险和隐患。在美国，购房者通常都会聘用律师，除了人们通常关心的合同、留置权以 及所有权问题，纽约的许多合作公寓(Co-op apartment)还有...[ 查看全文 ]
2017美国购房移民新政策
在房地产依然火热进行的今天，对绝大多数人来说都要买房子的。那移民美国买什么房子好呢。下面出国移民网就来说说美国购房移民新政策。美国买房的朋友赶紧看过来。2017年，除了继续解禁城市限购令来刺激房地产行业外，在国家政策上将不会再有任何大的支持。2017年中国经济增长7.4%，其中第二产业增长7.3%，第三产业增长8.1%。从中不难看出，中国经济发展正在由投资型转向消费型，房地产行业大发展的时代已经成...[ 查看全文 ]
英国的投资环境
几十年来，英国的投资环境一直处于平稳状态。然而，随着英国近几年房产租金的上涨，部分餐馆经营状况惨淡，经营理念亟待转型。下面出国移民网就来说说英国的投资环境。近年来，伦敦的唐人街餐厅一直试图均衡发展，一方面照顾着伦敦华人小区的需求，另一方面也在推动“中国城”改进产品和服务。然而，当地的商业租金持续上涨，加上许多经营者的子女不愿进家族企业工作，导致许多餐馆只得关门。伦敦“中国城”华人协会(Chines...[ 查看全文 ]
警惕美国购房骗局
移民美国后，能够购得一套房当然是一件可喜可贺的事情，可是迈出国门，就是人生地不熟了。很容易上当受骗的。下面出国移民网就俩为大家预警：警惕美国购房骗局。据美国中文网报道，2017年上半年，纽约华裔男子刘先生在史丹顿岛购置了一处房产。但在接收的过程中他却发现，该地址上的住宅被美国楼宇局判定为危房，必须推倒重建。刘先生同卖家沟通，希望退款却遭拒。法律人士建议刘先生起诉对方，以争取自己的权益。纽约男子刘先...[ 查看全文 ]
香港买房贷款办理房产证怎么办理流程
在香港留学，达到要求的国际留学生可以以自己的名义在新西兰买房。下面出国移民网就来说说香港买房贷款办理房产证怎么办理流程。希望对你的香港房产投资有帮助。1、内地人来香港买房的一般流程是什么?在香港购买任何商品房，不论一手盘或二手盘，一般需经过 3 个阶段，需时约为 45 天或一个半月(一般情况下)，包括：(1) 联络香港(新界)地产商会(微信号:htntra)，告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合...[ 查看全文 ]
新西兰房产投资利弊分析
很多父母认为子女买房有利于他们完成学业后申请在加拿大长期定居和工作，并尽早建立良好的信用。在新西兰留学，达到要求的国际留学生可以以自己的名义在新西兰买房。下面出国移民网就来说说新西兰房产投资利弊分析。新西兰被誉为地球上的最后一块净土，越来越多的中国留学生选择去新西兰留学读书，是否要在在这世界最后一片净土安居乐业呢?您可以从下面几点考虑：投资新西兰房产的原因：1.从新西兰的地域上来说，新西兰的国土面...[ 查看全文 ]
