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英国移民购房印花税详解
英国是世界上经济最发达的国家，越来越多人去英国买房，那么什么是购房印花税呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国移民购房印花税详解，希望对大家有所帮助。一、住宅地产的印花税住宅地产的印花税按照阶梯性收费，以房产价格4万英镑为界，财政部已经确认从2016年4月1日开始，任何已经拥有房产的人(指全球范围内，使已拥有的房产不在英国)在购买超过4万英镑的房产时，需要缴纳额外的3%印花税(Stamp
Duty)，无论是用于自住的还是用于购房出租的。如果交易价格在4万英镑以下或是篷车、船屋、活动房，则不需缴纳额外的印花税。此外，如果买卖双方在2015年11月25日已经交换了合同，那么使在2016年4月1日之后完成交易，也不受额外的3%税率影响。对于那些由于搬家而暂时拥有两套房产的人(已购买第二套房产，但套房产还没有及时卖出去)，时间期限从原来的18个月延长至36个月。也就是说，从购买第二套房产开始的三年中，只要能把原来的房产卖出去，就可以要求退还(而非直接免除)这部分税款。如果购买的房产是用于“替代”自己的主要住处，那么无论该人有多少房产，购买用于“替代”自己的主要住处的房产都不需要承担额外的印花税率(36个月之内)。但是如果某人已有用于出租的房产，然后又购买了一所“作为”主要居所的房产，...
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英国移民购房印花税详解的相关文章
英国移民购房遗产税和增值税详细介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，那么什么是遗产税和增值税呢?跟着出国留学网，一起看看英国移民购房遗产税和增值税详细介绍，欢迎阅读。一、遗产税遗产税(Inheritance
Tax)是针对赠与子女(或他人)的财物所征收的税种，并非仅是房产或遗产。因此，无论是代交还是赠与房屋，都会涉及到遗产税。目前遗产税的起征点是325000英镑(一对夫妻则是650000英镑)，如果赠与房产...[ 查看全文 ]
美国现金购房步骤有哪些
现在去往美国移民的人有很多，而且现在大多数人都准备购房了，也是希望能拥有自己的房产，那美国现金购房步骤有哪些?出国留学网小编也为各位介绍一下，一起来看看吧!西雅图的现金购房流程相对比较简单，无需律师介入(东海岸的很多地区在手续中需要聘请律师参与)，也无需亲身来美，就可以完成购房手续的交易。1. 准备现金和银行开户考虑到国家的外汇管制政策，在买房时首先务必提早准备好首付房款，成交后需按时转到房屋交易...[ 查看全文 ]
英国房产资本利所得税详解
很多人士会选择去英国买房，那么英国房产购买资本利所得税是什么呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看英国房产资本利所得税详解，欢迎阅读。一、概述英国房产买卖的资本利得税只针对租赁房。出售自住房时所获得的，不必缴纳资本利得税。资本利得税是对出售资产所得征收的税金。只要房产在英国，无论是个人还是公司的房产，都会涉及到这项税费。对于自住房(Only or
mainresidence...[ 查看全文 ]
英国移民买房步骤须知
英国是世界上经济最发达的国家，去英国移民购房有哪些必要的步骤?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国移民买房步骤须知，希望对大家有所帮助。一、在英国购房首先要清楚自身的需求，简单来说，是以下几个问题：A，是自住还是?B，偏爱house(别墅)还是flat(公寓)?C，喜欢什么户型、朝向?D，自己的预算情况如何?二、购房的步骤，简单总结如下：1，购房建议请专业的房产专家帮忙做分析和筛选，以便准确定位...[ 查看全文 ]
英国房产产权类型介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，那么英国房产的产权有哪几种呢?跟着出国留学网，一起看看英国房产产权类型介绍，欢迎阅读。一、长期产权(Freehold)所谓长期产权房，是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有长期性的所有权，没有具体的年份限制。产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产。转让房产后，长期产权会被依法转交给下一任房主。英国大部分别墅都属于长期产权房。其优...[ 查看全文 ]
英国移民购房贷款流程一览表
很多人士会选择去英国买房，那么在英国买房时如何申请贷款呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看英国移民购房贷款流程一览表，欢迎阅读。一、贷款额率估准备买房前，应先做个人贷款额评估，以确定你可买哪个价钱的房产。需要提供个人资产证明丶最近六个月的收入证明丶首期付款证明及身份证明，银行在收到资料後会进行初步评估出买家能够借到的贷款额。收入水平对于借款额度有很大影响，很多银行最多可以贷大...[ 查看全文 ]
英国移民购房安全指南
英国是世界上经济最发达的国家，去英国购房需要做好哪些准备?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国移民购房安全指南，希望对大家有所帮助。一、了解房屋是否安装了烟雾报警器报警和自动喷水装置在英国，消防安全是受到高度重视的一件事，英国的消防管理可谓有着悠久的历史，大多数房屋都强制要求安装烟雾报警器、延误警报器、热探器或其他防火安全设备，而且英国居民的防灾意识也普遍比较强烈，许多居民区都会定期进行火警演习...[ 查看全文 ]
英国移民购房需要考虑的事情
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，那么在英国购房需要知道哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看英国移民购房需要考虑的事情，欢迎阅读。一、建筑标准：新房VS二手房英国现在大多数新建筑根据实时的标准建造，大多采用当代风格、节能设计(生活成本低)，安全性设计等方面都比以前的建筑有了更多保障。而且作为新建建筑，房屋保险的时间上会相对长一些，而且保费更低于老房子。二、布局：新房VS二手房新...[ 查看全文 ]
英国移民购买税收缴纳指南
很多人士会选择去英国买房，那么英国移民买房需要缴纳哪些税呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看英国移民购买税收缴纳指南，欢迎阅读。一、个人所得税(IncomeTax)在英国的非英籍房屋所有人出租房屋，获得的收入须缴纳个人所得税。租客，或是代表房东的房屋中介须保留20%的租金作为上缴税收。房主也可以先收取房租，等财政年度末的时候补交一年所欠税款。大多数外籍房主会选择后者作为自己的...[ 查看全文 ]
英国移民买房政策详解
英国是世界上经济最发达的国家，那么在英国移民买房有哪些优惠政策呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国移民买房政策详解，希望对大家有所帮助。据英国《华闻周刊》报道，在英国财政大臣奥斯本实时发布的财政预算中，有关通过政府免息借款或按揭担保等方式帮助居民购买房产的实时政策，为很多准备首次和再次购房的华人带来更多的受益机会。新预算提出的为期三年的“购房援助计划”，英国政府开始划拨35亿英镑，为购买英国...[ 查看全文 ]
