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英国移民期房购买流程
英国是世界上经济最发达的国家，那么在英国购买期房有哪些基本流程呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国移民期房购买流程，希望对大家有所帮助。1.预算根据贷款额度, 计算出自己有多少资金可用于房产。除了房产本身售价，还要考虑到买房交易中的一次性费用(平均为房产售价的5%)， 如印花税,
房产律师费费以及每年的一些持续性费用，如市政务业税，物业管理费，房产委托租赁服务费，维修费用等。如果需要贷款购房，不要忘记在此时取得银行的贷款意向书。2.挑选物业根据您个人对物业地段和配置的需求，可登陆英国房地产信息网站查询新建在售的楼盘信息，或通过地产中介公司，由专业的房产顾问为您提供咨询服务。此外，您还需进一步明确购房目的，
例如：买房出租, 儿女求学，移民等，因为这将影响您购买房产的类型、户型、地段等诸多因素。3.交付定金在如意为您争取到一个您认为满意的价格后，开发商会与您签署一个购房意向书并收取1000~2000镑的定金, 约定在15-
20个工作日内交换合同。对于这类购置，开发商会设立严格的期限。4.委任律师在签署购房意向书后，您需要聘用一位地产律师与开发商的律师尽快开始对该物业进行各项法律问题的调查以及合同的确认。您可选用开发商推荐的律师行或自行选择。5.交换购房合同在交换合同...
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英国移民期房购买流程的相关文章
英国移民购房房产打理攻略
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，那么如何在英国打理购置的房产呢?跟着出国留学网，一起看看英国移民购房房产打理攻略，欢迎阅读。一、中国人可以在英国置业吗?当然可以，英国政府积鼓励海外者在英国置业，并且在政策上对海外者有的优惠，不管是期房还是二手房，中国者都可以进行自由购买。二、英国购房需要注意些什么?明确海外置业的目的。自住(Residen-ce)，还是出租(Buy-to-le...[ 查看全文 ]
如何正确规避英国房产投资危险(二)
很多人士会选择去英国买房，那么英国房产投资时要知道哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看如何正确规避英国房产投资危险(二)，欢迎阅读。一、雇用专业人士进行所有的成功者都雇用专业人士进行。他们像公司通过董事会经营一样，雇佣各个领域的专业人士获得指引和建议。如他们非常明确：会计和金融顾问可以帮助纳税并建立资产框架。比如，以谁的名义购买房产?期望的预算和现金流动是多少?他们通...[ 查看全文 ]
如何正确规避英国房产投资危险(一)
很多人士会选择去英国买房，那么英国房产投资时要知道哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看如何正确规避英国房产投资危险(一)，欢迎阅读。一、抱有正确的意向成功的房地产者很明确：负债是帮助他们举债、加固资产基础的利器，如果能正确经营，负债并非坏事。不过，他们通常不会负债过度。也就是说，如果陷入
财务困境，他们的现金流动从来不会受到影响。如果人生发生意外，他们不用变卖房产...[ 查看全文 ]
加拿大购房移民有什么好处
现在移民加拿大的家庭有很多，而且大多都会准备在加拿大购房，那加拿大购房移民有什么好处?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!1、加拿大是世界七大工业国之一;人均GDP世界排在第三位，仅次于美国、日本。国土面积997万平方公里，仅次于俄罗斯。人口3300万;华人110万，汉语为加拿大第三大语言。石油储藏量居世界前六位。钻石储藏量占世界第三位;仅次于南非及俄罗斯。有世界最大的支线飞机制...[ 查看全文 ]
英国房产投资五大优势
英国是世界上经济最发达的国家，那么投资英国房产有哪些优势?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国房产投资五大优势，希望对大家有所帮助。1、多元化与分散风险经济情况多变，什么事都可能发生。一个国家的市场和景气，多少受到外围环境，如国际市场成长的影响。因此，者应该把握海外市场成长的良机。在国际市场让你从各国市场上扬中受惠，提升你的组合，开拓你的机会范畴，同时，减低你损失一切的风险。此外，提早规划在不同...[ 查看全文 ]
英国移民购房房产交易中需要规避的风险
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，那么在房产交易过程中有哪些潜在的风险呢?跟着出国留学网，一起看看英国移民购房房产交易中需要规避的风险，欢迎阅读。一、交易金的挪用英国房产交易过程中，购房款始终是由买卖方的律师经手，而律师私自挪用资金的案例几乎为零。使此类事情发生了，英国律师协会(每一个律师都是其中的成员)有义务补偿买家被骗取的资金。二、房产注册登记不属实英国房产卖家操作的欺诈案...[ 查看全文 ]
英国移民购房风险规避指南
很多人士会选择去英国买房，那么英国购房怎样规避风险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看英国移民购房风险规避指南，欢迎阅读。一、雇佣专业律师 为购房保驾护航近年来，相当大比例的购房委托来自东南亚和中国大陆，但大绝大部分却并未十分了解雇佣律师的必要性以及律师的具体职能。英国法律体系相对健全，律师的参与是为了保障买卖双方的合法权益，在购房过程中对买卖双方身份的审核、房产的调查、环境...[ 查看全文 ]
英国移民购房印花税详解
英国是世界上经济最发达的国家，越来越多人去英国买房，那么什么是购房印花税呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国移民购房印花税详解，希望对大家有所帮助。一、住宅地产的印花税住宅地产的印花税按照阶梯性收费，以房产价格4万英镑为界，财政部已经确认从2016年4月1日开始，任何已经拥有房产的人(指全球范围内，使已拥有的房产不在英国)在购买超过4万英镑的房产时，需要缴纳额外的3%印花税(Stamp
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英国移民购房遗产税和增值税详细介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，那么什么是遗产税和增值税呢?跟着出国留学网，一起看看英国移民购房遗产税和增值税详细介绍，欢迎阅读。一、遗产税遗产税(Inheritance
Tax)是针对赠与子女(或他人)的财物所征收的税种，并非仅是房产或遗产。因此，无论是代交还是赠与房屋，都会涉及到遗产税。目前遗产税的起征点是325000英镑(一对夫妻则是650000英镑)，如果赠与房产...[ 查看全文 ]
英国房产资本利所得税详解
很多人士会选择去英国买房，那么英国房产购买资本利所得税是什么呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看英国房产资本利所得税详解，欢迎阅读。一、概述英国房产买卖的资本利得税只针对租赁房。出售自住房时所获得的，不必缴纳资本利得税。资本利得税是对出售资产所得征收的税金。只要房产在英国，无论是个人还是公司的房产，都会涉及到这项税费。对于自住房(Only or
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