出国留学网相关文章 美国新移民选择租房还是买房的相关文章推荐
美国新移民选择租房还是买房
申请美国移民的人士不少，那么美国新移民初到陌生国家选择租房还是买房比较好呢?这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。美国新移民选择租房还是买房投资回报租房：租房的租金交给房东，自己并没有物业，所以在投资回报面上并没有直接的好处。买房：买房的人偿还贷款，将钱“存入”房子，交给“自己”，伴随时间推移，住宅拥有者可以逐步增加住宅净值。当你为自己的房子支付银行抵押贷款(mortgage payment)的时候，你其实支付了两个部分，即本金和利息。随着你支付的本金的增多，你所创造的资产净值(equity)也会随之增加。从长远来看，房地产市场虽然有波动，但回报较为稳定。当然，在房价下跌的时候，账面上会出现亏损。也可能房子的价值甚至低于贷款额。风险评估租房：没有风险，当房价下跌的时候，没有物业的拖累可以任意换房子住。买房：房子下跌，来不及出手或者不能做重新贷款，就会产生账面上的损失。如果被迫要买房套现，就会产生真正的损失。如果房屋周围环境变化，物业也不太可能搬迁。个人情况租房：刚迁居到新的地方，或者临时居住通常可以租房住，工作和生活方式要求你不断地搬家，或是你的未来工作、生活的地方有很大不确定性，租房子或许是更好的选择。买房：个人状况稳定，工...
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美国新移民选择租房还是买房的相关文章
美国新移民购房省钱指南
很多人士会选择去美国买房，那么美国新移民的买房省钱指南内容有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。美国新移民购房省钱指南相比普遍较高的租金和水电费，美国的房价并不太高。所以很多美国移民更倾向于购房。而且，美国各级政府都有许多鼓励购房的政策法规，如购房可免缴个人所得税等，此外还有低息贷款等多种优惠。相信很多人都清楚，外国人可以在美国投...[ 查看全文 ]
美国西雅图公寓市场前景分析
由于国内的楼市比较低迷，而且现在有不少的城市有收紧了限购政策，所以不少人将目光放在了美国房地产上，那美国西雅图房地产市场如何?出国留学网小编也为各位整理了美国西雅图公寓市场前景分析，一起来看看吧!美国著名的西雅图(房产)这座城市成功的吸引了不少的买家在这里买房。而每一个人在西雅图买房的目的都是不一样的。有的是为了投资的，还有一些是为了投资的。但是不管是那种情况，现在西雅图公寓房屋的人是最多的。既然...[ 查看全文 ]
美国购房移民的砍价技巧分享
买房人士都希望自己以最实惠的价格买房一栋自己喜欢的房子，那么美国购房移民人士必知的砍价技巧有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。美国购房移民的砍价技巧分享1、综合评估卖主情况新移民买房前，要对卖主进行一个综合的评估：如果业主有大量房贷未还和急于出售，就相对有砍价议价的空间。2、相似物业多多比较货比三家不吃亏，新移民买屋前，也应该要...[ 查看全文 ]
新移民在美国买房的注意事项
美国移民的人数有增无减，很多人士会选择购房，那么新移民的人士在美国购房注意事项有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。新移民在美国买房的注意事项新移民到达美国后，如果经济条件许可，首先考虑的是安家置业的问题。在美国，买房要比租房更划算，因为租金和水电费很贵，而房价却不贵。因此，有条件的新移民都会选择购买属于自己的房子。新移民在美国要...[ 查看全文 ]
美国房产投资误区介绍
据数据统计显示：中国海外房产投资总额呈现上升趋势，虽然中国人热衷投资美国房产，但是在这其中还是有着很多失败的案例，出国留学网小编为各位整理了美国房产投资误区介绍，一起来看看吧!高估自身能力， 缺乏本地思维很多中资企业及其领导在海外投资时，缺乏对被投资国家或地区的政治、人文和经济环境的基本了解。房地产投资完全不同于项目或技术的引进，是完全本地化的投资行为，
对投资人与当地情况的了解要求非常高。从...[ 查看全文 ]
新移民在美国买房的误区介绍
很多人士会选择去美国买房，那么美国买房的误区有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。新移民在美国买房的误区有哪些美国买房常见误区一：看房时间跟着感觉走说到这点很多人都会深有体会，那就是很多买房人买房之前从未或者很少有非常周密的计划和安排，大多是跟着感觉走，没有明确的目标和明确的计划乃至时间。这样的不利之处在于在较长时间的看房没有找到...[ 查看全文 ]
美国地产和中国地产有什么区别
因为两国的国情不同，所以两国的地产购买还是有区别的，虽然现在有很多人都在准备美国房产投资，美国地产和中国地产存在着本质的区别，那美国地产和中国地产有什么区别?出国留学网小编为各位介绍。第一，商业地产是中长期投资。一般投资周期在五年甚至更长，中间不能退出。现在美国商业地产早已走出低谷，所以是一分价钱，一分货，没有便宜好赚。投资者需要做的是搞清自己的风险承受能力，寻找相对价值
(relative ...[ 查看全文 ]
加拿大的分租房有哪些风险
去加拿大留学有同学喜欢自己在外面租房子住，但是在加拿大租房子一定要租正规的，安全系数高的房子，一定不能租那种分租房。关于加拿大的分租房有哪些风险。多伦多消防局称，把房子非法分租给学生有巨大火灾风险，正在对此现象进行严厉打击。由于不符合消防法规要求，非法分租导致火灾，造成严重死伤的事件在多伦多早有先例。目前，约克大学村，汉博学院附近以及士嘉堡的部分地区非法分租屋现象严重，有时甚至发现一栋独立屋里分出...[ 查看全文 ]
美国房产投资最受欢迎的5个地方
现在的美国房产市场比较火热，而现在的投资的一般也是中国投资者，其实这也是因为中国楼市比较低迷，那美国房产投资最受欢迎的5个地方是哪里?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!通过对中国大陆120家房产中介进行深度采访，Investorist公布了未来一年内中国买家将要投资的五个美国房地产市场，分别是洛杉矶(别墅)、迈阿密、纽约、旧金山和波士顿。中国买家为什么会倾向于这五个市场?原因是...[ 查看全文 ]
日本留学生租房需要注意哪些
其实现在去到日本留学的学生有很多，而对于很多的学生来说，大多是租房，那日本留学生租房需要注意哪些?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1.观察住房周围环境在网站上看好房源之后，一般房屋中介和生协人员都会有专车带你去实地看房。大家在看房屋设施的同时，也要注意考察一下住房周边的环境，特别是女孩子，不建议租住较低楼层，日本也有入室犯罪等案件发生。另外夜间住房周围是否...[ 查看全文 ]
