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2017年房地产估价师《案例分析》知识点:房地产项目策划的相关文章推荐

2017年房地产估价师《案例分析》知识点:房地产项目策划

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《案例分析》知识点:房地产项目策划 ”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《案例分析》知识点:房地产项目策划房地产项目策划房地产项目策划是从发展商获得土地使用权开始,到市场调查、目标市场的选择与定位,再到物业管理全过程的策划,即房地产项目全程策划。房地产项目策划属于房地产项目开发的前期工作,由于房地产市场的风险很大,开发商在项目地块的选取以及项目开发前往往会委托中介机构进行项目的策划。房地产项目策划的内容主要包括以下方面:一、房地产项目策划的特点(一)地域性(二)系统性(三)前瞻性(四)市场性(五)创新性(六)多样性二、房地产项目策划报告的主要内容(一)项目背景(略)(二)开发项目地块分析(略)(三)开发项目市场调查与分析1.市场环境调查与分析2.市场需求容量调查与分析3.消费者和消费者行为调查与分析4.竞争情况调查与分析(1)竞争对手的调查与分析;(2)竞争项目的调查与分析。(四)开发项目SWOT分析(略)(五)开发项目的市场定位1.消费群体定位;2.项目形象定位;3.规划设计及建筑形象定位;4.户型定位;5.价格定位;6.物业管理定位... [ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《案例分析》知识点:房地产项目策划的相关文章

2017年房地产估价师《案例分析》考点:房地产贷款项目评估

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2017年房地产估价师考试《案例与分析》习题及答案汇总

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师考试《案例与分析》习题及答案汇总”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师考试《案例与分析》习题及答案汇总2017年房地产估价师考试《案例与分析》习题及答案汇总12017年房地产估价师考试《案例与分析》习题及答案一22017年房地产估价师考试《案例与分析》习题及答案二320...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师考试《案例与分析》习题及答案五

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师考试《案例与分析》习题及答案五”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师考试《案例与分析》习题及答案五卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2),合同1规定甲必须于5月25日交房,且乙同时付清房...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《案例分析》重点:加油站的估价

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师《案例分析》重点:加油站的估价”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师《案例分析》重点:加油站的估价(一)加油站房地产估价的一般特点1.位置极其重要并且分布离散性较强加油站作为一种经营性房地产,一般情况下,各加油站的建筑质量、用料、工艺和设备、设施条件等差异不大,对其经营...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《案例分析》考点:停车库的估价

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师《案例分析》考点:停车库的估价”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师《案例分析》考点:停车库的估价特殊用途房地产的估价特殊用途的房地产,关键就在于“特殊”二字,所谓特殊,是指这类房地产通常都伴随着专营权,本节主要针对停车库、加油站的估价进行分析。停车库的估价停车库主要有...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师案例分析重点:工业房地产的估价

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师案例分析重点:工业房地产的估价”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师案例分析重点:工业房地产的估价工业房地产主要包括厂房及工厂区内的其他房地产、仓库及其他仓储用房地产。一、工业房地产及其估价特点(一)涉及的行业多工业房地产估价涉及各类工业,各类工业有各...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师案例分析考点:娱乐房地产的估价

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师案例分析考点:娱乐房地产的估价”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师案例分析考点:娱乐房地产的估价一、娱乐房地产及其估价特点娱乐房地产主要包括游乐场、娱乐城、高尔夫球场、康乐中心、俱乐部、夜总会、影剧院等。娱乐房地产是一类特殊的房地产,不同类型的娱乐房...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《案例分析》重点:估价结果确定

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《案例分析》重点:估价结果确定”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《案例分析》重点:估价结果确定七、估价结果确定根据基准价格及各项调节系数确定每套住宅的价格,详见《各套住宅评估价格明细表》(略)。注:缺附件案例说明一、本案例的由来2006年8月,我公...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《案例分析》精选:各项调节系数

要参加房地产估价师考试的同学们,出国留学网为你整理“2017年房地产估价师《案例分析》精选:各项调节系数”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《案例分析》精选:各项调节系数各项调节系数1.楼层调节系数:估价人员搜集同一供求圈内市场上不同楼层的住宅房屋成交价格,进行整理分析,找出因楼层不同而引起房屋总价的差异,通过求取此价格差...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师考试《案例与分析》习题及答案四

大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?出国留学网诚意整理“2017年房地产估价师考试《案例与分析》习题及答案四 ”,只要付出了辛勤的劳动,总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师考试《案例与分析》习题及答案四房地产开发项目存贷款比率的表述式是什么?【正确答案】:存贷款比率=(固定资产投资贷款+流动资金贷款)/企业存款×100%。房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容?【正...[ 查看全文 ]
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